Costul garajului atașat pe picior pătrat

Din punct de vedere tehnic, puteți avea noul garaj atașat construit în orice dimensiune doriți, dar există câteva dimensiuni standard. Pentru un garaj cu o singură mașină, dimensiunea medie este de aproximativ 12 x 20 de picioare și are un cost mediu de aproximativ 18.000 de dolari. Cea mai mică dimensiune pe care o puteți folosi pentru un garaj cu două mașini este de aproximativ 20 x 20 picioare, cu un preț mediu de 28.000 USD. Cei mai mulți oameni consideră că 24 x 24 picioare (30.000 $ la 35.000 $) este mai confortabil pentru două mașini, cu condiția să aveți camera. Luați în considerare creșterea adâncimii garajului pentru a crea mai mult spațiu de stocare sau un spațiu pentru un atelier.

Prețuri de garaj atașate după dimensiune

Dimensiunea unui atașat garajul va depinde de mulți factori. Acestea includ cât spațiu aveți, câte vehicule dețineți și care sunt nevoile dvs. pentru depozitare sau pentru un magazin. Costurile cresc pe măsură ce dimensiunea crește.

Dimensiune	Cost
1 mașină	18.000 $
2 mașini	28.000 USD
3 mașini	34.500 USD
4 mașină	45.000 $
RV	52.000 USD

Cost 1 garaj atașat

Un garaj atașat cu 1 mașină ar trebui să aibă o lățime minimă de 12 ‘și o adâncime minimă de 20’. Luați în considerare extinderea sau adâncirea garajului pentru a adăuga mai mult spațiu pentru depozitare sau pentru un spațiu de lucru. Costurile medii pentru un garaj atașat cu 1 mașină vor varia de la 18.000 USD.

Costul garajului pentru 2 mașini atașat

Dimensiunea minimă pentru un garaj atașat pentru 2 mașini ar fi de 20 ’x 20’. Dacă aveți vehicule mari și veți avea nevoie de mai mult spațiu pentru degajarea ușii sau doriți spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte activități, luați în considerare creșterea amprentei. Așteptați să plătiți în jur de 28.000 USD pentru un garaj atașat cu 2 mașini.

Cost pentru garaj atașat cu 3 mașini

Dimensiunile pentru cei care speră să protejeze trei mașini vor fi de cel puțin 30 ‘x 20’. Aceasta este, de asemenea, o alegere excelentă pentru două mașini și un spațiu de atelier. Luați în considerare adăugarea unei adâncimi suplimentare pentru mai multă flexibilitate. Costul unui garaj atașat cu 3 mașini va fi în jur de 34.500 USD.

Costul garajului atașat la 4 mașini

Un garaj atașat cu 4 mașini va fi posibil doar pe o bucată mare de teren. O dimensiune comună este de 40 ‘x 20’. Așteptați-vă ca un garaj atașat cu 4 mașini să coste în jur de 45.000 USD.

Garajul RV atașat la costul casei

RV-urile sunt disponibile în mai multe dimensiuni. O structură de 20 ‘x 44’ are o dimensiune bună pentru a conține majoritatea camioanelor. Rețineți că un garaj RV va trebui, de asemenea, să fie mai înalt și să aibă o ușă mai mare. Așteptați-vă costurile să fie de aproximativ 52.000 USD.

Costul materialului de pardoseală pentru garaj atașat

De asemenea, exteriorul pereților garajului dvs. are nevoie de finisare. Deoarece garajul este atașat la restul casei dvs., este obișnuit să utilizați același material de asezare și finisare pe care îl aveți pe restul casei dvs. pentru a termina garajul. Acest lucru produce aspectul cel mai coeziv pentru proprietate și face ca garajul să pară că a fost construit împreună cu casa, mai degrabă decât ca un supliment. Acest lucru înseamnă, de asemenea, că orice tehnici de finisare, finisaj decorativ sau material de accent trebuie să fie incluse și pe fațada garajului.

Când vine vorba de materiale de pardoseală, obțineți în general ceea ce plătiți. Materialele ieftine, cum ar fi fibrocimentul și vinilul, vor necesita mai multă întreținere și nu vor dura atât de mult. Căptușeala metalică este rezistentă la foc și la insecte, dar se poate usca ușor, iar unele tipuri sunt predispuse la ruginire. Materialele cu costuri mai ridicate, cum ar fi stucul și piatra, vor oferi mai multă izolație naturală și nu vor avea nevoie de atât de multă întreținere.

Materialele și costurile tipice pentru căptușeli, tăieturi și forță de muncă pentru un garaj includ:

Cost atașat pentru acoperișuri de garaj

La fel ca sidingul, garajul dvs. ar trebui să aibă în mod ideal același acoperiș ca și restul casei. Acest lucru este deosebit de important dacă garajul dvs. va avea aceeași înălțime ca și restul proprietății, deoarece acoperișurile sunt adesea îmbinate pentru un aspect perfect. Schimbarea bruscă a materialelor la garaj poate reduce atractivitatea proprietății.

Costul fundației de garaj atașat

Majoritatea garajelor au o fundație de placă care se dublează ca podeaua garajului și costă între 6 $ și 12 $ pe picior pătrat. Dacă aveți nevoie de picioare mai grele 3, cum ar fi pentru a susține un spațiu de locuit deasupra garajului, atunci costurile dvs. pot crește de la 8 la 14 USD pe picior pătrat. Pentru un garaj de 24 x 24 de picioare, vă așteptați ca fundația să coste între 3.456 $ și 6.912 $ pentru o placă de bază, inclusiv forța de muncă.

Costurile forței de muncă pentru a construi un garaj atașat

Costurile forței de muncă variază în funcție de domeniul de aplicare al proiectului și de faza în care se află. Onorariile unui electrician diferă de taxele unui antreprenor, de exemplu, dar, în medie, majoritatea oamenilor consideră că cheltuiesc în jur de 20 până la 30 USD pe pătrat piciorul pe muncă. Acest lucru face ca prețul să fie de aproximativ 15.000 de dolari în muncă din totalul de 35.000 de dolari.

Izolație atașată pentru garaj

Nu toate garajele sunt izolate, dar dacă intenționați să utilizați spațiul pentru mai mult decât mașina dvs., poate că doriți să îl izolați acum. Costurile vor varia, în funcție de tipul de izolație ales și de dificultatea instalării.

Ușa de garaj atașată

Ușile de garaj sunt o parte integrantă a unui garaj nou atașat. În timp ce există uși de garaj duble, care descoperă ambele mașini simultan, este mai frecvent să existe o ușă pentru fiecare vehicul depozitat în garaj, astfel încât fiecare să aibă propriul acces.

Ușile de garaj sunt disponibile în mai multe materiale , fiecare dintre acestea având atribute de luat în considerare:

Material ușă	Cost pentru ușă 9 x 9
Oțel	400 USD – 2.000 USD
Vinil	600 $ – 800 $
Aluminiu	800 $ – 1.300 $
Fibra de sticlă	1.500 $ – 2.250 $
Lemn	2.000 $ – 2.800 $

Oțel

Oțelul este o opțiune bună dacă căutați un material foarte puternic, durabil și greu. Rețineți că trebuie să fie acoperit cu pulbere pentru a preveni rugina. Costul unei uși de garaj din oțel este de 400 $ – 2.000 $.

Vinil

Vinilul este un material foarte ușor, este o alegere bună pentru ușa de garaj, deoarece este ieftin, durabil și nu necesită vopsea. Așteptați să plătiți între 600 și 800 USD pentru o ușă de garaj din vinil.

Aluminiu

Ca vinil, aluminiul este un material ușor. Mai mult, rezistă la rugină și poate fi vopsit pentru a arăta ca lemnul. Costul unei uși de garaj din aluminiu variază între 800 $ și 1.300 $.

Fibra de sticlă

Acest material arată ca lemnul și rezistă deformării, umezelii și insectelor. Așteptați să plătiți 1.500 – 2.250 USD.

Lemn

Lemnul poate fi sculptat sau frezat în diferite stiluri. Cu toate acestea, trebuie vopsit sau pătat și necesită întreținere frecventă. Ar trebui să plătiți între 2.000 și 2.800 USD.

Proiecte de garaj atașat

Este o idee bună să lucrați cu un arhitect atunci când proiectați un garaj atașat. Un arhitect poate ajuta la proiectarea clădirii pentru a se atașa perfect la casa dvs. existentă și poate ajuta, de asemenea, la planul de etaj. Un nou arhitect va percepe aproximativ 150 până la 200 USD pe oră, în timp ce un arhitect cu experiență va percepe între 350 și 400 USD pe oră.

Proiectele vor depinde de ceea ce doriți în structură. Gândiți-vă la ce veți folosi garajul, pur și simplu parcarea mașinilor sau, de asemenea, ca atelier? Doriți o baie, un loc pentru depozitare sau spațiu de locuit deasupra? Fiecare adăugare deasupra unui loc simplu de parcare a mașinilor va aduce costuri proiectului.

O abordare modernă ar putea fi un garaj cu o singură mașină, cu o ușă roșie elegantă, care se potrivește cu ușa de intrare. O intrare mică ar putea fi amplasată deasupra garajului care duce la o punte pe acoperiș. Acest lucru ar putea oferi acces din casă și ar putea oferi un spațiu frumos pentru a găzdui un grătar sau pentru a savura o ceașcă de cafea.

Costul construirii unui garaj atașat cu cameră deasupra

Există multe motive pentru a lua în considerare adăugarea unei camere deasupra unui nou garaj atașat.Poate fi folosit ca un apartament pentru închiriere pentru venituri suplimentare sau pentru un membru al familiei, un atelier, o peșteră pentru bărbați, depozit sau un spațiu de joacă pentru copii. Există multe posibilități. Dacă optați pentru un garaj atașat cu spațiu de locuit deasupra, cu cabluri electrice, instalații sanitare și baie, vă așteptați ca costul să fie cuprins între 180 și 210 USD pe picior pătrat doar pentru camera superioară. Aceasta va aduce costul total pentru un garaj atașat pentru o singură mașină, cu o cameră de mai sus, între 60.000 și 65.000 USD. Dacă va fi o cameră de bază pentru depozitare, costul ar trebui să fie mai mare în intervalul 30.000 – 40.000 USD.

Construcție de garaj atașat

Procesul de construcție pentru un garaj atașat diferă în funcție de dimensiunea și domeniul de aplicare al proiectului, stilul casei dvs., locația și terminarea lucrului. Dar majoritatea sunt construite în mod similar.

Pământul este degajat și nivelat 12, astfel încât placa de beton 2 să poată fi turnată. Un cadru este așezat, iar pereții și acoperișul sunt ridicați. La un moment dat, o deschidere este tăiată în locuința existentă pentru a o conecta la garaj. Pot exista modificări la exteriorul casei în care se întâlnește cu garajul, cum ar fi îndepărtarea sidingului.

Pereții interiori sunt finisați atât cât se dorește. Aceasta poate include instalarea izolației și gips-carton 10 sau lăsarea lor goală. Rafturile pot fi instalate, lucrările electrice sunt finalizate, iar podeaua este sigilată sau finisată după cum se dorește.

Exteriorul garajului este îmbrăcat pentru a se potrivi cu restul locuinței și poate fi instalată o garnitură nouă acolo unde noul garaj se întâlnește cu casa existentă pentru ca tranziția să arate mai bine. Dacă în prezent nu există o cale de acces, una va fi construită, iar noile uși de garaj vor fi instalate și conectate. Orice fereastră va fi, de asemenea, instalată, iar exteriorul și acoperișul vor fi finalizate.

O nouă ușă interioară va fi instalată probabil din garaj până la domiciliu.

Excavare și pregătirea site-ului

La fel ca orice construcție, zona de construcție trebuie mai întâi degajată și pregătită. Acest lucru variază în funcție de starea lotului de lângă casa ta. Dacă este nivelată și curățată, săpătura va fi mai puțin invazivă decât dacă trebuie să curățați și să nivelați lotul. De obicei, excavarea unui garaj implică pur și simplu curățarea amplasamentului de orice amenajare a teritoriului și asigurarea unei zone plane pentru fundație. Acest cost variază de la 900 USD pentru o nivelare simplă de la 4 la 2.500 USD dacă trebuie mai întâi să eliminați unele amenajări.

Un garaj atașat are nevoie de acces la casa dvs. Deci, proiectul poate avea costuri de demolare, în funcție de faptul dacă garajul dvs. va fi atașat minim sau se va deschide complet în interiorul casei dvs. Aceste costuri variază de la 1.000 USD la 5.000 USD, în funcție de cât de mult trebuie modificat exteriorul dvs. actual.

Pereți de garaj atașați

După încadrarea garajului dvs., luați în considerare modul în care zidurile interioare vor fi terminate. Unii oameni le lasă neterminate și neizolate, deoarece garajul este folosit doar pentru depozitare. Alții aleg să izoleze pereții sau să le acopere cu gips-carton. Acest lucru vă poate face garajul mai confortabil și vă poate oferi mai multe opțiuni ulterior pentru modul în care utilizați spațiul, cum ar fi posibilitatea de a instala rafturi, spații de lucru și alte opțiuni. Gips-carton de bază 5 pentru un interior costă între 1.500 și 2.000 USD, în timp ce izolația pentru construcțiile noi costă aproximativ 1.500 USD, presupunând izolația din fibră de sticlă 6.

Utilități

Când adăugați un garaj atașat, există avantajul de a putea fi conectat la electricitatea casei, la încălzire și chiar la instalațiile sanitare, dacă doriți. Majoritatea garajelor includ doar lucrări electrice, însă care asigură cablarea deschizătorului ușii de garaj, instalarea luminilor și cel puțin o priză electrică. Este posibil să transformați noul dvs. garaj atașat într-o cameră de lucru completă, ceea ce ar însemna adăugarea altor utilități. Rețineți că atunci când extrageți un permis pentru noul garaj, fiecare utilitate pe care o adăugați poate necesita un permis separat, în funcție de zona în care locuiți. Așadar, în timp ce aveți nevoie de un permis de construire și un permis electric pentru majoritatea garajelor, este posibil să aveți nevoie și de un permis pentru instalații sanitare dacă intenționați să aveți apă în garaj. Veți plăti între 65 și 85 USD pe oră pentru un electrician atunci când vă construiți garajul și vă așteptați ca cablajul să dureze de la 4 la 16 ore, în funcție de domeniul de activitate, pentru un total de 260 până la 1.360 USD în lucrări electrice.

Pardoseli de garaj atacate

Majoritatea garajelor au o fundație din beton, care se dublează ca podea. Sigilați acest pardoseală sau acoperiți-l cu epoxidic pentru a ajuta să dureze mai mult, cu o rată de aproximativ 500 USD. Dacă intenționați să vă parcați mașina în garaj, vă recomandăm să lăsați podeaua. Cu toate acestea, dacă intenționați să-l utilizați pentru alte lucruri, există sisteme de pardoseală de garaj care creează o podea cauciucată, mai confortabilă. Încep de la aproximativ 3.000 de dolari.

Garnitura ușii de garaj

Garnitura ușii de garaj protejează interiorul garajului de murdărie, bug-uri, apă, vânt și zăpadă. Este un element important al oricărei uși de garaj și poate fi de bază sau personalizat. Materialele populare pentru finisarea ușilor de garaj includ vinil, compozit din PVC și lemn. Materialele folosite se pot potrivi cu ușa garajului sau cu alte finisaje utilizate pe casă. Garnitura de bază a ușii de garaj constă din materiale obișnuite găsite la orice furnizor de clădiri. Acesta va costa în jur de 4 dolari pe picior liniar, care include materiale și instalare. Există, de asemenea, posibilitatea de a vă personaliza finisajul ușii. Garnitura personalizată a ușii de garaj va costa aproximativ 8 USD pe picior liniar, inclusiv instalarea și materialele.

Garaj atașat cu Breezeway

Un garaj semi-atașat este conectat la casă cu un breezeway. Aceasta este o opțiune excelentă dacă doriți să aveți acces la casă fără expunere la elemente, dar doriți totuși ca garajul să fie un spațiu separat. Motivele pentru a menține garajul separat ar putea fi reducerea la minimum a zgomotului sau a fumului din garaj de la intrarea în casă. De asemenea, lasă mai multe opțiuni pentru garaje de specialitate, cum ar fi cele cu un apartament sau o peșteră pentru bărbați deasupra. Costurile pentru un garaj atașat cu breezeway vor fi similare cu un garaj detașat, cu costul suplimentar al construirii breezeway-ului și asigurării intrării în casă. Costul mediu pentru un garaj semi-atașat cu două etaje, cu un interior finisat, șindrilă asfaltică, pardoseală din vinil și o cale ferată va fi de aproximativ 54.000 USD. Un garaj atașat nu este singura alegere pe care o aveți pentru depozitarea mașinii. Garajele detașate sunt, de asemenea, o alegere validă. Atunci când fac comparația între cele două, majorității oamenilor le place ca un garaj atașat să ofere confortul de a nu fi nevoit să iasă afară pentru a ajunge la mașina lor pe vreme nefavorabilă. Cu toate acestea, garajele detașate sunt adesea considerate mai sigure, deoarece nu există evacuări sau vapori care ar putea intra în zona de locuit. Garajele detașate pot fi, de asemenea, extinse, de obicei, dacă există spațiu, în timp ce poate fi mai dificil să extindeți un garaj atașat fără a supăra amprenta 3 a casei. Garajele detașate vă oferă, de asemenea, mai multe opțiuni pentru a plasa garajul pe proprietatea dvs. și pot funcționa mai bine pentru loturile de dimensiuni impare. Garajele atașate pot profita la maximum de un spațiu mic. Ambele asigură stocarea și îmbunătățesc valoarea și funcția proprietății dvs.

Asigurare față de o garaj detașat

Asigurarea standard pentru proprietari acoperă locuința și tot ce este atașat la aceasta, inclusiv un garaj atașat. Asigurarea pentru proprietarii de case acoperă și alte structuri ale proprietății, dar de obicei la o rată mai mică de 10% din limita de acoperire a locuințelor. Acest lucru înseamnă că, dacă locuința dvs. este asigurată pentru 220.000 de dolari, cel mai mult puteți obține dacă i s-a întâmplat ceva garajului dvs. detașat este de 22.000 de dolari. Cu toate acestea, puteți vorbi cu agentul dvs. despre actualizarea poliței dvs. pentru a obține o acoperire mai bună pentru un garaj detașat, la un cost suplimentar de aproximativ 50 USD până la 75 USD adăugat la prima. Adăugarea unui garaj atașat nu va costa neapărat mai mult atunci când vine vorba de asigurare, cu toate acestea polița dvs. va crește probabil, deoarece valoarea casei dvs. a crescut. Asigurați-vă că vă actualizați politica de fiecare dată când se fac modificări sau adăugiri la domiciliu.

Atasat vs Garaj încorporat

Garajele încorporate și atașate sunt ambele atașate la casa, dar diferența esențială este că un garaj încorporat este construit chiar în zona de zi și are spațiu de locuit deasupra, care poate fi accesat din restul casei. Nu este foarte practic să adăugați un garaj încorporat la o structură deja existentă, dar se face de obicei în timpul unei noi construcții. Dacă adăugați un garaj încorporat, așteptați-vă ca costurile să fie cele ale unui garaj atașat cu spațiu de locuit mai sus (60.000 dolari până la 65.000 dolari) plus cheltuielile suplimentare pentru crearea unui punct de acces de la garaj la casă și de la casă la spațiul de locuit de mai sus garajul, care va adăuga cel puțin încă 1.000 USD.

Costuri de îmbunătățire și îmbunătățire

Sistem de organizare a garajului

Dacă intenționați să utilizați garajul pentru mai mult decât depozitarea mașinii, poate doriți să investiți într-un garaj sistem organizator pentru aproximativ 2.610 USD în medie, ceea ce ajută la valorificarea la maximum a spațiului.

Backup baterie

Ușile garajului funcționează cu energie electrică. Dacă curentul se stinge, este posibil să descoperiți că nu puteți deschide sau închide ușa garajului. Un sistem de baterii de rezervă vă poate ajuta. Adăugarea acestei funcții la un deschizător de garaj va adăuga 50 $ la 100 $ la costul unității.

Iluminarea exterioară

Dacă intenționați să veniți și să mergeți din garaj mult, puteți doresc să investească în iluminatul exterior pentru zonă. Acest lucru face ca spațiul să fie mai sigur și mai ușor de navigat. Așteptați să plătiți între 3.500 și 4.500 USD pentru iluminatul exterior.

Instalarea jgheaburilor

Noul dvs. garaj ar trebui să aibă aceleași jgheaburi ca și restul casei dvs. pentru a îndrepta apa de ploaie departe de structură. Fără ele, ați putea înmuia sau putrezi zonele precum intrarea și fascia. Noile jgheaburi vor costa între 500 și 2.400 de dolari instalate.

Ferestre și luminatoare

Nu toate garajele necesită ferestre sau lumină naturală, dar dacă intenționați să petreceți timp acolo, vă recomandăm să aveți unele instalate. Ferestrele noi de tip casement costă între 380 $ și 635 $ instalate, în timp ce un luminator nou costă între 650 $ și 3.800 $ instalat.

Instalare HVAC

Dacă intenționați să petreceți timpul în garaj, vă recomandăm pentru a adăuga o unitate de încălzire și răcire multifuncțională între 700 $ și 1.500 $. Nu este recomandabil să treceți conducte prin garaj din cauza riscurilor pentru sănătate generate de vapori, astfel încât unitățile de garaj all-inclusive sunt cea mai bună alegere.

Adăugarea unei uși de la casă la garaj

va trebui să instalați o ușă între garaj și casă. Ușile de intrare costă în medie între 500 USD și 700 USD, costurile demolării și forței de muncă adăugând încă 300 USD la 500 USD.

Zona de atelier

A doua cale de acces

Poate că va trebui să asfaltați o cale de acces nouă sau suplimentară în garajul dvs. pentru a o accesa mai ușor. Un drum de asfalt costă în medie aproximativ 830 USD pentru construcție și alți 2.000 USD pentru pavaj.

Pictarea pereților garajului și a plafonului

Dacă decideți să terminați interiorul, vopseaua este o idee excelentă pentru protejând pereții și tavanul. Angajarea unui pictor va costa aproximativ 40 $ – 60 $ pe oră.

Adăugarea unei băi

O baie ar putea fi o completare foarte convenabilă la un garaj. Așteptați-vă ca costurile să fie de aproximativ 12.000 USD pentru o jumătate de baie, 35.000 USD pentru o baie sau 47.000 USD pentru o baie completă. Costurile ar putea fi mai mici dacă instalațiile sanitare și electrice sunt deja prezente în garaj.