Når du opdager lækager gennem loftet, er det tid til at handle hurtigt. Men inden du ansætter en entreprenør, skal du gøre dit bedste for at identificere kilden til lækagen.

For bedre at forstå, hvad der sker, gennemgår vi almindelige VVS-problemer som disse. Vi diskuterer også måder at håndtere et badeloftslækage på, så næste gang du finder vand drypper fra loftet i badeværelset, ved du hvad du skal gøre.

Derefter undersøger vi forsikringsimplikationerne af lækage i loftet i badeværelset. Du lærer også om, hvordan din husejers politik dækker vandskader.

Hvorfor lækker mit badeværelse loft?

Fra utætte afløbsrør til løse forbindelser på de indkommende vandledninger er der mange grunde til det fugtige sted i loftet. Du kan normalt diagnosticere årsagen til badeværelset loftlækage med lidt detektivarbejde. Hvis der virkelig strømmer vand ud, skal du slukke for vandforsyningsledningen til huset ved at lukke den indkommende vandhovedventil.

Her er et par almindelige spørgsmål og svar, der kan hjælpe dig med at forstå, hvorfor der lækker vand fra badeværelset loftet:

Hvorfor drypper der vand fra min badeværelsesventilator? Badeværelsens udluftning lækker muligvis vand, når det regner gennem ydersiden af dit hjem. Kontroller udluftningens spjæld eller beskyttelsesdæksel, og sørg for, at den fungerer korrekt. Sørg for at slukke for afbryderen til udluftningen, indtil problemet er løst for at forhindre en loftsventilator, og placer en spand under lækagen for at forhindre yderligere vandskader.

Rør ikke ved loftsventilatoren, hvis den er våd, fordi vand og elektricitet er en dårlig kombination. Ansæt en elektriker for at være sikker på, at dine ledninger og blæsere stadig fungerer.

Hvorfor er der et vådt sted i loftet under badeværelset? Når der siver vand ud i væggen eller fra badekarret, der løber over, finder du vand, der siver ud under kilden til lækagen. Nogle gange lækker vand ikke rent faktisk ud – du vil finde gipsvæggen bøjende og malingen boblende i det berørte område. Hvis du ser loftet synke ned under badeværelset, kan du forhindre, at loftet kollapser og yderligere beskadiges ved at stikke et lille hul i loftets gipsvæg. Sørg for, at du har en gryde eller en spand, der er praktisk til at fange vandet – og pas på, at loftet ikke kollapser på dig.

Lækker der vand gennem loftet, når du har brusebad? Hvis dit svar er ja, har du sandsynligvis fået en lækage i brusebadet eller afløbet i badekarret, eller en tætningstætning gør ikke længere sit job.

Hvorfor lækker der vand fra badeværelset på anden sal ovenover? Hvis du bemærker, at dryppet bliver mere aktiv efter skylning af toilettet, skal du muligvis udskifte voksringen, der forbinder toilettet med rørledningen, der fører ud til stakken.

Selvom det er et relativt simpelt job, skal du overveje at ansætte en blikkenslager for at få arbejdet gjort, hvis du ikke er fortrolig med, hvordan toiletter installeres. Vand i bunden af toilettet på gulvet ovenfor kan også være et tegn på, at voksringen har svigtet – og skal udskiftes.

Hvorfor drypper vandet kun ned fra loftet en gang imellem? Ved at være meget opmærksom på, hvornår – eller hvis – lækagen stopper, kan du muligvis fortælle, hvor i vandforsyningsledningen lækagen opstår. Antag at du bruger vasken i det ovenpå badeværelse til at børste tænder om morgenen og aftenen. Snart efter at du er børstet, bemærker du, at lækagen bliver aktiv igen. Det fortæller dig meget om problemet lige der. Tjek vaskens afløbs- og forsyningsrør nedenfor for problemer.

Hvor meget koster det at rette et utæt loft?

Ifølge HomeAdvisor betaler husejere i gennemsnit $ 684 for reparationer i loftet, med projektomkostninger fra $ 300 til $ 1.100. De fleste entreprenører opkræver et gebyr på omkring $ 60 – $ 90 i timen, og materialer til reparation koster dig ekstra. Det kan være en god idé at bringe en blikkenslager ind for at få reparationen rigtig og derefter ansætte en billigere arbejder til at afslutte gipsvæg og male igen.

Estimering af omkostninger til reparationer opnås bedst ved at fjerne lækagens kilde. For eksempel vil omkostningerne til at reparere vandskader, der er resultatet af et utæt tag – og senere et utæt loft i badeværelset – have en meget højere pris end en slidt vandhaneventil.

Her er et par almindelige problemer og de gennemsnitlige reparationsomkostninger. Ifølge CostHelper.com kan VVS-problemer blive dyre, afhængigt af det aktuelle problem: