La vernice al piombo può essere sgradevole e le leggi emanate dalla Environmental Protection Agency (EPA) nel 2010 sono progettate per prevenire contaminazione da vernici a base di piombo. Un semplice test determina la presenza di vernice a base di piombo.
Se si dispone di vernice a base di piombo, sono disponibili diverse opzioni per la rimozione. Sebbene alcuni stati ti consentano di eseguire il lavoro da solo, un appaltatore certificato per la rimozione della vernice al piombo è addestrato per eseguire il lavoro in sicurezza e determinerà la migliore strategia di abbattimento.
Quanto costa?
Secondo l’EPA, la rimozione della vernice professionale a base di piombo per le seguenti tre opzioni costa da $ 8 a $ 15 per piede quadrato o da $ 9.600 a $ 30.000 per 1.200 a 2.000 mq. ft. casa. Il progetto di rimozione medio costa circa $ 10.000.
Opzioni di rimozione della vernice al piombo
Incapsulamento. Tipicamente il metodo meno complicato e più conveniente, l’incapsulamento prevede la spazzolatura o il rotolamento su un rivestimento simile alla vernice (cerca l’incapsulamento della vernice al piombo online) che crea un legame a tenuta stagna e sigilla nella vernice a base di piombo. Tuttavia, aprire e chiudere porte e finestre alla fine potrebbe consumare il rivestimento.
Involucro. Con questo metodo, la vecchia superficie viene ricoperta con una nuova, ad esempio montando un nuovo muro a secco o coprendo i davanzali con rivestimento in alluminio o vinile. Se la superficie chiusa viene mai rimossa, dovrai occuparti delle superfici esposte contenenti piombo sottostanti.
Rimozione. Una varietà di approcci viene utilizzata per rimuovere le vernici a base di piombo, come la spazzolatura metallica o la raschiatura a mano bagnata con sverniciatori liquidi. L’appaltatore può scegliere di bagnare le superfici in sabbia e deve utilizzare una levigatrice elettrica dotata di un aspirapolvere con filtro ad alta efficienza con aria particellare (HEPA). Un’altra opzione è rimuovere la vernice con una pistola termica a bassa temperatura e raschiare a mano.
I metodi vietati di rimozione includono fiamme libere o bruciature, levigatura a macchina senza un attacco HEPA, sabbiatura abrasiva e lavaggio elettrico senza un mezzo per intrappolare l’acqua e le schegge di vernice.
Sostituzione. Questa strategia più radicale richiede di eliminare le superfici o le caratteristiche offensive e di installare nuove finestre, porte, elementi in legno e altre superfici.
L’opzione Do-Nothing
Se la vernice a base di piombo nella tua casa è in buone condizioni – senza scheggiature o altri danni – e nessun bambino di età inferiore ai 6 anni vive o visita regolarmente, puoi tranquillamente scegliere di lasciare intatta la vernice. Dovrai rivelare la presenza della vernice se decidi di vendere.
Tuttavia, se la vernice si sta scrostando o scheggiando, o se la vernice a base di piombo è intatta sui davanzali delle finestre e sui binari delle scale e i bambini sotto 6 sono presenti, inizia con una pulizia e scopri come la vernice a base di piombo è regolata dal tuo ufficio EPA regionale.
Pulizia fai da te
Anche prima che avvenga la rimozione della vernice al piombo, riduci al minimo la tua famiglia “s esposizione:
- Pulisci immediatamente le schegge di vernice.
- Pulisci i pavimenti, i telai delle finestre, i davanzali e altre superfici settimanalmente con acqua calda e un detergente multiuso. Risciacqua accuratamente spugne e mocio.
- Lavare spesso le mani dei bambini, specialmente prima dei pasti, dei sonnellini e di andare a dormire.
- Impedisci ai bambini di masticare le superfici verniciate, come i davanzali delle finestre.
- Togli le scarpe per evitare di rintracciare il suolo contaminato dal piombo all’interno.
Per ulteriori informazioni, consulta le informazioni dell’EPA sul piombo.
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