Dependendo do material das telhas, bem como do clima e dos eventos climáticos de sua região, a maioria das telhas dura de 20 a 30 anos. Outros fatores que podem influenciar a duração das telhas incluem a marca da telha ou linha de produto específica, como seu telhado foi instalado e se você realizou manutenção de rotina em seu telhado.

Neste artigo, nós vamos dar uma olhada mais aprofundada na vida útil média de vários tipos de telhas, causas comuns de desgaste das telhas e como saber se você pode fazer alguns reparos ou se é hora de instalar um novo telhado em sua casa .

Quanto duram as telhas?

Diferentes materiais e tipos de telhas têm diferentes expectativas de vida. O tipo de telha mais comum, as telhas de asfalto, duram de 15 a 25 anos. 3 telhas de aba, que são uma telha de asfalto acessível popular, duram uma média de 10-20 anos. Eles resistem bem em climas moderados, mas às vezes precisam de reparos após ventos fortes ou clima extremo.

As telhas arquitetônicas e de asfalto premium são mais duráveis e reforçadas para lidar com ventos fortes. Eles duram cerca de 20-30 anos, variando com a marca e a instalação. As telhas de alta qualidade têm garantias estendidas que garantem a proteção do telhado por toda a vida. Outros tipos de telhas têm expectativa de vida semelhante. O cedro balança e as telhas compostas podem durar 30 anos com manutenção regular e oferecer resistência semelhante ao vento.

Causas e sinais de desgaste das telhas

O mundo exterior não é amigo das telhas. O objetivo das telhas é protegê-lo dos elementos, mas os elementos causam desgaste contínuo em suas telhas. Aqui estão algumas das causas comuns de desgaste das telhas e como localizá-las.

Aquecimento e resfriamento das telhas

Assim como o asfalto nas estradas, o asfalto nas suas telhas se expande e contratos com variações de temperatura ao longo do ano. O aquecimento e resfriamento repetidos das telhas de asfalto podem causar rachaduras e ondulações. As telhas são reforçadas para suportar mudanças sazonais de temperatura, mas com o tempo elas enfraquecem sob essas condições. A exposição ao sol também pode causar oxidação e desbotamento das telhas, fazendo-as parecer mais velhas e enfraquecendo o poder de retenção do aglutinante de asfalto.

Intemperismo das telhas

Danos comuns do clima também podem incluir chuva e umidade, especialmente se você mora em um clima particularmente úmido. A umidade pode passar por baixo das telhas e através das camadas protetoras se elas forem velhas ou apresentarem rasgos ou rachaduras. Se você mora em uma área que recebe uma queda significativa de neve, o congelamento e o degelo podem causar rachaduras no asfalto.

O vento também é perigoso para as telhas. Enquanto a maioria das telhas de qualidade são reforçadas para resistir a altas velocidades do vento, rajadas repentinas podem se soltar, deslocar ou remover materiais de baixa ou média qualidade. Outros danos causados por tempestades, como granizo ou queda de galhos de árvores, podem quebrar ou arrancar as telhas.

Idade das telhas

Com o tempo, as telhas envelhecem naturalmente e perdem a capacidade de proteger o seu casa. Eventualmente, todos os materiais de cobertura precisam ser substituídos. Se o seu telhado está se aproximando dos 20 anos, pode ser hora de começar a comprar um novo.

É hora de consertar as telhas ou fazer um novo?

Se o seu telhado está mostrando sinais de desgaste, como rachaduras, afinamento do material da superfície, ondulação, telhas soltas ou ausentes, cor desbotada ou outras anormalidades, pode ser hora de corrigir as telhas afetadas ou instalar um novo telhado. Pode ser difícil saber quando é hora de consertar ou substituir seu telhado.

Consertando um telhado de telha

Se o dano às telhas ocorrer apenas em uma determinada parte do telhado, como o resultado de um evento de granizo ou tempestade, você pode consertar a área afetada sem substituir todo o telhado. Uma boa maneira de saber se você pode reparar uma pequena área é se a maioria das telhas parece estar em bom estado e não há danos mais profundos que comprometam a capacidade do seu telhado de repelir a água e proteger sua casa. Se for esse o caso, você pode anexar novas telhas e combiná-las com o material de telhado existente.

Substituindo seu telhado

Se os danos ao seu telhado cobrirem 25 por cento ou mais da superfície ou você notar telhas onduladas ou rachadas em várias áreas do seu telhado, provavelmente é hora de substituir isto. Se você tiver danos mais extremos que estão fazendo com que seu telhado ceda ou goteje, é definitivamente hora de um novo. Você deve substituir seu telhado antes que a água ou danos causados pelo clima afetem a estrutura de sua casa, já que esses reparos serão mais extensos e caros.

Além disso, se o telhado tiver mais de 20 anos, provavelmente está se aproximando no fim de sua vida útil, por isso faz mais sentido investir em um novo telhado do que ficar remendando apenas para substituí-lo mais tarde.Se o seu telhado estiver envelhecendo, provavelmente estará desbotado para que novas telhas remendadas se destaquem. Um novo telhado será consistente, terá poder de proteção reforçado para sua casa e agregará valor à sua propriedade.

Está na hora de uma instalação profissional no telhado?

Instaladores certificados de produtos de alta qualidade o ajudarão a aproveitar ao máximo seu novo telhado. Eles podem recomendar quais produtos funcionarão melhor para sua casa, com base no conhecimento do setor e em considerações climáticas.

Se você notar que suas telhas estão começando a ficar um pouco finas ou não tiver certeza se é hora de um novo telhado, a Werner Roofing pode ajudar. Estamos aqui para ajudá-lo a avaliar quanto tempo as telhas existentes duram e instalar um novo telhado, se necessário. Podemos ajudá-lo a encontrar uma nova opção de telha com garantia de até 50 anos! Ligue para 616-844-5382 ou fale conosco on-line para obter uma estimativa de cobertura gratuita.