Sisällysluettelo

1. Seulotaan kuistin kustannustekijöistä
2. Kuinka pienentää näytön kuistikulut
3. Kuistilla seulotut tyypit
4. Kuistilla seulotut edut
5. Kuistilla seulotut haitat
6. Ammattilaisten palkkaaminen
7. Kuistilla painettuna
8. Tarvitsetko patio-koteloa?
9. Tarvikkeet, jotka vahvistavat turvatarkastettua kuistiasi
10. Kuistinäytöt
11. Löydä ammattilainen

Seulotaan kuistin kustannustekijöissä

Tärkeimmät tekijät, jotka vaikuttavat turvatarkastetun kuistin hintaan, ovat kodin sijainti, valitut materiaalityypit ja kuistiin sisällytettävät ominaisuudet. Lisäksi, jos uuden kuistin osoitetulla alueella on tällä hetkellä kansi tai jokin muu ominaisuus, kustannuksiin sisältyy poistaminen. Luonnollisesti kustannukset kasvavat halutun neliöjalan turvatarkastetulla kuistilla.

• Useimmissa kaupunkialueilla kuistilla seulotun 200sf: n perusmateriaalikustannusten tulisi olla 470 dollaria. ja 680 dollaria, asennuskustannusten ollessa välillä 296-345 dollaria.
• Kuistilla turvatarkastetun 200 sf: n kokonaiskustannukset vaihtelevat välillä 766 – 1025 dollaria tai keskimääräiset kustannukset 4,48 dollaria / sf.
• Olemassa olevan kannen kuistilla seulotun huippuluokan materiaalikustannukset ovat välillä 860–1070 dollaria ja asennuskustannukset 297–304 dollaria.
• Suojattujen olemassa olevan kannen kuistilla tulee olemaan 1 157–1 374 dollaria tai keskimääräiset kustannukset 6,33 dollaria / sf.

Tietysti täysin uuden suojatun kuistin rakentaminen ilman olemassa olevaa kannetta on paljon kalliimpaa. Jos kuluttaja pystyy rakentamaan kuistin olemassa olevalle puu- tai betonikerrokselle, tämä todennäköisesti säästää vähintään 1000 dollaria. Kuten muun rakentamisen kohdalla, kuistin koko ja valittujen materiaalien laatu määräävät todelliset kustannussäästöt. Esimerkiksi ikkunoita ja seuloja sisältävä ympäröivä kuisti voi olla enintään 30 000 dollaria.

Keskimääräinen rakentamisarvio täysin uudelle kuistilla seulotulle on noin 70 dollaria / sf. Siksi peruskuisti, noin 8×10 jalkaa, jonka katto ja näyttö ovat 80 sf: n alkuisia, olisi 5600 dollaria. Kuistin suunnittelu lisää kustannuksia 2000 dollarista 3000 dollariin, ja kaikkien asunnonomistajien tulisi budjetoida missä tahansa 200-300 dollaria luvista ja kaupungin tai läänin tarkastuksista. Muista, että jos lisäät ominaisuuksia, kuten tuulettimet, valaistus, laatoitus, takat ja holvikatot, hinta nousee huomattavasti.

Kuinka pienentää näyttöäsi kuistin kustannuksissa

Sinä voi melkein aina alentaa minkä tahansa kodin uusintaprojektin kustannuksia. Pitääksesi kuistisi hintaa alhaalla, sinun tulee:

• Poista vanha kuisti tai terassi itse
• Lisää näytöt itse
• Rajoita ylimääräistä lisävarusteet
• Hanki tarjouksia useilta urakoitsijoilta
• Palkkaa ammattilainen syksyllä tai talvella
• Hae itse lupia
• Auta projekti

Kuistien seulontatyypit (lattiat)

Kuistilla seulottavaksi saatavissa olevat useat lattiavalikoimat vaihtelevat suuresti myös hinnalla. Puulattiat ovat halvin vaihtoehto, mutta ne eivät useinkaan pysy yhtä hyvin suorassa auringonvalossa ja voivat mätää altistuessaan sääolosuhteille, kuten sateelle ja lumelle. Asunnon omistajat, jotka päivittävät kannensa turvatarkastetulle kuistille, poistavat usein alkuperäisen puun tai setripuun ja korvaavat sen puun ja muovin yhdistelmällä. Jotkut asiantuntijat suosittelevat Ipeä, brasilialaista lehtipuuta, mutta se kaksinkertaistaa kuistin kustannukset.

Suojatuissa kuistilattioissa voidaan käyttää yli 20 erilaista ihmisen tekemää materiaalia, kukin omat positiiviset ja negatiiviset ominaisuutensa. Esimerkiksi jotkut materiaalit aiheuttavat tahroja ja naarmuja, kun taas toiset eivät. PVC-muovi ja muovi-puu-komposiitit ovat erityisen houkuttelevia suojatuilla kuistilla, koska ne ovat erittäin kestäviä ja kestävät tahroja, hometta ja naarmuja.

Haittapuolena on, että tämän tyyppiset materiaalit voivat helposti lisätä vähintään 7500 dollaria pienen kuistin kokonaiskustannuksiin verrattuna perinteiseen puulattiaan. Kuluttajat, jotka kuluttavat jo vähintään 20000 dollaria kuistiltaan, lisäävät yleensä myös monia mukavuuksia upotetusta valaistuksesta kattoikkunoihin.

Tarpeetonta, riippumatta siitä, mikä kuistin idea sinulla oli mielessäsi, on lattiamateriaali budjettiasi varten.

Kuistilla seulottujen etujen

Kaikilla kuistilla olevilla seuloilla on muutamia hyvin ilmeisiä etuja. Ensinnäkin suojatuilla kuistilla voit nauttia ulkona olevasta oleskelualueestasi, jos sataa tai on erittäin kuuma. Lisäksi ne vahingoittavat kärpäsiä ja muita hyönteisiä. Oikein rakennetun suojatun kuistin ansiosta sinun ei tarvitse koskaan enää huolehtia säästä, talvea lukuun ottamatta!

Lisäksi suojatut kuistit lisäävät kodisi arvoa ja voivat auttaa sitä myymään nopeammin. Niin kauan kuin käytät moderneja suunnittelustandardeja ja -tekniikoita, sinun pitäisi nähdä positiivinen sijoitetun pääoman tuottoprosentti sinä päivänä, jolloin myyt kodin.

Muista, että jos lisäät uuden kuistin tai lisäosan, varmista, että se sulautuu yhteen. sisään muun kodin kanssa. Jos suunnittelu epäonnistuu ja lisäys on melko ilmeinen, et tuo lisäarvoa niin paljon kuin voisit.

Lopuksi verrattuina terassikoteloihin verrataan kuistit. Lisäksi verrattuna täydellisiin lisäyksiin, hinta on paljon halvempi.

Kaiken kaikkiaan näytöt lisäävät kuistisi hyödyllisyyttä ja voivat parantaa huomattavasti kuistin viihdearvoa.

Seulotaan kuistilla

Mikään kodin lisäys ei tietenkään ole ilman sen takaiskuja. Ensinnäkin, monet asunnon omistajat olettavat, että kuisti on yhtä lämmin kuin talon sisällä. Näin ei yksinkertaisesti ole. Vaikka voit lisätä muutaman lämmittimen, on todennäköistä, että jos asut kylmemmässä ilmastossa, et silti pysty käyttämään kuistiasi kylmempinä kuukausina.

Suhteellisen menetetyistä kustannuksistaan huolimatta seulottu- kuistilla tuovat lisäkustannuksia. Seulat ovat lisävarusteita, joita useimmat kuistit eivät tarvitse, mutta ne lisätään mukavuuden lisäämiseksi. Kuten minkä tahansa lisätyn mukavuusprojektin kohdalla, siihen liittyvät kustannukset aiheutuvat.

Lopuksi voidaan tarvita tiettyjä patio-kotelon korjauksia. Ainoa tapa välttää korjaukset on välttää asennukset kokonaan.

Ammattilaisten palkkaaminen

Jos vuokraat kuistin ammattilaisen, varmista, että heillä on lisenssi ja vakuutus. Haastatellessasi potentiaalisia urakoitsijoita kysy heidän lisenssinsä, vakuutustaan ja aiempia esimerkkejä heidän työstään.

Arviointiprosessi edellyttää yleensä ehdotetun sivuston tarkastusta, ja sen tulisi sisältää kaikki materiaalien, ulkoasun, suunnittelun, asennuksen, valmistus ja työ. Kalliimpi kuisti sisältää myös kustannukset, jotka liittyvät monimutkaisempaan suunnitteluun ja korkeampiin säänkestäviin materiaaleihin (odotetaan maksavan 5–14% näiden kuistien asennuksen ja materiaalien normaalihinta). Kustannusten yllätyksiä ei pitäisi tapahtua sen jälkeen, kun urakoitsija on suorittanut arvion.

Arviot vaihtelevat muun muassa työpaikan sijainnin, kausittaisen urakoitsijan palkkatason, koon ja muiden edellä mainittujen tekijöiden perusteella. Muista, että suosituin aika vuodessa seulotuissa kuistissa on kevät, jolloin kuluttaja haluaa käyttää suojattua kuistia kesäkuukausien aikana. Siksi urakoitsijoiden keskuudessa on tänä aikana suurempi kysyntä sekä kuistille että muille kodinparannushankkeille. Seurauksena on, että yrität ajoittaa asennuksen syksyllä tai talvella.

Suojattu kuistin painossa

Monet talonomistajat omistavat jo kuistin tai kannen ja haluavat lisätä näytön tai kannen. . Ennen kuin aloitat tutkimuksen, sinun on selvitettävä, onko turvatarkastettu kuisti edes mahdollista.

Kaiken kaikkiaan kuistit voivat yleensä pitää enemmän painoa kuin kannella. Kuten voit odottaa, paino on keskeinen tekijä, koska lisäät seinät ja katon. Ulkopohjan on pystyttävä pitämään tämä lisäpaino.

Jos sinulla on tällä hetkellä kuisti tai terassi ja haluat käyttää sitä turvatarkastetussa kuistissasi, sinun on varmistettava, että se pystyy käsittelemään ylimääräisen painon. . Jos se ei onnistu, sinun on ehkä:

• Lisää lisää viestejä säätiöönsi
• Lisää painoa nykyisiin tukipalkkeihin
• Lisää näyttöjä kuistisi alapuolella

Turvallisuuden takaamiseksi pyydä rakennusosastoa tulemaan perusteelliseen tarkastukseen. Jos jokin ei ole koodin mukaista, he saavat sinut vaihtamaan tai korjaamaan kuistin tai kannen, mikä on paljon helpompaa tehdä ennen projektin alkua.

Tarvitsetko patio-koteloa?

Jos asut kylmemmässä ilmastossa ja haluat käyttää kuistiasi, terassiasi tai kansiasi ympäri vuoden, saatat tarvita täydellisen patio-kotelon. Patio-kannet ympäröivät koko patioasi ja tarjoavat eniten turvallisuutta ja suojaa. Katon lisäksi monet talonomistajat lisäävät myös ikkunoita, mikä laajentaa kodin tunnelmaa ja muotoilua.

Tietysti parempaan suojaan ja lämpöön kuuluu hinta. Keskimääräiset patio-kotelon asennuskustannukset ovat 13 600 dollaria, mikä on paljon enemmän kuin tyypillinen suojattu kuisti.

Lisätarvikkeet, jotka vahvistavat suojattua kuistiasi

Kaikki yllä olevat hinnat olettavat sinun olevan kiinni minimiin. Ne eivät sisällä yleisiä lisävarusteita, jotka varmasti vahvistavat kuistikokemustasi. Siitä huolimatta, jos todella haluat vieraasi nauttivan turvatarkastetusta kuististasi, sinun kannattaa lisätä muutama seuraavista kohteista:

1. Lamput tai lisävalaistus
2. Kattotuulettimet
3. ylimääräiset pistorasiat
4. ylimääräiset huonekalut
5. kuistilämmittimet
6. tulipalot
7. kaiuttimet

Kuistinäytöt

Onneksi on olemassa muutamia erityyppisiä näyttöjä, jotka voit lisätä upouuteen turvatarkastuskuistiin. Jokainen materiaali tulee eri hintapisteeseen, mutta sanomattakin selvää, lopullinen päätös todennäköisesti tulee sijaintisi.Jos esimerkiksi asut alueella, jossa sataa paljon rankkasateita, tarvitset vahvat näytöt.

Hintajärjestyksessä (halvimmasta kalleimpaan) yleisimmät tyypit seuloja ovat:

1. lasikuitu
2. alumiini
3. vinyylipäällysteinen polyesteri
4. pronssi
5. teräs

Halvemmat vaihtoehdot eivät ole ihanteellisia kovan tuulen alueilla. Lisäksi niillä on taipumus repiä tai repiä useammin kuin metallia. Lasikuitu alkaa 0,15 dollarista / sf, mutta teräsverkot voivat nousta aina 5 dollariin / sf.

Etsi ammattilainen

Yhteenvetona voidaan todeta, että suojatun kuistin hinta vaihtelee valtavasti perustuen haluamaasi kokoon, materiaaleihin, ominaisuuksiin ja siihen, onko olemassa oleva kuisti asennettu vai ei. Tämän seurauksena turvatarkastettu kuisti voi maksaa useista sadoista dollareista 10000 dollariin tai enemmän. Koska kuisti voi olla merkittävä investointi, on erittäin tärkeää saada useita arvioita alueesi kuistin tai kannen urakoitsijoilta.