ADU signifie Accessory Dwelling Unit et ils pourraient bien être votre prochaine maison modifiée. Vous connaissez peut-être les ADU par leurs autres noms quasi affectueux tels que les appartements de grand-mère, les appartements de belle-mère, etc. Ce sont des logements – attachés ou détachés d’une maison principale – qui se trouvent sur un terrain avec une autre maison. De nombreux ADU sont situés au-dessus des garages tels que celui illustré ci-dessus.
Les ADU présentent une myriade d’avantages tels que:
- Créer un revenu locatif secondaire.
- Augmenter l’occupation d’une parcelle de terrain donnée.
- Créer plus de vie communautaire, tout en assurant l’autonomie et l’intimité des deux maisons.
- Les personnes qui ont peut-être déjà eu besoin d’une grande maison – par exemple les parents dont les enfants ont déménagé – peuvent emménager dans l’ADU et louer la maison principale.
Les ADU ne sont pas des appentis; ce sont de vraies maisons qui nécessitent des permis de construire et des investissements. Une excellente ressource est accessorydwellings.org, qui traite des tenants et des aboutissants de la construction, du financement, du zonage de l’ADU pour chaque état et d’autres problèmes.
Pour ceux qui cherchent à installer un ADU sur leur propriété, mais qui ne veulent pas avoir le mal de tête de concevoir une maison personnalisée, il existe de nombreuses options préfabriquées comme le modèle ci-dessus de Blu Homes.
Ce qui est génial avec les ADU, c’est qu’ils offrent un moyen d’optimiser la maison traditionnelle américaine, dont la taille du terrain est souvent beaucoup plus grande que sa maison. Nous réalisons que de nombreuses personnes qui veulent vivre une vie éditée vivent dans des foyers américains traditionnels; de plus, ils ne veulent ni emménager dans un micro-appartement en ville ni dans une minuscule maison à la campagne. L’ADU offre un excellent moyen de travailler avec les ressources existantes, tout en fournissant un revenu supplémentaire, en augmentant l’efficacité d’une propriété et en créant un style de vie plus axé sur la communauté.
avez des expériences de vie ou de construction d’un ADU? Parlez-nous-en.
Photo du haut par Pete Sloutos, gracieuseté de Peter Brachvogel, C.-B. & J Architects
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