Dependiendo del material de sus tejas, así como del clima y los eventos meteorológicos de su región, la mayoría de las tejas para techo duran entre 20 y 30 años. Otros factores que pueden influir en la duración de las tejas incluyen la marca de las tejas o la línea de productos específica, cómo se instaló su techo y si ha realizado un mantenimiento de rutina en su techo.

En esta publicación, Vamos a echar un vistazo más profundo a la vida útil promedio de varios tipos de tejas, las causas comunes de desgaste de las tejas para techos y cómo saber si puede salirse con la suya con algunas reparaciones o si es hora de instalar un nuevo techo en su hogar. .

¿Cuánto tiempo duran las tejas para techo?

Los diferentes materiales y tipos de tejas tienen diferentes expectativas de vida. El tipo de tejas más común, las tejas de asfalto para techos, duran de 15 a 25 años. Las tejas de 3 lengüetas, que son tejas de asfalto populares y asequibles para techos, durarán un promedio de 10 a 20 años. Resisten bien los climas moderados, pero a veces necesitan reparación después de fuertes vientos o clima extremo.

Las tejas de asfalto arquitectónicas y de primera calidad son más duraderas y están reforzadas para soportar vientos fuertes. Duran entre 20 y 30 años, dependiendo de la marca y la instalación. Las tejas de mayor calidad tienen garantías extendidas que garantizan la protección del techo durante su vida útil. Otros tipos de tejas tienen una vida útil similar. Las tejas de cedro y las tejas compuestas para techos pueden durar 30 años con un mantenimiento regular y ofrecen una resistencia al viento similar.

Causas y signos de desgaste de las tejas

El mundo exterior no es amigo de las tejas. El propósito de las tejas de su techo es protegerlo de los elementos, pero los elementos causan un desgaste continuo en sus tejas. Estas son algunas de las causas comunes de desgaste de las tejas del techo y cómo detectarlas.

Calefacción y enfriamiento de las tejas del techo

Al igual que el asfalto en las carreteras, el asfalto en las tejas se expande y contratos con temperaturas fluctuantes a lo largo del año. El calentamiento y enfriamiento repetido de las tejas de asfalto puede causar grietas y rizos. Las tejas están reforzadas para resistir los cambios de temperatura estacionales, pero con el tiempo las tejas se debilitarán en estas condiciones. La exposición al sol también puede causar oxidación y decoloración de las tejas, haciéndolas parecer más viejas y debilitando el poder de retención del aglutinante de asfalto.

Desgaste de las tejas del techo

Los daños climáticos comunes también pueden incluir lluvia y humedad, especialmente si vives en un clima particularmente húmedo. La humedad puede abrirse camino debajo de las tejas y a través de las capas protectoras si están viejas o tienen roturas o grietas. Si vive en un área que recibe una cantidad significativa de nieve, el ciclo de congelamiento y derretimiento puede hacer que el asfalto se agriete.

El viento también es peligroso para las tejas. Si bien la mayoría de las tejas de calidad están reforzadas para resistir altas velocidades de viento, las ráfagas repentinas pueden aflojar, desplazar o eliminar materiales de calidad baja o media. Otros daños causados por tormentas, como el granizo o la caída de ramas de árboles, pueden romper o arrancar las tejas.

Edad de las tejas del techo

Con el tiempo, las tejas del techo envejecen naturalmente y pierden su capacidad para proteger su hogar. Eventualmente, todos los materiales del techo deben reemplazarse. Si su techo se acerca a los 20 años, podría ser el momento de comenzar a comprar uno nuevo.

¿Es hora de reparar las tejas del techo o de conseguir un techo nuevo?

Si su Si el techo muestra signos de desgaste, como grietas, adelgazamiento del material de la superficie, curvatura, tejas sueltas o faltantes, color descolorido u otras anomalías, puede ser el momento de reparar las tejas afectadas o instalar un techo nuevo. Puede ser difícil saber cuándo es el momento de reparar o reemplazar su techo.

Reparación de un techo de tejas

Si el daño a las tejas de su techo es solo en una parte determinada de su techo, como resultado de un granizo o tormenta, es posible que pueda reparar el área afectada sin reemplazar todo el techo. Una buena forma de saber si puede reparar un área pequeña es si la mayoría de las tejas parecen estar en buen estado y no hay daños más profundos que comprometan la capacidad de su techo para repeler el agua y proteger su hogar. Si este es el caso, es posible que pueda colocar nuevas tejas y mezclarlas con el material del techo existente.

Reemplazo de su techo

Si el daño a su techo cubre el 25 por ciento o más de la superficie o si nota tejas dobladas o agrietadas en varias áreas de su techo, probablemente sea el momento de reemplazar eso. Si tiene un daño más extremo que está causando que su techo se hunda o gotee, definitivamente es el momento de instalar uno nuevo. Querrá reemplazar su techo antes de que el agua o el clima afecten la estructura de su casa, ya que esas reparaciones serán más extensas y costosas de arreglar.

Además, si el techo tiene más de 20 años, probablemente se esté acercando al final de su vida útil, por lo que tiene más sentido invertir en un techo nuevo en lugar de seguir reparándolo solo para reemplazarlo más tarde.Si su techo está envejeciendo, es probable que se desvanezca, por lo que las tejas parcheadas nuevas se destacarán. Un techo nuevo será consistente, tendrá un poder protector reforzado para su hogar y aumentará el valor de su propiedad.

¿Es hora de una instalación de techo profesional?

Los instaladores certificados de productos de alta calidad lo ayudarán a aprovechar al máximo su nuevo techo. Pueden recomendar qué productos funcionarán mejor para su hogar, según el conocimiento de la industria y las consideraciones climáticas.

Si nota que las tejas están empezando a desgastarse un poco o no está seguro de si es hora de un techo nuevo, Werner Roofing puede ayudarlo. Estamos aquí para ayudarlo a evaluar cuánto duran sus tejas de techo existentes e instalar un nuevo techo si es necesario. ¡Podemos ayudarlo a encontrar una nueva opción de tejas que esté garantizada para durar hasta 50 años! Llámenos al 616-844-5382 o comuníquese con nosotros en línea para obtener un presupuesto gratuito para techos.