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Foto von Aram Boghosian
Wenn Sie schon immer in einem Einkaufszentrum leben wollten, haben Sie Glück. Während es ein kleiner Sprung sein könnte, den Assembly Square in seiner jetzigen Form als Nachbarschaft zu bezeichnen, ist der ehemalige Hotspot für das verarbeitende Gewerbe definitiv auf dem Weg, einer zu werden Werften und Eisenbahnen herrschten im 19. Jahrhundert. Als die USA fahrzeugorientierter wurden, übernahm die Ford Motor Company den Platz und dominierte das Gebiet 32 Jahre lang. (Mehr dazu weiter unten.) In den 1970er Jahren versuchte Somerville jedoch, das zerstörte Gebiet wiederzubeleben, und verabschiedete einen 20-jährigen Stadterneuerungsplan, der zur Assembly Square Mall führte. Die 45 Hektar große Assembly Row hat 2012 den Grundstein gelegt, und ihre Entwicklung hat das Gebiet zu einem Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung gemacht. Und für ein paar tausend Menschen wird es auch als Zuhause bezeichnet.
Da es außerhalb der Assembly Row auf dem Assembly Square keine Häuser gibt, sind die Optionen für Immobilienbestände äußerst begrenzt. Die Bewohner des Assembly Square sagen jedoch, dass sich das Leben auf Bequemlichkeit konzentriert und dass fast alles, was Sie brauchen, vor Ihrer Haustür verfügbar ist, egal ob es sich um Fitnessstudios und Nagelstudios handelt oder um ein Lebensmittelgeschäft und Wanderwege. (Die Bewohner sagen uns jedoch, dass sie ein CVS in der Gegend lieben würden.) Allerdings fällt auch auf, was dem Versammlungsplatz fehlt. Sie werden keine langjährigen Nachbarschaftscharaktere oder historische Architektur finden, da die Nachbarschaft vor zehn Jahren im Grunde nicht existierte. Sie können jedoch einige Spuren der Geschichte der Region sehen, von Oldtimerteilen bis hin zu historischen Fabrikfotos, die im The Row Hotel hängen.
Menschenmassen, insbesondere während der Ferienzeiten und Wochenenden sind ärgerlich, müssen aber erwartet werden. Gleiches gilt für den Bau, der konstant bleibt, wenn neue Unternehmen einziehen. Der Encore Boston Harbor ragt in der Ferne groß heraus – sowohl im wörtlichen als auch im übertragenen Sinne. Die Schaffung einer 800-Fuß-Fußgängerbrücke, die den Hafen von Encore Boston und die MBTA-Haltestelle Assembly Row verbindet, würde das benachbarte Everett grundlegend verändern und viele potenzielle Mitarbeiter auf den Assembly Square bringen. Mehrere große Unternehmen, wie Partners HealthCare, haben bereits ein Geschäft in Assembly eröffnet. Puma kündigt an, dass sie ihren Hauptsitz 2021 in die Assembly Row verlegen werden. Der Assembly Square ist möglicherweise noch kein voll entwickeltes Viertel, aber es ist auf dem Weg.
Preise auf einen Blick
Durchschnittlicher Listenpreis für Eigentumswohnungen in 02145: 749.000 USD
Durchschnitt Miete für ein Zwei-Zimmer-Apartment in Somerville: 2.500 USD
Was Sie kaufen können
Foto über das umziehende Greater Boston Team von Berkshire Hathaway HomeServices Warren RE
Eine Penthouse-Wohnung in der Legierung
375 Canal St # PH101, Somerville
Preis: 1,15 Millionen US-Dollar
Größe: 1.092 Quadratfuß
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Foto von Jianping Ge / Yuan’s Team Realty
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer am Alloy
375 Canal St UNIT 717
Preis : $ 569,900
Größe: 575 Quadratfuß
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Optionen für öffentliche Verkehrsmittel
Der Versammlungsstopp auf der orangefarbenen MBTA-Linie
Was ein Immobilienmakler sagt
„The Der Markt, der eigentlich Assembly Square ist, besteht aus einer Reihe von Hochhaus-Eigentumswohnungen, von denen weitere auf dem Weg sind und zwischen 700.000 und weit über 1 Million US-Dollar liegen. Derzeit sind nicht viele Einträge direkt auf dem Assembly Square verfügbar. Sie wurden schnell gebaut und noch schneller verkauft. Es wird einige Jahre dauern, bis wir beginnen, diese Einheiten gegebenenfalls wieder zu verkaufen. Wenn Sie jetzt direkt auf dem Assembly Square wohnen, haben Sie eine bessere Chance, eine der vielen Luxuseinheiten zu mieten und dafür den höchsten Preis zu zahlen. Diejenigen, die in Somerville einkaufen, kommen normalerweise wegen des großen Charmes und Charakters hierher. Charme und Charakter sind auf dem Assembly Square nicht vorhanden, können aber in unmittelbarer Nähe zu einem Preis gefunden werden, der höchstwahrscheinlich unter dem liegt, den Sie in einer der luxuriösen Hochhäuser finden würden.
Das wirklich Coole am Assembly Square ist, dass es tatsächlich einige Viertel um ihn herum gibt, deren Bewohner alle alles genießen können, was er zu bieten hat, nicht nur Somerville.Charlestown, Malden, Medford und Everett umgeben den Assembly Square und bieten „normalisierte“ Märkte. Im Vergleich zu den Preisschildern in Somerville hätte man eine bessere Chance, auf den Märkten von Malden, Medford und Everett einen „Deal“ zu finden. Sie alle werden aufgrund ihrer Nähe zur Montage immer beliebter.
Das Angebot ist immer noch viel zu gering, um mit den Anforderungen der Käufer Schritt zu halten, und der Markt im Frühjahr 2020 wird nicht anders sein als in der Vergangenheit ein paar Jahre. Käufer, die in unmittelbarer Nähe des Versammlungsplatzes sein möchten, müssen entweder A) hohe Budgets mit Anzahlungen von 20% oder mehr oder B) bereit sein, alle Ihre Optionen in den Städten rund um die Versammlung zu erkunden. “
– O’Necia Simpson, Wohnungsmaklerin bei Coldwell Banker
Lebensmittelgeschäfte
Trader Joes
145 Middlesex Ave.
Vergünstigungen
Einfach ausgedrückt, das Leben auf dem Assembly Square ist sauber und bequem. Während Sie dort nicht viel urbanen Charakter finden, haben Sie erstklassigen Zugang zur I-93 und zum MBTA sowie zur Uferpromenade des Mystic River. Es gibt auch endlose Restaurants, darunter das Southern Kin Cookhouse, das The Smoke Shop BBQ, Fuji, Legal on the Mystic und Earl’s, die immer voll mit Gästen sind. Die Bewohner sagen uns auch, dass der Versammlungsplatz äußerst hundefreundlich ist.
Wussten Sie schon?
Foto mit freundlicher Genehmigung von The Row Hotel in Assembly Row und JS Photography
Der Untergang des Assembly Square als industrielles Leuchtfeuer für Somerville war mit dem Ausfall des von der Ford Motor Company konzipierten Ford Edsel verbunden Der Fahrzeug-Gigant hoffte, dass das nach Henry Fords Sohn benannte Auto die Zukunft des Unternehmens verändern und ihm helfen würde, auf dem amerikanischen Markt die Dominanz gegenüber anderen Bigwigs wie Chrysler und GMC zu erlangen. Der Edsel wurde bis 1958 in der Somerville Assembly, einem Ford-Werk, hergestellt. Die Enthüllung verlief jedoch nicht genau wie geplant, und ungefähr zur gleichen Zeit setzte eine Rezession ein. Ford verlor 250 Millionen Dollar an der Edsel und schloss anschließend die Fabrik, was mehr als 1.100 Arbeiter ihre Arbeit kostete. Aber wenn Sie immer noch einen Blick auf einen Edsel werfen möchten, haben Sie Glück: Besuchen Sie das Row Hotel in der Assembly Row, wo ein Edsel Ranger aus dem Jahr 1959 bei gutem Wetter draußen sitzt.
HAUSPREISE VON ZILLOW UND MIETPREISE VON ZUMPER. ICONS ÜBER GETTY IMAGES.
