jel készül a heti otthoni és ingatlan hírlevelünkre, amely eladó házakat, környékbeli eseményeket és egyebeket tartalmaz.
Fotó: Aram Boghosian
Ha valaha is bevásárlóközpontban szeretett volna lakni, akkor szerencséje van. Bár lehet, hogy egy kis ugrás a Assembly Square-t a jelenlegi állapotának szomszédságának nevezni, az egykori gyártási hotspot mindenképpen úton van ahhoz, hogy azzá váljon.
A Assembly Square kereskedelmi és közlekedési fellegvár volt, hajógyárak és vasutak uralkodtak az 1800-as években. Amint az USA egyre inkább járműközpontúvá vált, a Ford Motor Company átvette a teret és 32 évig uralta a környéket. (Erről bővebben az alábbiakban olvashat.) De az 1970-es évekre Somerville arra törekedett, hogy újjáélessze az elrontott területet, és elfogadtak egy 20 éves városmegújítási tervet, amely az Assembly Square Mall bevásárlóközpontig vezetett. A 45 hektáros Assembly Row 2012-ben szakított fel, és fejlesztése miatt a terület kiskereskedelmi, étkezési és szórakoztató központtá vált. Néhány ezer ember számára otthonnak is hívják.
Mivel a Assembly Square-en kívül a Assembly Square-en kívül nincsenek otthonok, az ingatlanállomány tekintetében a lehetőségek rendkívül korlátozottak. De azok a lakosok, akik valóban a Assembly Square-en élnek, azt mondják, hogy az élet a kényelemre összpontosul, és szinte minden szükséges eszköz rendelkezésre áll a küszöbön, legyen szó tornatermekről és körömszalonokról, vagy élelmiszerboltról és sétálóutakról. (A lakosok azt mondják, hogy nagyon szeretnék a CVS-t a környéken.) Ennek ellenére az is észrevehető, hogy mi hiányzik a Assembly Square-nek. Nem talál régebbi környéki karaktereket vagy történelmi építészetet, mert a környék alapvetően nem létezett tíz évvel ezelőtt. Megtekintheti azonban a környék történetének néhány nyomát, a szüreti autóalkatrészektől kezdve a The Row Hotelben felakasztott történelmi gyári fotókig.
Tömeg, különösen az ünnepi szezonban és a hétvégén bosszantó, de számítani kell rá. Ugyanez vonatkozik az építkezésekre is, amelyek állandóak az új vállalkozások beköltözésével. Az Encore Boston Harbor nagy távolságra merül fel a távolban – szó szerint és átvitt értelemben is. Az Encore Boston kikötőt és az Assembly Row MBTA megállót összekötő 800 méteres gyaloghíd létrehozása jelentős játékváltást jelentene a szomszédos Everett számára, és sok potenciális alkalmazottat pumpálna a Assembly Square-be. Számos nagyvállalat, például a Partners HealthCare, már létrehozott üzletet a Assembly-ben, a Puma bejelentette, hogy 2021-ben átköltöztetik székhelyüket az Assembly Row-ba. A Assembly Square még nem biztos, hogy teljesen fejlett környék, de útban van. p>
Áttekinthető árak
A lakás medián mediánára 02145-ben: 749 000 USD
Átlag két hálószobás bérleti díj Somerville-ben: 2500 USD
Mit vásárolhat
Fotó a Berkshire Hathaway HomeServices Warren RE mozgó nagy-bostoni csapatán keresztül
Penthouse társasház az ötvözetnél
375 csatorna St # PH101, Somerville
Ár: 1,15 millió USD
Méret: 1 092 négyzetméter
Hálószobák száma: 2
Fürdők: 2
Fotó: Jianping Ge / Yuan Team Realty
Egy hálószobás lakás az ötvözet
375-es csatornán St UNIT 717
Ár : 569 900 USD
Méret: 575 négyzetméter
Hálószobák: 1
Fürdők: 1
Tömegközlekedési lehetőségek
A közgyűlés leáll az MBTA narancssárga vonalán
Mit mond az ingatlanügynök
“A Az a piac, amely valójában a Assembly Square, sokemeletes társasházi egységek szórásával áll össze, még több útközben, a közepén 700 000 dollár és jóval több mint 1 millió dollár között. Jelenleg nem sok listát lehet közvetlenül elérni a Assembly Square-en; gyorsan épültek és még gyorsabban eladtak. Jó néhány év eltelik, mire ezeknek az egységeknek a viszonteladását elkezdjük látni, ha van ilyen. Ha most közvetlenül a Assembly Square-en élne, nagyobb esélye lenne bérelni az ott található sok luxusegység egyikét, és fizetni érte a legjobb dollárt. A Somerville-be vásárolni érkezők jellemzően a báj és a karakter bűvöletében jönnek ide. A báj és a karakter nincs jelen a Assembly Square-en, de nagyon közel lehet hozzájuk egy olyan árcédulához, amely több mint valószínű, hogy kevesebb lesz, mint amit a luxus sokemeletes egységek egyikében találna.
Az a nagyon jó dolog a Assembly Square-nél, hogy valójában jó néhány olyan környék található, amelyek lakói mind-mind élvezhetik mindazt, amit kínál, nemcsak Somerville-ben.Charlestown, Malden, Medford és Everett mind a Assembly Square-t veszik körül, és “normalizáltabb” piacokat kínálnak. A somerville-i árcédulákhoz képest nagyobb eséllyel lehetne “üzletet” találni a Malden, Medford és Everett piacokon. Az összeszerelés közelsége miatt mindannyian észrevehetően nagy lendületet kapnak.
A kínálat még mindig túl alacsony ahhoz, hogy lépést tudjon tartani a vásárlói igényekkel, és a 2020 tavaszi piac nem lesz más, mint a múltban. pár év. Azoknak a vásárlóknak, akik a Assembly Square közvetlen közelében akarnak lenni, fel kell készülniük A) magas költségvetéssel, 20% -os vagy annál nagyobb előlegekkel, vagy B) hajlandóknak megismerni minden lehetőségüket a Assemblyt körülvevő városokban. ”
– O’Necia Simpson, a Coldwell Banker lakossági ügynökök
élelmiszerboltok
Joe kereskedő
145 Middlesex Ave.
Jutalmak
Egyszerűen fogalmazva: a Assembly Square-en tiszta és kényelmes az élet. Bár rengeteg városi karaktert nem talál ott, elsődleges hozzáférést biztosít az I-93-hoz és az MBTA-hoz, valamint a Mystic River vízpartjához. Végtelen helyek vannak enni, olyan helyekkel, mint a Southern Kin Cookhouse, a The Smoke Shop BBQ, a Fuji, a Legal on the Mystic és az Earl’s mindig tele van vendégekkel. A lakosok azt is elmondják, hogy a Assembly Square rendkívül kutyabarát.
Tudta?
A The Row Hotel jóvoltából a Assembly Row és a JS Photography jóvoltából
A Assembly Square bukása Somerville ipari jeladójaként a Ford Edsel meghibásodásával járt, amelyet a Ford Motor Company tervezett A jármű behemótja azt remélte, hogy a Henry Ford fiának elnevezett autó megváltoztatja a vállalat jövőjét, elősegítve ezzel a dominancia megszerzését az amerikai piacon olyan nagyérdeműekkel szemben, mint a Chrysler és a GMC. Az Edsel-t 1958-ig a Ford gyárban, a Somerville Assembly-ben gyártották. A leleplezés azonban nem pontosan a tervek szerint alakult, és a recesszió nagyjából ugyanekkor kezdődött. A Ford 250 millió dollárt vesztett az Edsel-től, és ezt követően bezárta a gyárat, több mint 1100 munkavállaló munkájába került. De ha mégis meg akarja pillantani az Edsel pillantását, akkor szerencséje van: Pop a Row Hotel mellett, az Assembly Row-ban, ahol egy jó 1959-es évjáratú Edsel Ranger ül kint a jó idő esetén.
HÁZIÁRAK ZILLOWON ÉS BÉRLÉSI ÁRAK ZUMPER ÁLTAL. Ikonok KÉPES KÉPEK SZERINT.
