Semnează pentru newsletter-ul nostru săptămânal de locuințe și proprietăți, care include case de vânzare, evenimente din cartier și multe altele.
Fotografie de Aram Boghosian
Dacă v-ați dorit vreodată să locuiți într-un centru comercial, atunci aveți noroc. Deși ar putea fi un pic de salt să numim Assembly Square un cartier în starea sa actuală, fostul hotspot de producție este cu siguranță pe cale să devină unul.
Assembly Square a fost o cetate comercială și de transport, cu șantierele navale și căile ferate care domnesc suprem prin anii 1800. Pe măsură ce SUA au devenit mai centrate pe vehicule, Ford Motor Company a preluat Piața și a dominat zona timp de 32 de ani. (Mai multe despre asta mai jos.) Dar până în anii 1970, Somerville căuta să revitalizeze zona deteriorată și au adoptat un plan de reînnoire urbană de 20 de ani care a dus la Assembly Square Mall. Assembly Row, de 45 de acri, a început terenul în 2012, iar dezvoltarea sa a transformat zona într-un centru comercial, de luat masa și de divertisment. Și pentru câteva mii de persoane, se numește și acasă.
Deoarece nu există case în afara Assembly Row în Assembly Square, opțiunile sunt extrem de limitate atunci când vine vorba de stocul imobiliar. Dar locuitorii care locuiesc în Assembly Square spun că viața se concentrează asupra confortului și că are aproape tot ce aveți la dispoziție la ușă, fie că este vorba de săli de sport și saloane de unghii sau de un magazin alimentar și de trasee de mers pe jos. (Cu toate acestea, locuitorii ne spun că le-ar plăcea un CVS în zonă.) Acestea fiind spuse, se observă și ceea ce îi lipsește Piața Adunării. Nu veți găsi personaje de vecinătate sau arhitectură istorică, deoarece cartierul practic nu exista acum zece ani. Cu toate acestea, puteți vedea câteva urme ale istoriei zonei, de la piese de mașini de epocă până la fotografii istorice din fabrică atârnate în hotelul The Row.
Mulțimi, în special în timpul sezonului de vacanță și în weekend, sunt o enervare, dar trebuie să ne așteptăm. Același lucru este valabil și în ceea ce privește construcțiile, care sunt constante pe măsură ce se instalează noi afaceri. Portul Encore Boston se întinde la distanță – atât la propriu, cât și la figurat. Crearea unei pasarele de 800 de picioare care leagă Encore Boston Harbor și stația Assembly Row MBTA ar fi un schimbător major de jocuri pentru Everett vecin și ar pompa mulți potențiali angajați în Assembly Square. Mai multe companii importante, cum ar fi Partners HealthCare, și-au instalat deja magazinul în Assembly, Puma anunțând că își va muta sediul la Assembly Row în 2021. Assembly Square poate să nu fie încă un cartier complet dezvoltat, dar este pe drum.
Prețuri dintr-o privire
Prețul listei de apartamente mediane în 02145: 749.000 USD
Medie chirie pentru două dormitoare în Somerville: 2.500 USD
Ce poți cumpăra
Fotografie prin Echipa Moving Greater Boston din Berkshire Hathaway HomeServices Warren RE
A Penthouse Condo at the Alloy
375 Canal St # PH101, Somerville
Preț: 1,15 milioane USD
Dimensiune: 1,092 metri pătrați
Dormitoare: 2
Băi: 2
Fotografie de Jianping Ge / Yuan’s Team Realty
Un apartament cu un dormitor la Alloy
375 Canal St UNIT 717
Preț : 569.900 USD
Dimensiune: 575 metri pătrați
Dormitoare: 1
Băi: 1
Opțiuni de transport public
Asamblarea se oprește pe MBTA Orange Line
Ce spune un agent imobiliar
„The piața care este de fapt Assembly Square este alcătuită dintr-o stropire de unități de apartamente de înaltă înălțime, cu mai multe pe drum, variind la mijlocul a 700.000 de dolari până la peste 1 milion de dolari. Nu sunt multe listări disponibile în prezent direct în Piața Adunării; au fost construite rapid și vândute și mai repede. Vor trece câțiva ani înainte să începem să vedem revânzările acestor unități, dacă există. Pentru a locui direct în Piața Adunării chiar acum, ai avea șanse mai mari să închiriezi una dintre numeroasele unități de lux situate acolo și să plătești dolarul superior pentru aceasta. Cei care vin să cumpere în Somerville vin de obicei aici pentru farmecul și caracterul larg. Farmecul și caracterul nu sunt prezente în Piața Adunării, dar pot fi găsite în imediata apropiere a unui preț care va fi mai mult decât probabil mai mic decât ceea ce ați găsi trăind într-una dintre unitățile de lux. > Lucrul foarte interesant despre Piața Adunării este că există de fapt destul de multe cartiere înconjurătoare, ai căror rezidenți se pot bucura de tot ce are de oferit, nu doar de Somerville.Charlestown, Malden, Medford și Everett înconjoară toate Piața Adunării și oferă piețe mai „normalizate”. Comparativ cu etichetele de preț din Somerville, s-ar avea șanse mai mari de a găsi o „afacere” pe piețele Malden, Medford și Everett. Toți primesc un buzz notabil datorită apropierii lor de Assembly.
Oferta este încă mult prea mică pentru a ține pasul cu cerințele cumpărătorilor, iar piața din primăvara anului 2020 nu va fi diferită de ceea ce am văzut în trecut cativa ani. Cumpărătorii care doresc să fie în imediata apropiere de Piața Adunării trebuie să vină pregătiți fie cu A) bugete ridicate, cât și cu avansuri de 20% sau mai mari sau B) să fie dispuși să exploreze toate opțiunile dvs. din orașele din jurul Adunării. ”
—O’Necia Simpson, Coldwell Banker Residential Brokerage
Magazine alimentare
Trader Joe’s
145 Middlesex Ave.
Perks
Pur și simplu, viața în Assembly Square este curată și convenabilă. Deși nu veți găsi acolo o grămadă de caracter urban, veți avea acces excelent la I-93 și MBTA, precum și la malul apei Mystic River. Există, de asemenea, locuri nesfârșite pentru a mânca, cu locuri precum Southern Kin Cookhouse, The Smoke Shop BBQ, Fuji, Legal on the Mystic și Earl’s mereu plin de oaspeți. Locuitorii ne spun, de asemenea, că Piața Adunării este extrem de potrivită pentru câini.
Știați?
Fotografie prin amabilitatea Hotelului Row la Assembly Row și JS Photography
Căderea Assembly Square ca far industrial pentru Somerville a venit odată cu eșecul Ford Edsel, conceput de Ford Motor Company în 1955. Monstruul vehiculului a sperat că mașina, numită după fiul lui Henry Ford, va schimba viitorul companiei, ajutând-o să câștige dominația pe piața americană față de colegii mari precum Chrysler și GMC. Edsel a fost fabricat la Asamblarea Somerville, o fabrică Ford, până în 1958. Cu toate acestea, dezvelirea nu a mers exact așa cum a fost planificat, iar o recesiune a început în același timp. Ford a pierdut 250 de milioane de dolari pe Edsel și, ulterior, a închis fabrica, costându-i peste 1.100 de muncitori. Dar dacă totuși doriți să aruncați o privire asupra unui Edsel, aveți noroc: Pop by the Row Hotel la Assembly Row, unde un Edsel Ranger de epocă din 1959 stă afară pe vreme bună.
PREȚURILE DE ACASĂ PE ZILLOW ȘI PRETURILE ÎNCHIRIATE DE ZUMPER. ICONE VIA IMAGINILOR PRETOARE.
