Remedierea mucegaiului ajută proprietarii și rezidenții să rămână în siguranță și sănătoși, identificând mucegaiul pe scară largă în interiorul casei și eradicând sau încapsulându-l. Remedierea mucegaiului a devenit tot mai mult o componentă frecventă a vânzării și cumpărării unei case. Datorită naturii critice a tipurilor de matriță, unii operatori pot profita de proprietarii de case. Remedierea mucegaiului este un proiect autentic, care merită sau doar o mare escrocherie?
Bazele mucegaiului în casă
Matrița este o condiție familiară în multe case . Zonele mai umede din țară au case mai mulate și chiar și casele din zonele uscate au anumite camere și spații care sunt mai predispuse la formarea mucegaiului.
Acolo unde este umiditate într-o casă, există, fără îndoială, mucegai. Cel mai familiar exemplu de mucegai este tipul care se dezvoltă în chitul dintre plăcile ceramice. O formă simplă de remediere a mucegaiului condusă de proprietarul casei se întâmplă de fiecare dată când pulverizați mucegaiul cu un produs de curățare pe bază de înălbitor și îl ștergeți. O mucegai mai critic, fie din punct de vedere al sănătății, fie din punct de vedere estetic, se întâmplă în altă parte.
Avertisment
Doar târâți-vă în tavan deasupra baie și probabil veți găsi mucegai. Unele mucegaiuri, dar nu toate, produc micotoxine care pun în pericol sănătatea. Nu toată lumea este afectată de mucegai. Dar persoanele care sunt afectate sunt adesea grav afectate. Estetic, mucegaiul nu este niciodată un lucru bun. În zonele vizibile, mucegaiul înseamnă neglijare și degradare. Funcțional, mucegaiul poate reduce eficacitatea izolației.
Zonele casei care dezvoltă mucegai
Toate locurile în care se găsește apa pot dezvolta mucegai. O cantitate excesivă de umiditate într-o casă poate condensa și provoca mucegai. În mod ironic, casele mai noi se pot confrunta adesea cu o creștere a mucegaiului mai mare decât casele mai vechi, deoarece sunt mai bine izolate. Izolația din fibră de sticlă oferă un teren fertil pentru creșterea mucegaiului și face dificilă eradicarea și îndepărtarea.
- Mansarde
- Spații de accesare cu crawlere
- Interioare de perete
- Subsoluri
- În jurul coșurilor de fum
- Cuptoare
- Conducte
- Bucătării
- Sub chiuvete
- Lângă gurile de aerisire de fundație
- Sub aparatele de aer condiționat ale ferestrelor
Procesul de remediere a mucegaiului / h2>
Agenția pentru Protecția Mediului (EPA) notează că orice zonă cu mucegai mai mică de 10 picioare pătrate (aproximativ 3 picioare pe 3 picioare) poate fi remediată de proprietarul casei. Dincolo de asta, poate doriți să discutați cu un contractor de remediere a mucegaiului. În majoritatea cazurilor, este mai bine ca un contractor de remediere a mucegaiului să facă lucrarea decât un antreprenor general.
Chiar dacă înălbitorul cu clor este adesea folosit pentru a distruge mucegaiul, înălbitorul nu este un Biocid aprobat de EPA. Pentru aceasta, va trebui să utilizați un produs precum Mold Stat. Dacă un spațiu de 3 picioare pe 3 picioare de creștere a mucegaiului este puternic concentrat sau în apropierea sistemului HVAC, acesta ar trebui să fie conținut pentru a preveni dispersarea.
Conținerea și ventilația
Primul pas, și probabil cel mai important, este configurarea de izolare și ventilație. Utilizarea dispozitivelor adecvate de ventilație și filtrare a aerului (AFD), cum ar fi spălătorii de aer, este necesară pentru a se asigura că sporii de mucegai care sunt deranjați și devin aerieni nu se răspândesc într-o zonă neinfectată.
Curățarea și dezinfectarea
Curățarea și dezinfectarea este următorul pas și aceasta este etapa care include remedierea și eliminarea efectivă a materialelor infectate. După curățare și dezinfectare, tehnicienii aplică soluții de biocid / fungicid / moldicid.
Remediați sursa mucegaiului
Următorul pas este adresa tehnicilor orice umiditate sau probleme de umiditate. De exemplu, în cazul în care o conductă de ventilator de baie liberă se află într-o mansardă, conducta de ventilator poate fi fixată. Dacă remedierea este ușoară, compania de remediere a mucegaiului poate prelua reparația de la sine. Pentru reparații mai implicate, compania poate angaja un subcontractant sau poate recomanda unul pentru proprietarul casei.
Încapsulați matrița
Matrița care nu a fost îndepărtată este încapsulat de vopsea sau un material similar. Incapsularea este o metodă aprobată de tratare a mucegaiului într-o casă.
Nu toate mucegaiurile sunt mucegaiuri toxice
Conform Centrelor pentru Controlul Bolilor: „În timp ce anumite mucegaiuri sunt toxigene, ceea ce înseamnă că pot produce toxine (în special micotoxine), matrițele în sine nu sunt toxice sau otrăvitoare. ” Și, deși este posibil ca mucegaiurile toxigene să producă afecțiuni rare de sănătate, cum ar fi hemoragia pulmonară sau pierderea memoriei, acest lucru se întâmplă rar.
Acest lucru nu înseamnă că mucegaiul nu poate produce sănătate probleme. Expunerea la interior poate provoca tuse și respirație șuierătoare la persoanele sănătoase și probleme grave pentru persoanele cu astm și probleme ale căilor respiratorii superioare.
Oamenii ar trebui educați cu o înțelegere clară, dar nu trebuie să provoace panică sau alarmă nejustificată. Există câteva probleme de sănătate foarte grave asociate micotoxinelor de mucegai, dar majoritatea oamenilor nu vor avea niciodată nevoia să fie preocupați excesiv de ele.
Escrocherii și sperieturi de remediere a mucegaiului
Remedierea mucegaiului în sine nu este o escrocherie. Dar în industria de remediere a mucegaiului se află escroci și cei care încearcă să creeze un aer de panică în jurul ei.
Prezența mucegaiului este adesea utilizată ca o tactică de sperietură și un cip de negociere privind inspecțiile imobiliare. Remedierea mucegaiului în sine este o industrie mare, foarte politizată. O companie lideră de remediere a mucegaiului, încercând să se vândă către potențialii francizați, promovează remedierea mucegaiului ca fiind cea mai recentă goana după aur, afacerea cu azbest din secolul 21.
Companiile de remediere a matriței fac cu siguranță o treabă bună atunci când matrița este răspândită și se află într-o instituție publică sau în clădiri comerciale. Și, deși majoritatea mucegaiului nu este toxic, unele mucegaiuri pot fi foarte periculoase pentru sănătatea personală. Pentru aceasta, doriți un profesionist cu experiență care să se ocupe de matriță.
Prea mulți așa-numiți profesioniști în matrițe încearcă să folosească tacticile de sperietură. Companiile de remediere a mucegaiului de încredere încearcă din greu să nu, dar uneori este dificil să obțineți informații exacte distribuite publicului fără a provoca îngrijorări legate de sănătate.
De multe ori problema de sănătate este de fapt minimizată. Dacă o persoană nu este sensibilă sau alergică la mucegai, ea poate deveni sensibilă după expunerea repetată sau prelungită la micotoxine.
Problemele de mucegai pe care le vedem astăzi sunt probleme pe care le-am creat fără să știm noi înșine și nu sunt probleme pe care le-am avut acum doar câteva decenii. De la mijlocul până la sfârșitul anilor 1970, cerințele federale au condus la creșterea eficienței energetice a locuințelor. Cu cât locuința este mai eficientă din punct de vedere energetic, cu atât acea casă este mai strânsă și cu atât mai puțină respirație naturală are casa.
Companiile pot aborda cu ușurință întrebările atunci când oamenii pun întrebarea: „Dacă mucegaiul poate fi periculos pentru sănătatea noastră, cum se face că a fost o problemă doar în ultimele două decenii? Mold-ul a existat pentru totdeauna, așa că de ce este doar o problemă acum? „Răspunsul este adesea că locuințele și cerințele s-au schimbat; nu este întotdeauna o chestiune de escrocherii și tactici de sperietură.
Avertisment
Deși au existat cercetări credibile în ultimii ani care au legat unele tipuri de cancer, leziuni cerebrale, debut precoce al demenței, Alzheimer și alte afecțiuni grave în afară de astm, probleme respiratorii și respiratorii, multe companii de remediere a mucegaiului încearcă să nu se concentreze asupra acestor preocupări, cu excepția cazului în care individul este un rezident care prezintă un risc ridicat de a dezvolta o problemă din cauza expunerii la micotoxine.
