Bez ohledu na to, zda si myslíte, že se vás tyto faktory týkají, měli byste si vždy před podáním žádosti o hypotéku prohlédnout kreditní zprávu.

Tři největší organizace, které se o to starají, jsou TransUnion (dříve Callcredit), Equifax a Experian. Pokud se vás to týká, stojí za to zkontrolovat, jak se vám daří se všemi třemi společnostmi, protože všechny mají mírně odlišné skóre.

Jakmile budete mít své zprávy, zvažte, co můžete udělat, abyste zlepšili své úvěrový rating a zkontrolujte, zda jsou všechny informace o vás správné.

V některých případech bude lepší počkat, až se vaše kreditní historie zlepší, abyste měli přístup k cenově dostupnějším hypotečním obchodům. Dobrý hypoteční makléř vám poradí, na jaké hypoteční obchody jste pravděpodobně přijati, nebo zda je lepší čekat.

Při žádosti o hypotéku stojí za to být opatrný, pokud si myslíte můžete být odmítnuti. Pokaždé, když podáte žádost o úvěr, zaznamená se do vaší kreditní historie a neúspěšné žádosti mohou snížit vaše skóre.

Pokud v zásadě žádáte o hypotéku, věřitelé mohou být schopni „soft check“, který se na vašem záznamu neobjeví. Mějte však na paměti, že softwarová kontrola nemusí odhalit vše ve vaší historii, takže vaše žádost o hypotéku může selhat, pokud se problémy objeví později.

• Další informace: jak zlepšit své hodnocení úvěru