Jos olet päättänyt, että lainan myöntäminen rakkaalle ei ollut hyvä idea, olet todennäköisesti kokenut vastahakoisia ”valitettavasti. Nimesi poistaminen taka-asuntolainasta ei tule olemaan helppoa. Joidenkin velkojen kohdalla se ei ehkä edes ole mahdollista.

Lainan tai luottokortin allekirjoittaminen kertoo pankille periaatteessa, että olet valmis suorittamaan maksuja, jos toinen ei . Se tarkoittaa myös sitä, että pankki voi ajaa sinua maksettavaksi, vaikka toinen henkilö tekisi konkurssin tai kuolisi ennen kuin velka on maksettu. Allekirjoittamalla lainan otat vastuun velasta aivan kuin se olisi sinun yksin.

Lainanantajat eivät yleensä poista nimesi lisämerkinnöistä. velkaa, ellei toinen ole osoittanut pystyvänsä käsittelemään lainaa yksin. Sinua ei olisi koskaan pyydetty allekirjoittamaan, jos toinen lainanottaja olisi osoittanut tämän kyvyn alusta alkaen. Jos asiat ovat muuttuneet siitä lähtien, luotonantaja haluaa varmasti todisteita.

Nimesi poistaminen merkinnällisestä lainasta

Jos olet antanut lainaa ja haluat poistaa nimesi, voit suorittaa joitain vaiheita:

• Hanki cosigner-julkaisu. Joillakin lainoilla on ohjelma, joka vapauttaa lisäkustannusvelvoitteen, kun tietty määrä peräkkäisiä ajallaan suoritettuja maksuja on suoritettu. Esimerkiksi Sallie Mae sallii opintolainanottajien hakea cosigner-vapauttamista 12 kuukauden maksun jälkeen, jos luottotiedot ja muut vaatimukset täyttyvät. Lue laina-asiakirjat läpi ja tarkista, onko lainaasi liitetty minkäänlaista ohjelmaa. Tai soita lainanantajalle ja kysy, koskeeko tällainen lainaasi.
• Jälleenrahoita tai yhdistä. Toinen vaihtoehto on saada toinen lainanottaja jälleenrahoittamaan laina omaan nimensä. Jälleenrahoituksen saamiseksi lainanottajalla on oltava hyvä luottohistoria ja riittävät tulot uuden lainan kuukausimaksujen suorittamiseksi. Vakauttaminen on yleistä opintolainojen kanssa. Hyväksytty lainanottaja voi käyttää yhdistämislainaa lainan maksamiseen. Alkuperäinen lisälaina ilmoitetaan edelleen luottoraportissasi, mutta sen tulisi osoittaa, että tili on suljettu ja maksettu kokonaisuudessaan. Konsolidointilainan maksut – ja maksamattomat – eivät vaikuta sinuun, jos nimesi ei ole lainassa.
• Myy omaisuus ja maksa laina. Jos allekirjoitit yhdessä kodin kanssa tai henkilöautolaina ja toinen henkilö ei suorita maksuja tarpeen mukaan, saatat pystyä myymään omaisuuden ja käyttää rahaa lainan maksamiseen. Nimesi on oltava otsikossa myydäksesi omaisuutta jollekulle muulle.

Nimesi poistaminen luottokortilta

Luottokortin myöntäjä voi mielellään poistaa nimesi luottokorttitililtä, jos kortilla ei ole saldoa. Jos saldo on, sinun on kuitenkin maksettava se pois ennen kuin voit tehdä tällaisia muutoksia tiliin:

• Siirrä saldo. Toinen lainanottaja voi pystyä siirtämään saldon vain heidän nimellään olevalle luottokortille. Kun saldo on siirretty, sulje luottokortti, jotta tilille ei enää voida veloittaa tulevia maksuja. tulevien maksujen suorittamisesta, y Voit pyytää luottokortin myöntäjää lisäämään järjestelmäänsä kommentin, jonka mukaan luottokorttitiliä ei pitäisi avata uudelleen.
• Maksa saldo itse. Ei ole hauskaa maksaa luottokorttitaseesi, jota et ole tehnyt etkä hyötynyt siitä. Loppusumman maksaminen on kuitenkin parempi kuin pilata luottoluokituksesi ja saada perinnän perimään sinua. Voit jopa sulkea tilin tai pyytää luottokortin myöntäjää jäädyttämään luottorajan, jotta kortilta ei tulevaisuudessa veloiteta etenkään, kun yrität päästä eroon saldosta. Esimerkiksi Capital One tarjoaa numeron näiden palvelujen soittamiseen, mutta korostaa, että yhteistilin haltijoita ei voida poistaa.

Nimesi poistaminen väärennetty laina

Kun rakkaasi on väärentänyt allekirjoituksesi lainassa, se asettaa sinut vaikeaan paikkaan. Et halua joutua vastuuseen päätöksestä, jota et ole koskaan tehnyt, mutta haluat myös välttää, että rakkaasi pidätetään väärennöksistä tai petoksista – jotain, mitä voi tapahtua, jos puhallat pilliä saadaksesi itsesi irti. / p>

Lainanantajat eivät poista nimesi väärennetystä lainasta, ellet ilmoita väärennöksestä poliisille tai anna heille allekirjoitettu valaehto, mukaan lukien väärennöksen syyllisyys. Molemmat vaarantavat rakkaasi oikeudenkäynnin. Jos et ilmoita lainanantajalle väärennöksestä pian sen selvittämisen jälkeen, hiljaisuutesi voidaan tulkita kuittaukseksi. Lyhyesti sanottuna vastuu lainasta, ellet ole valmis ilmoittamaan rakkaasi rikoksesta.

Suojaa luottosi

Jos et saa luotonantajaa poistamaan nimesi varatusta lainasta tai luottokorttitaseesta, paras vaihtoehto on vähintään pitää vähimmäismaksut, kunnes saldo on maksettu tai kunnes toinen lainanottaja voi saada tilin omaan nimensä.

Lainanvaihdosta ei voi tulla ongelma, ellei toinen henkilö ei seuraa maksuja, joten tule tottumukseksi tarkistaa maksutila etenkin eräpäivää edeltävinä päivinä, eräpäivänä ja sen jälkeisenä päivänä. Älä odota liian kauan, koska maksuviivästykset jatkavat luottoraporttiasi 30 päivän kuluttua.