Jayne, der er ny lejer, søger at få en lejereforsikring. Jayne indrømmer, at meget af det, hun har hørt om lejerforsikring, handler om personlig ejendomsdækning. Men hun er ikke sikker på, hvad der er dækket.
En af de ting, hun spekulerer på, er, om lejerforsikring dækker brand. “Dækker lejerforsikring brand?” spørger hun.
Der er flere tilgange til svaret på dette spørgsmål. Lad os grave ind i dem og finde ud af det.
Hvad er lejerforsikring?
Lejerforsikring er et sikkerhedsnet for lejere, der bor i en lejlighed eller et hus. En typisk lejereforsikring er en forsikringspolice, der dækker lejer eller lejer, deres personlige varer og potentielle forpligtelser, der kan opstå på ejendommen på grund af en dækket fare.
Lejerforsikring dækker også skader på en anden person i din lejede lejlighed eller i hjemmet.
Omfatter lejereforsikringsdækning brand?
Dette er et godt spørgsmål.
Lejerforsikring har flere forskellige typer dækning, afhængigt af hvad du har brug for.
Omfatter lejerforsikring brand? Svaret er ja!
Din lejers forsikring dækker brand hvis ilden ødelægger din ejendom eller dine ejendele eller midlertidigt tvinger dig ud af din lejlighed.
Hvis du er i besiddelse af en lejerforsikring, kompenserer dit forsikringsselskab sate dig for dine stjålne eller beskadigede genstande, og hvis du er dækket, skal du betale for at sætte dig op et sted et stykke tid.
Det betyder ikke noget, om du uagtsomt startede ilden, eller om en anden startede den. Ild er ild, og da det er en overdækket fare, er du beskyttet, medmindre du startede det med vilje.
Så ja, lejerforsikring dækker brand.
Hvornår dækker lejerforsikring brand ?
I en typisk lejersforsikringspolice er ild en af de mest populære og mest almindelige dækkede farer. Hvad det betyder er, at du har dækning for ejendomsskader eller tab – refusion – på grund af brand.
Hvis det med en chance , din politik ikke navngiver de dækkede farer, det er sandsynligvis en “all-risk” politik.
Dette betyder, at alle farer, inklusive brand, er inkluderet i forsikringspolicen, medmindre det specifikt er udelukket. I et sådant tilfælde er det betyder, at du er dækket af “alle risici”, inklusive brandskader, hvis det opstår.
Din lejerforsikring dækker dine ejendele eller personlige ejendele og inkluderer ikke den aktuelle lejlighed. Den fysiske bygning er dækket af udlejerens forsikring, der betaler for skaden og tabet af bygningen.
For eksempel, når der opstår brand i din lejlighed, kompenserer dit forsikringsselskab – gennem lejerforsikringen – kompensation dig kun for udgifterne til din ejendom i bygningen. Dit forsikringsselskab forlænger ikke betalingen for beskadigede vægge eller strukturer. Udlejerens forsikring dækker disse omkostninger.
Hver type dækning kan dog reagere forskelligt på brand. Husk, at hver type dækning har separate grænser, som påvirker, hvordan du vælger og bruger forsikringsdækningen.
Hvilke omkostninger dækker lejerforsikring?
I de fleste lejers forsikringspolicer er der en klausul om dækning af udskiftningsomkostninger kontra faktisk kontantværdi.
Hvad dette betyder er, at du på refusionen får udskiftningsomkostningerne eller det passende beløb til at erstatte den beskadigede eller mistede ejendom og ikke tab af den nuværende afskrevne værdi.
“Udskiftningsomkostningsindholdet” eller en lignende formulering er en nøgleklausul, som du skal sørge for at holde øje med.
Vil du have den faktiske kontante værdi af din 5-årig hjemmebiograf? Absolut nej!
Brandskade på personlig ejendom
Lejerforsikring dækker personlige ejendele eller ejendom, når de mistes eller beskadiges, inklusive ved brand. Du får en udbetaling fra dit lejereforsikringsselskab for at erstatte mistede eller ødelagte ejendele.
Dine lejere i surance dækker kun tab op til dine dækningsgrænser. Tjek for dine anførte dækningsgrænser for personlig ejendom på siden med politikerklæringer.
Når du – efter branden – indgiver et krav om ejendele og personlig ejendom, betaler du også en fradragsberettiget. Dette er det aftalte beløb på dit forsikringsdokument, som du betaler på kravet, før forsikringsselskabet henter resten.
Desuden må brandskader på din personlige ejendom ikke stamme i din egen lejlighed, så du kan være dækket. Dit krav vil blive godkendt, så længe brand beskadiger din ejendom.
Det betyder ikke noget, hvad der forårsager branden, hvad enten det er bålbrande, eller din nabos cigaret eller fyrværkeri.
Det samme gælder for dine ejendele. De må ikke være i din lejlighed, for at de er berettigede til et krav.
Dækning af personlig ejendom gælder for alle dine ejendele hvor som helst de er placeret.
For eksempel, hvis din bil brændte på vejen, og din kuffert med tøj og en bærbar computer er inde i bilen, vil din lejerforsikring refundere din bærbare computer, kuffert og indhold af kufferten. Bilen er beskyttet af din bilforsikring.
Dækning af brandskader og ansvar
Dækker din lejers forsikring brandansvar?
Absolut ja!
Din lejerforsikring beskytter dig mod erstatningsansvar, når branden forårsager materiel skade eller kropslig skade på en anden (en tredjepart). Ansvarsdækning imødekommer den enkeltes medicinske udgifter, hvis branden ved et uheld forårsager legemsbeskadigelse eller beskadiger deres ejendom, så længe branden er en bevist ulykke.
Imidlertid er udlejer ikke omfattet. Derfor opregner du ikke udlejeren som en ekstra forsikret.
Ligeledes hvis ilden er et resultat af din uagtsomhed – for eksempel når du efterlod et lys uden opsyn under madlavningen, eller hvis du kastede et stille -tændt match – udlejerens forsikringsselskab kan forsøge at inddrive omkostninger fra dig.
Afhængigt af din dækningsgrænse kan dit lejers forsikringsselskab betale en del af dit erstatningsansvar op til nogle juridiske omkostninger.
Brandskader og tab af brugsdækning
En brand kan fordrive dig eller tvinge dig ud af dit hjem eller din lejlighed.
Dette er når tab af- brugsdækning kommer ind for at betale for de ekstra udgifter, du pådrager dig, når du er fordrevet fra dit hjem på grund af branden, som er en overdækket fare.
Det kan f.eks. være nødvendigt at lægge på et hotel da din lejlighed er under reparation på grund af branden. Din lejers forsikring dækker disse nye omkostninger.
Dækningen – som f.eks. Et hotelomkostninger – afhænger dog af din politik og størrelsen af det brugstab, du har købt.
Lejereforsikringsselskaber tilbyder rabatter, når du installerer sikkerhedsfunktioner i din lejlighed. Du får rabat, når du har sådanne sikkerhedsfunktioner som ildslukker, røgdetektorer, kuliltealarm eller sprinklersystem for at forhindre brandskader.
Bundlinje
Lejerforsikring giver dækning til ild og skader fra en række forskellige vinkler, fordi ild normalt er en overdækket fare. Vær opmærksom på alle vinkler. Blandt de nøgleudtryk, du skal kontrollere, er “udskiftningsomkostninger” og “alle risici”. Du kan også bruge rabatterne, når du kan.
