Qu’est-ce qu’une propriété communautaire?

La propriété communautaire fait référence à une distinction juridique au niveau des États américains qui désigne les biens d’une personne mariée. Tout revenu et tout bien immobilier ou personnel acquis par l’un ou l’autre des conjoints pendant un mariage sont considérés comme des biens communautaires et appartiennent donc à les deux partenaires du mariage. Dans le cadre des biens communautaires, les époux possèdent (et doivent) tout à parts égales, peu importe qui gagne ou dépense le revenu.

Les biens communautaires sont également appelés biens matrimoniaux .

Comprendre la propriété communautaire

Dans les juridictions de propriété communautaire, chaque conjoint dans un mariage est considéré comme propriétaire d’une part des biens matrimoniaux, y compris les biens financiers ou réels biens acquis pendant le mariage. Dans certaines juridictions, comme la Californie, les biens de la communauté sont strictement divisés en deux, chaque conjoint obtenant 50% de tous les biens considérés comme des biens matrimoniaux. Dans d’autres juridictions, comme le Texas, un juge peut choisir de diviser les biens en dénomination qu’ils considèrent comme équitable pour les deux époux.

Habituellement, les dons et les biens hérités d’un conjoint ne sont pas considérés comme des biens communautaires. Les biens acquis avant le mariage ne sont pas considérés comme des biens communautaires (bien que dans certaines juridictions, ces biens puissent être convertis en biens communautaires). Les dettes acquises pendant le mariage peuvent être considérées comme des biens communautaires.

Par exemple, un IRA au nom d’un individu avec un conjoint, accumulé au cours d’un mariage, serait considéré comme un bien communautaire. En règle générale, le conjoint du titulaire du compte de retraite qui réside dans une communauté ou un état matrimonial doit être le seul bénéficiaire principal d’un compte de placement désigné comme bien matrimonial, à moins que le conjoint ne donne son consentement écrit pour que quelqu’un d’autre soit désigné comme bénéficiaire principal du compte de retraite.

Le concept de propriété communautaire existe pour protéger les droits des époux. Il trouve son origine dans le droit espagnol, un système de droit civil dérivé du droit civil romain et du code wisigothique. Il reconnaît que les deux époux contribuent à un mariage de différentes manières et considère que les deux contributions sont financièrement égales en vertu de la loi.

Par exemple, la propriété communautaire considère la contribution d’un conjoint qui prend en charge la famille et un conjoint au foyer qui s’occupe des enfants et supervise le ménage sur un pied d’égalité en attribuant aux deux conjoints une part des biens matrimoniaux, même si le conjoint au foyer n’a peut-être pas apporté d’actifs financiers ou autres dans le mariage.

Aux États-Unis, neuf États ont des lois sur la propriété communautaire:

• Californie
• Arizona
• Nevada
• Louisiane
• Idaho
• Nouveau-Mexique
• Washington
• Texas
• Wisconsin

L’Alaska a un système facultatif de propriété communautaire, dans lequel les époux peuvent accepter de détenir tout ou partie des biens matrimoniaux en commun en créant un fiducie de propriété communautaire ou accord de propriété communautaire. Le Tennessee et le Dakota du Sud ont des systèmes similaires.