A manutenção da casa é uma daquelas coisas fáceis de esquecer ou adiar, porque muitas tarefas só precisam ser feitas de vez em quando ou algumas vezes por ano. Se você não tomar cuidado, porém, pode acabar sendo aquela casa na vizinhança com o quintal coberto de vegetação, tinta descascando e uma lista de reparos caros, mas que possivelmente poderiam ter sido evitados.

Mas e se você estiver ocupado ou tipo esquecido? Recorra à tecnologia, é claro. Criamos um cronograma de manutenção da casa que você pode copiar, personalizar e assinar com um simples clique, para que nunca mais se esqueça de manutenções importantes.

A verdade é que eu também preciso disso. Abundam as listas de verificação de manutenção da casa, mas o problema são aqueles que não têm um lembrete. Eu baixei e salvei dezenas de listas de verificação ao longo dos anos, mas honestamente não consigo me lembrar da última vez que verificamos nosso telhado para reparos ou limpamos a chaminé – coisas básicas que eu preciso do meu computador para me incomodar. (Se não estiver em um calendário, eu aprendi, provavelmente não está sendo feito.)

A maioria dessas tarefas se aplica mais se você possui uma casa, mas também há algumas tarefas de segurança e outras tarefas de manutenção doméstica que até locatários de apartamentos ou proprietários de condomínios devem ter em mente.

A manutenção necessária para evitar que sua casa desmorone

Parece dramático, mas são pequenas coisas como vedar a banheira e certificar-se de que as calhas não estão entupidas, o que evita problemas maiores, como danos sérios à água. Além de verificar se tudo está funcionando, a manutenção simples também prolonga a vida útil de seus eletrodomésticos e dos sistemas que mantêm sua casa funcionando (encanamento, aquecimento e assim por diante), pode economizar dinheiro (por exemplo, projetos de impermeabilização) e também ajuda a reduzir ameaças a a segurança de sua casa e família (por exemplo, verificações de alarme de incêndio semestrais e garantir que a ventilação da secadora não pegue fogo).

Essas não são todas as coisas pelas quais você precisa pagar – algumas são apenas tarefas que você precisa se lembrar de fazer. O problema é saber o que você precisa fazer para mantenha sua casa e quando. Nossa solução: Um calendário de manutenção doméstica com um clique para assinar que descreve todas as tarefas de manutenção doméstica mais comuns e necessárias para que você não se esqueça.

Como usar um calendário de manutenção doméstica

O Google Agenda incorporado abaixo garantirá que tarefas recorrentes de manutenção doméstica sejam realizadas (ou pelo menos fique na cabeça), e você pode compartilhá-lo facilmente com seu parceiro, se você for o delegado tipo. Ou, claro, sim faça o seu próprio que atenda às suas necessidades.

Se você usa o Google Agenda

Você pode se inscrever para um modelo de programação com apenas um clique neste link. Se você deseja personalizar as tarefas que são copiadas para o seu Google Agenda, clique em qualquer item e copie-o para o seu próprio Google Agenda clicando no link “copiar para minha agenda” e ajuste as datas conforme necessário.

Se você usar outro calendário

Se você não usar o Google Agenda, poderá fazer download do calendário em vários formatos nos links abaixo. Abaixo do calendário, estão as descrições desses reparos e tarefas por temporada.

Calendário XML | Versão iCal | Versão HTML

Quais tarefas de manutenção doméstica você deve incluir?

Muitas das coisas que você precisa fazer para ajudar a manter sua casa funcionando sem problemas acontecem no outono e na primavera, quando estamos nos preparando para o inverno ou fazendo uma limpeza e check-up anuais na primavera.

O que fazer no outono

Quando o tempo começar a ficar mais frio, olhe para o seu equipamento de aquecimento e impermeabilização. Divulguei essas tarefas em grupos em dois fins de semana em outubro e um em novembro, mas, novamente, você pode ajustar a sua programação.

Ao ar livre

• Remova as telas das janelas para armazenar (etiquete-as para uma colocação rápida na primavera e repare ou substitua agora, se necessário). Depois de lavar as janelas, substitua por janelas de proteção contra chuva.
• Vede as janelas e portas com calafetagem e verifique a calafetagem (para ajudar a economizar na conta do aquecimento). Substitua as vedações conforme necessário.
• Verifique se há vazamentos no telhado, telhas danificadas ou ausentes e pragas se escondendo nas aberturas.
• Enquanto estiver lá em cima, verifique se há vazamentos, tijolos e argamassa na chaminé caindo aos pedaços e, novamente, pragas.
• Limpeza de quintais. Apare árvores e arbustos a menos de sete centímetros de sua casa.
• Verifique se há vazamentos na torneira externa, drene e feche-os. Armazene as mangueiras.
• Limpe calhas e calhas. Algum tipo de tampa de calha também pode ajudar a manter os detritos longe das calhas.
• Limpe, lubrifique e armazene ferramentas de jardim. (Você também pode armazená-los em um balde de areia para evitar a ferrugem.)
• Limpe e guarde a mobília do pátio (ou cubra com material à prova d’água).

Dentro de casa

• Verifique os detectores de fumaça e monóxido de carbono e substitua as baterias, se necessário. Verifique também os extintores de incêndio. Este é um bom momento para fazer simulações de incêndio e revisar seus documentos de emergência.
• Remova os condicionadores de ar ou proteja-os com uma tampa à prova de intempéries (se aplicável).
• Verifique se há isolamento, vazamentos ou cobertura no sótão esquilos, etc. Uma inspeção simples no sótão é fácil de fazer quando você sabe o que procurar.
• Lave o aquecedor de água para se livrar dos sedimentos. Aqui estão algumas instruções da DIY Network.
• Purgue os radiadores se você tiver água quente. Não faça isso quando o sistema estiver em uso, porque a água estará quente.
• Inspecione cozinha, acessórios de banheiro e armários para ver se há vazamentos e evite danos por água calafetando ou rejuntando bancadas e ladrilhos na cozinha ou banheiro, conforme necessário.

Serviços a serem agendados

Se você ainda não tem um contratado, pode encontrar um na Lista de Angie, Consultor residencial ou sites semelhantes. Os tipos de serviços a serem agendados incluem:

• Limpeza de chaminés
• Sistema de aquecimento e serviço de bomba de calor
• Fossa séptica bombeada

O que fazer na primavera

A manutenção da primavera envolve muitas das tarefas necessárias para o outono. Agora, porém, estamos nos preparando para um clima mais quente e verificando nossos sistemas domésticos mais uma vez para ter certeza de que tudo ainda está funcionando perfeitamente. Estou programando para abril e maio.

Ao ar livre

• Lave as janelas e substitua as janelas de tempestade por telas.
• Verifique calhas e calhas e limpe se necessário.
• Verifique as paredes externas quanto a danos ou deterioração (por exemplo, tijolos ou reparos de revestimento, pintura descascada).
• Verifique se há danos de água ou manchas no seu deck. Uma lavadora de alta pressão pode ajudar a livrar seu deck de mofo e musgo.

Interno

• Verifique os detectores de fumaça e monóxido de carbono e substitua as baterias, se necessário.
• Verifique se há rachaduras ou vazamentos no porão, umidade e mofo.
• Inspecione os acessórios da cozinha e do banheiro e evite danos causados pela água calafetando ou rejuntando bancadas e azulejos na cozinha ou no banheiro conforme necessário.
• Verifique as aberturas da secadora de roupas e elimine fiapos.

Embora não seja exatamente uma tarefa de manutenção doméstica, agora também é um bom momento para fazer uma limpeza básica da primavera e se livrar de coisas que você não quer ou precisa mais.

Mais recursos de programação de manutenção doméstica

Se você não gosta do método do Google Agenda e prefere um planejador de caneta e papel, você pode usar este planejador doméstico para impressão para controlar suas tarefas domésticas. O HomeSpot também pode ajudá-lo a criar uma lista de tarefas de manutenção doméstica (e também planejar projetos de reforma) e os links do aplicativo da web para o Google Agenda ou outros calendários digitais.

O importante é que você realmente se lembre de preencher essas tarefas essenciais (para que você não seja como eu e de repente descubra que pombos viveram no seu sótão durante todo o inverno).

Esta história foi publicada originalmente em 2011 e foi atualizada em 28 de dezembro de 2020 para atender às diretrizes de estilo Lifehacker.