Fastighetsodling är ett av de bästa sätten att generera fler potentiella kunder. Konceptet är enkelt. Du specialiserar dig kraftigt i ett litet antal geografiska regioner. Den här artikeln beskriver de olika tipsen, teknikerna och verktygen för fastighetsodling för att göra detta på hög nivå. Enligt min mening är detta det snabbaste sättet att få konsekventa leads som en fastighetsmäklare.
Det kanske senaste sättet att starta din kampanj för fastighetsodling är att rangordna webbplatser för olika stadsdelar. Denna taktik kan ge dig snabbt tillgång till ett stort antal tittare. Det har också potential att förvandla dig till myndighetspersonen på den fastighetsmarknaden. Jag skriver om det här och visar hur detta kan få fastighetskunder att börja ringa dig.
Ta inte mitt ord för det! Här är Andrew med Great Colorado Homes:
Men hur fungerar det här?
Det är faktiskt ganska enkelt . Du kan skapa en webbplats (eller skaffa en LeadSite av Easy Agent Pro) och inställningssidor som specifikt adresserar de platser du bedriver din fastighetsuppfödning i. Detta fungerar särskilt bra i riktigt små områden som stadsdelar och distrikt.
Därefter följer du den här metoden för att ranka webbplatsen på Googles första sida för varje sökning som är relaterad till det området:
Om du följer specifikationerna som beskrivs i den här videon kan du se resultat för lokala grannskapssökningar mycket snabbt. Ibland kommer du till och med att rankas på första sidan inom en vecka. Din framgång och placering på första sidan kan upprätthållas med dessa fastighetsbloggidéer. Det här är en bra taktik för dem som vill komma igång med fastigheter.
Idéer för lantbruksmäklares lantbruk har varit lönsamma sedan början av fastigheter. Låt oss undersöka taktik för jordbruk:
Vykort för fastighetslantbruk
Här är saken:
Vykort kan fortfarande ge dig affärer. Speciellt om du använder dem i dina jordbruksområden.
Realtor.com har en bra artikel som täcker den taktik som används för jordbruk med vykort. Vykort kan fortfarande vara en värdefull metod för blygenerering av fastigheter. Det bästa sättet att använda dem är som ett verktyg för att följa upp med en annan touch. Här är en artikel som täcker exakt vad jag rekommenderar för upphört noteringsbrev och vykort.
Till exempel, om du ständigt hittas på Google genom en specifik grannskapssökning, använd vykort postade i samma geografiska område för att förstärka marknadsföring. Om du koncentrerar din marknadsföring till ett specifikt område kan du få maximal förekomst.
Behöver du gratis vykort för fastighetsodling?
Här är kickern:
Du kan använda Canva.com för att skapa gratis fastighetsvårdskort. Här är en video som visar hur!
Du bör beräkna hur ofta människor ser dina öppna husskyltar, webbplats och andra marknadsföringsmetoder. Och bestäm sedan hur du vill att vykort ska spela in i detta.
Ett sätt att få ännu mer trafik till den webbplatsen du skapade med metod en är att ha en domän som är specifik för det området. Din grannskapsspecifika URL på vykortet som bara skickas till det grannskapet får en högre svarsfrekvens.
Du kan fånga fler av dessa leads genom att använda en välkomstgrind som den här:
Denna välkomstgrind visas för första gången besökare på din webbplats.
Och det kan verkligen börja fånga fler leads idag åt dig ! Du kommer att kunna bygga en databas med köpare och säljare som vill göra affärer i det specifika området på nolltid!
Här är en snabb handledning om hur du ställer in denna välkomstport: Du behöver Leadpages för att gör detta.
Marknadsföring av fastighetsodling och relation
Det är ingen överraskning att relationsmarknadsföring är en stor del av fastighetslantbruket. Relationer är grunden för varje fastighetsövergång. Det spelar ingen roll om du bygger dem via sociala medier, bloggar eller ringer.
Förhållanden och förtroende är det enda hållbara sättet att växa.
Det snygga med fastighetsodling. är att du har ett laserfokuserat sätt att göra denna relationsbyggande. Du kan bli nära kopplad till ledarna i de stadsdelar och områden du är specialiserade på. Detta ger dig remisser och ger dig också unika möjligheter. Det kommer att finnas möjligheter att bygga SEO-bakåtlänkar med webbplatser från lokala föreningar. Och du kan samarbeta med andra lokala företag i dessa stadsdelar för att stödja varandra.
Undrar hur man odlar i fastigheter?
Så-
Fastighetsodling är bara praxis att fokusera på en mycket specifik region.
Hur mycket mark börjar en jordbrukare med?
De börjar förmodligen med ett litet område, gör det framgångsrikt och köper sedan mer mark.
Detta är detsamma i fastigheter.
Du vill börja din karriär inom fastigheter genom att odla en mycket specifik region. När du är befälhavare för det grannskapet eller skolområdet kan du flytta till ett annat område.
Förhoppningsvis svarar det på din fråga om hur man går till fastigheter! Kommentera nedan om du har fler frågor!
Fastighetslantbruksbrev
Här är affären:
När det gäller fastighetsodling handlar det om att alltid vara experten.
Här är några manus och fastighetsbrev som hjälper dig att informera medlemmar i dina jordbrukssamhällen om din framgång:
Just Listed Letter or Script:
”Hej, jag är Jane Doe med XZY Real Estate, och din granns hem listades precis av oss. Har du sett skylten i gården?” Pausa och vänta tills de svarar: ”Fantastiskt! Tja, vårt fastighetsbolag är 100% engagerat i att försöka allt för att få sålda listor, och vi vet att en köpare av en ny notering ofta är en vän till någon i samhället. Känner du till någon som vill köpa eller sälja fastigheter inom en snar framtid? ”
The Sold Script och Real Estate Farming Letter:
” Hej igen! Det är Jane Doe med XZY Fastigheter som ringer tillbaka, och jag är glad att kunna säga att din granns hem bara såldes. Men det finns ett problem. Jag har genererat så mycket intresse när jag marknadsför deras hem att det nu finns flera mycket motiverade köpare som vill flytta in i detta Känner du till någon som överväger att sälja sin fastighet inom en snar framtid? ”
Dessa manus och fastighetsodlingsbrev bör hjälpa dig att nå ut till fler människor i samhället.
Och skapa affärer för ditt team!
Fastighetsodling via sociala medier
Slutligen när det kommer till sociala medier kan du verkligen göra några kreativa saker. Det första jag skulle göra är att skapa en Pinterest-tavla för det lokala grannskapet. Fyll upp tavlan och bjud in andra från samhället att gå med i styrelsen . Med några foton och lägga till rätt personer kan du få lite större aktivitet på tavlan. Använd den här guiden för att få bort fastighetsföretag från Pinterest.
Därefter fokuserar jag på Instagram och skapar ett specialkonto för det området. Människor älskar att titta på saker som är lokala för dem. Du kan automatiskt posta på Instagram med denna strategi. Var noga med att fokusera på att vara grannskapsspecifik!
Jag skulle också verkligen fokusera på att skapa frågor på Twitter. Du kan skanna Twitter efter tweets nära en aktuell plats och också söka på Twitter efter tweets med ditt stadsdelarnamn. Jag skulle göra båda dessa saker regelbundet och svara till alla lokalbefolkningen som verkar använda detta nätverk. Här är en guide om hur man automatiserar denna process.
Slutligen skulle jag använda bloggning och detta schema för sociala medier för att dela mitt innehåll om samhället. Glöm inte Youtube och kraften i video. Enkla videoturer i stadsdelens funktioner kan gå långt för att få dig leder online!
Fastighetsodling för agenter förklarade:
Läste du hela denna artikel och förstod inte riktigt varför fastighetsmäklare skulle vilja bedriva jordbruk?
Här är affären:
Du har förmodligen en begränsad marknadsföringsbudget eller plan.
Dessa resurser är mycket effektivare om de tillämpas på ett koncentrerat sätt.
Titta på den här kartan till exempel, det förklarar fastighetsmäklarejordbruk i ett nötskal:
Slutsats:
Vad tycker du? Hur ska du starta fastighetsjordbruk? Låt mig veta i kommentarerna nedan!
Se också till att gå med på Facebook och Twitter för alla större uppdateringar!
Ytterligare resurser:
- Fälthandbok för jordbruk och prospektering: Denna webbsida har en lista med några fantastiska prospekteringstips för fastighetsodlingsidéer. De länkar till flera utbildningsartiklar men se till att se datumen på några av artiklarna. Det finns några som helt enkelt är föråldrade.
- Lead Generation: Prova det, spåra det, rampa det: RIS Media undersöker olika sätt att skala din leadgenerering genom fast vykort, brev, idéer och mer.
- Tending The Farm: Artikeln lär dig hur du odlar ditt bördiga jordbruksområde snarare än att ständigt leta efter mer affärer.
- Översikt över fastighetslantbruk: Detta är en allmän artikel som förklarar begreppet jordbruk som fastighetsmäklare.
- Om
- Senaste inlägg
Tyler Zey
Senaste inlägg av Tyler Zey (se alla)
- De 10 bästa fastighetswebbplatserna … vad de vet som du inte gör – 29 januari 2018
- 53 sätt att skapa mäklare för fastigheter med en hemlighet som kommer att spränga dig! – 29 januari 2018
- 200 idéer för fastighetsmarknadsföring – det är dags att dominera – 29 januari 2018
