Todos nós gostamos de pensar em nossos telhados como barreiras impenetráveis que são indestrutíveis contra todas as forças. Embora a maioria dos telhados seja bastante confiável, eles são um tanto falíveis. Os telhados são especialmente vulneráveis quando o clima é rigoroso e os reparos no telhado variam muito de preço. Todos os tipos de fatores diferentes determinam o custo final de cada reparo idiossincrático do telhado. Tudo, desde o tamanho da casa até o estilo do telhado, o tipo de telha, a extensão dos danos e outras variáveis, desempenham papéis importantes no custo do projeto.

Vamos nos aprofundar neste fenômeno para ajudar os proprietários a entender por quê os custos do serviço de reparo do telhado não são uniformes. Aqui está uma olhada nas razões mais comuns para conserto de telhados e custos associados no Texas.

Umidade e vazamentos e conserto de telhados

Todos os tipos de estímulos podem causar o acúmulo de umidade e vazamentos. Talvez um galho de árvore se estenda sobre o telhado e deixe cair folhas úmidas. Essas folhas podem se acumular, encharcar o telhado e gradualmente formar um vazamento. Talvez a chuva ou o granizo golpeiem seu telhado a ponto de enfraquecer e causar vazamento. Mesmo o acúmulo de detritos aleatórios tem o potencial de comprometer a integridade do seu telhado e causar um vazamento.

Unidades de aquecimento e resfriamento que não drenam adequadamente também são uma grande ameaça ao seu telhado. Eles podem facilmente acumular água que penetra no telhado e, eventualmente, goteja direto para a sua sala. Seja proativo com um reparo oportuno do telhado e você poderá evitar um vazamento desagradável.

Se o seu telhado sofreu qualquer tipo de dano de água, o custo do projeto será maior do que inicialmente estimado. Isso é especialmente verdadeiro para coberturas de cedro ultra-sensíveis. Na pior das hipóteses, os danos causados pela água podem estimular a substituição total do telhado. Infelizmente, esses danos não podem ser identificados até que o carpinteiro tire as telhas e analise o deck abaixo.

Instalação inadequada do seu telhado

Um dos motivos mais deprimentes e frustrantes para o reparo do telhado é uma instalação defeituosa. Alguns telhados apressam-se no trabalho de instalação ou usam materiais de baixa qualidade. É por isso que é importante contratar uma empresa honesta e confiável. Em muitos casos, o proprietário da casa no Texas não pode ser culpado, pois o telhado foi instalado antes de sua compra da casa. No entanto, se você contratou o carpinteiro que acabou instalando seu telhado de maneira incorreta, verifique a garantia. Os materiais ou a mão de obra podem ser cobertos pela garantia, para que você não precise pagar pelos reparos.

O custo de qualquer telhado depende parcialmente do tipo de telhado da sua casa. Cada telhado é único em termos de inclinação, qualidade, níveis, materiais e outros fatores. Certos telhados têm um tom baixo, enquanto outros têm um tom alto. Se o telhado for inclinado em um ângulo agudo, o trabalho de reparo será muito mais difícil e perigoso. Outros telhados são comparativamente planos e bastante sensíveis ao tráfego de pedestres. Alguns telhados ficam acima de vários andares, tornando um tanto difícil e arriscado para a equipe de telhados acessar, inspecionar e reparar.

Alguns telhados são feitos de metal, enquanto outros têm telhas de fibra de vidro. Alguns telhados têm até telhas de madeira. Os materiais para um telhado de metal podem custar mais de US $ 1.500 para cada 30 metros quadrados. As telhas de asfalto tendem a ficar na extremidade oposta do espectro de preços, em torno de US $ 120 para cada 100 pés quadrados.

Se você tiver alguma dúvida se o telhado da sua casa foi instalado corretamente, entre em contato conosco para um análise profissional da instalação.

Danos em árvores e membros

Os galhos de árvores parecem bastante inofensivos. Normalmente são bastante estreitos e quase sempre agradáveis do ponto de vista estético. Infelizmente, galhos de árvores que se estendem muito podem alcançar seu telhado e desgastar a superfície das telhas. Essa abrasão eventualmente causa desgaste na camada superior das telhas. Em alguns casos, os ventos e a chuva derrubarão galhos no telhado, causando danos realmente terríveis. Corte os galhos das árvores assim que se estenderem para qualquer lugar próximo ao telhado. Em caso de dúvida, corte-os o mais curto possível para que demore meses, senão um ano ou mais para que um galho ameace a integridade do seu telhado.

A parte da cidade em que você mora também pode impactar o custo do seu projeto de reparo do telhado. Pode ser necessário que o prestador de serviços de reparo do telhado obtenha autorizações para o (s) reparo (s) do seu telhado. Também é possível que o preço da licença seja diferente de acordo com o valor único ou o tamanho da sua casa. Em certas áreas costeiras, uma licença distinta é necessária para proteger a casa contra tempestades.

Reparo da ventilação do telhado

A ventilação do telhado e do sótão é a chave para manter um telhado em bom estado.A ventilação ocorre de maneira natural quando as aberturas são posicionadas ao longo da base do telhado, em direção à cumeeira, nos sofitos ou nos beirais. Tal posicionamento permite que o ar quente saia e o ar frio seja sugado. Uma ventilação deficiente impedirá a regulação adequada da temperatura e da umidade no sótão. É possível que a umidade e o calor eventualmente se acumulem e danifiquem as telhas, o revestimento, as vigas e o isolamento. É necessário reparar o telhado em tempo hábil para evitar aumentos nos custos de energia e / ou a formação de mofo e bolor.

Roedores e insetos

Todos os tipos de insetos, roedores e outros animais ficarão contentes morar em ou em seu telhado. Isso é especialmente verdadeiro se você não aparar os galhos e galhos de suas árvores que se estendem para o telhado como uma espécie de ponte improvisada. Tudo, desde formigas a pássaros, esquilos, esquilos e muito mais, pode causar danos ao seu telhado. Se você suspeita que insetos ou animais são uma ameaça para o seu telhado, elimine o problema imediatamente antes que seja necessário consertar o telhado.

Quando se trata de custo, a magnitude do conserto desempenha um papel importante. Os telhados normalmente determinam o preço de um trabalho de acordo com a metragem quadrada do telhado. No contexto da cobertura, cada “quadrado” representa um espaço de 10 pés quadrados. Embora o reparo possa ser um pequeno espaço, como danos causados por roedores, o empreiteiro da cobertura cobrará por um quadrado.

Características exclusivas do telhado add to Cost

Um telhado com uma chaminé, clarabóia, antena, tubo ou outros elementos exclusivos provavelmente custará mais para consertar do que um sem tais recursos. Em muitos casos, esses elementos devem ser substituídos simultaneamente, empurrando o trabalho custar muito mais alto. Certifique-se de que o profissional do serviço de conserto de telhados inspecione esses recursos especiais em busca de danos e vazamentos ao examinar as telhas.

É importante observar que mesmo que as características não estejam danificadas, A presença pode aumentar o custo dos reparos, pois o carpinteiro deve contornar os custos. Em termos de custos específicos, o reparo do lampejo ao redor da chaminé provavelmente custará cerca de US $ 350. US $ 400. Se esses recursos exclusivos ou quaisquer outras características como picos, ângulos, vales, lados etc. dificultam o acesso a seções do telhado, sótão, intradorsos ou calhas, espere pagar mais pelo reparo.