Zrozumienie, jak duże jest coś, może być trudne bez odniesienia wizualnego. Prawdopodobnie widzieliście infografiki, które pokazują, jak mała jest osoba obok wieloryba lub jak mała jest Ziemia obok słońca. Te porównania działają, ponieważ dają nam wyobrażenie o skali za pomocą czegoś stosunkowo znajomego.

Zrozumienie, jak duży jest wyprodukowany dom, może być podobnie trudne, nie widząc go osobiście. Ale wielkość produkowanego domu jest potencjalnie krytyczną informacją, ponieważ wpływa na to, jak dom jest przenoszony i jak pasuje do jego parceli. Na rynku istnieje również wiele różnych rozmiarów i planów pięter domów mobilnych, co oznacza, że różnice między jednym wyprodukowanym domem a drugim mogą być znaczne.

Chociaż pozostaje prawdą, że najlepszym sposobem zrozumienia wielkości produkowanego domu jest zobaczenie go na własne oczy, ważne może być konceptualizacja położenia i układu domu mobilnego przed możesz to fizycznie zobaczyć. W tym artykule przedstawimy przeciętnemu nabywcy domów mobilnych kilka narzędzi graficznych, które mogą pomóc w określeniu rozmiarów domów mobilnych.

Średnie rozmiary i wymiary domów mobilnych

Jaka jest zatem średnia wielkość domu mobilnego? W przypadku hipotetycznego „typowego” domu wyprodukowanego z pojedynczą szerokością wymiary są następujące:

• 13 stóp, 6 cali wysokości lub mniej
• 76 stóp długości
• 16 stóp szerokości

Wizualna reprezentacja tych wymiarów wygląda mniej więcej tak:

Na podstawowym poziomie wymiary mobilnego domu są ograniczone przez to, co można bezpiecznie transportować po drogach i autostradach. z reguły nie są budowane powyżej 13’6 ”ze względu na prześwity między mostami, a domy o podwójnej i potrójnej szerokości muszą być transportowane w sekcjach i montowane w miejscu zamieszkania.

Jednak mogą istnieć znaczne różnice w wymiarach domu mobilnego. Jak się wkrótce przekonamy, produkowane i mobilne domy można modyfikować na wiele różnych sposobów, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe różnych właścicieli domów.

Porównanie wielkości produkcji domowej według typu

Wł Jednym z głównych wyborów nabywców gotowych domów jest wybór między modelem o pojedynczej szerokości, podwójnej lub potrójnej szerokości. Te trzy kategorie wielkości tworzą domy o radykalnie różnych rozmiarach.

Jak bardzo się różnią? Spójrz na te wykresy, aby zobaczyć, jak duża jest różnica w rozmiarach między wyprodukowanymi jednostkami domowymi o pojedynczej, podwójnej i potrójnej szerokości:

Jakich ogólnych wymiarów mogą oczekiwać kupujący od każdego innego rozmiaru wyprodukowanego domu?

Oto przewodnik po podstawach:

Pojedyncze szerokie wymiary

Pojedyncze szerokości to najmniejsze typy produkowanych domów. Domy o szerokości pojedynczej prawie zawsze mają kształt prostokąta i są to zazwyczaj domy z dwiema lub trzema sypialniami i jedną lub dwiema łazienkami. Właściciele domów często dodają ganek, aby stworzyć dodatkową przestrzeń życiową, większą powierzchnię i atrakcyjność krawężnika.

• Szerokość: 12 do 18 stóp
• Długość: 40 do 80 stóp
• Kwadratowy materiał filmowy: od 480 do 1440 stóp kwadratowych

Podwójnie szerokie wymiary

Podwójne szerokości są najpopularniejszym rodzajem produkowanego domu, ponieważ zapewniają znacznie więcej miejsca niż pojedyncze szerokości przy zachowaniu przystępnej ceny. Podwójne szerokości są przenoszone w sekcjach i łączone razem w miejscu zamieszkania, i oferują wiele opcji planów pięter, których nie mogą mieć pojedyncze szerokości, w tym otwarte plany pięter domów mobilnych popularne wśród wielu dzisiejszych kupujących.

• Szerokość: od 20 do 36 stóp
• Długość: od 32 do 80 stóp
• Kwadratowy materiał filmowy: od 640 do 2560 stóp kwadratowych

Potrójnie szerokie wymiary

Mobilne domy o potrójnej szerokości są dostarczane w trzech sekcjach i mają największą różnorodność opcji konfiguracji domu, w tym wiele opcji, które nadają wygląd domu zbudowanego na miejscu. Potrójne szerokości zapewniają największą ilość miejsca i są idealne dla dużych rodzin, osób z dużą liczbą zwierząt lub każdego, kto po prostu lubi żyć na dużych powierzchniach.

• Szerokość: 30 do 54 stóp
• Długość: od 32 do 80 stóp
• Kwadratowy materiał filmowy: od 960 do ponad 3600 stóp kwadratowych

A w przypadku nawet większych domów mobilne domy o poczwórnej szerokości oferują wiele podobnych zalety potrójnych szerokości tylko na większą skalę.

Wielu producentów domów oferuje również dodatki, takie jak garaże i wiaty, które można przymocować do gotowych domów. Mogą one dodać znaczną powierzchnię, a także potencjalnie zwiększyć wartość wyprodukowanego domu.

Wysokość sufitu domu mobilnego

Wysokość sufitu również może być głównym czynnikiem wpływającym na dom czuje się jak w domu.Wysokie sufity wydają się być bardziej przestronne i wygodne i są uważane za pożądaną cechę w prawie każdym rodzaju domu budowanego na miejscu lub fabrycznie.

Oryginalne przyczepy kempingowe, w tym modele zbudowane przed wprowadzenie Kodeksu Mieszkaniowego Produkowanego przez HUD w 1976 roku, często miały sufity tak niskie, jak siedem stóp. Obecnie produkowane sufity domów są znacznie wyższe, zwykle około ośmiu stóp, a wiele modeli produkowanych domów zawiera sklepioną sekcję, która może osiągnąć dziewięć stóp.

Jednak wysokość każdego wyprodukowanego domu jest ograniczona przez to, co można bezpiecznie przewieźć autostradą, więc nie znajdziesz wiele wyprodukowanych domów z sufitami powyżej dziewięciu stóp, z wyjątkiem domów modułowych. Maksymalna wysokość transportowa wyprodukowanego domu – tj. Odległość od podłoża do najwyższego punktu domu, w tym wysokość jego strychu i dachu – nie może być wyższa niż 13 stóp, 6 cali. Zatem w większości przypadków 9 stóp to limit wysokości sufitu wyprodukowanego domu.

Plany pięter domów mobilnych

Rozmiar wyprodukowanego domu to tylko jeden czynnik wpływający na jego żywotność. Plan piętra wyprodukowanego domu jest również niezwykle ważny dla stworzenia przestrzeni, która spełnia potrzeby każdego właściciela domu. Liczba sypialni i łazienek, wielkość kuchni oraz układ i układ wnętrza domu to typowe punkty, na które zwracają uwagę kupujący domy.

Chociaż większość producentów domów nie oferuje w pełni niestandardowe plany pięter, istnieje wiele różnych opcji planów pięter domów mobilnych, dostępnych od popularnych producentów domów. Dzisiejsze opcje planów pięter często obejmują otwarte, obszerne plany pięter, które są obecnie popularne wśród wielu nabywców domów, a także oferują znacznie więcej miejsca w sypialni i łazience niż byłoby dostępne w domu zbudowanym na miejscu o porównywalnej cenie.

Wielu sprzedawców domów oferuje modele przechodni, które są zwykle preferowaną opcją oceny planu piętra. Ale warto również przyjrzeć się planowi piętra i wyobrazić sobie siebie i swoją rodzinę mieszkających w domku mobilnym o tych wymiarach. Poniższe przykładowe plany pięter domów mobilnych pokażą nabywcom gotowych domów wyobrażenie o tym, czego można się spodziewać po planach pięter pojedynczych, szerokich, podwójnych i potrójnych domów.

Rozmiary działek w przyczepie mieszkalnej

Dla osób kupujących nowy wyprodukowany dom do dostarczenia strona główna, ważne jest, aby upewnić się, że na parceli można umieścić dom, który kupujesz. Domy prefabrykowane wymagają dużej ilości płaskiej, wolnej przestrzeni z każdej strony miejsca docelowego, aby personel dostawczy miał wystarczająco dużo miejsca, aby ustawić dom na miejscu.

Wielkość parceli jest bardzo zróżnicowana. Małe partie mogą mieć wymiary 20 ′ x 60 ′ i zazwyczaj pomieściłyby mniejsze pojedyncze szerokie domy. Większe partie mogą mieć wymiary 60 ′ x 120 ′ lub nawet większe i pomieściłyby dom o dowolnej wielkości. Kupujący powinni mieć pewność, że ich dom zmieści się na ich parceli i że zapewnia ona wystarczająco dużo miejsca na manewrowanie.

Parcele w społecznościach domów przemysłowych są tworzone tak, aby zapewnić wystarczającą przestrzeń do transportu i montażu domu, chociaż prawdopodobnie będą obowiązywały ograniczenia co do wielkości domu . Z drugiej strony kupujący, którzy umieszczają gotowe domy na gruntach prywatnych, mogą potrzebować szeroko zakrojonego przygotowania terenu pod budowę – na przykład klasyfikacji i oczyszczenia – zanim działka będzie gotowa do odbioru domu. W obu przypadkach kupujący powinni również sprawdzić lokalne ograniczenia zagospodarowania przestrzennego i upewnić się, że rozumieją wszelkie ograniczenia nałożone na wielkość parceli i / lub domu.

Upewnij się, że na Twojej działce jest również wystarczająco dużo miejsca na wszelkie funkcje, które planujesz dodać, w tym:

• Podjazd
• Garaż lub wiata
• Ogrody
• Place zabaw dla dzieci
• Obudowy dla zwierząt

Po określeniu z wyprzedzeniem, które cechy ich parceli będą wymagały miejsca do dodania oraz które wymagania producenta będą musiały być spełnione, kupujący może znaleźć wyprodukowaną witrynę domową, która ściślej odpowiada ich indywidualnym potrzebom.

Rozmiar i ceny domu wyprodukowanego

Na koniec, podsumowanie: w jakim stopniu rozmiar wyprodukowanego domu wpływa na jego cenę?

Jak można się spodziewać, bardziej kwadratowy materiał filmowy oznacza wyższą cenę, chociaż korelacja nie zawsze jest idealna. Domy o podwójnej i potrójnej szerokości prawie zawsze mają wyższą cenę niż pojedyncze szerokie domy, ale wiele czynników, takich jak udogodnienia i funkcje, może mieć znaczący wpływ na cenę domu produkowanego lub mobilnego.

Na przykład przyjrzyjmy się niektórym liczbom kosztów wokół przeciętnego wyprodukowanego domu.Planując zakup, należy pamiętać, że ta średnia cena może być znacznie wyższa, jeśli kupujący zdecyduje się dodać cenne udogodnienia i dodatki, takie jak:

Ceny gotowych domów również różnią się w zależności od regionu. Domy wyprodukowane na południu (takie jak domy na Florydzie) są zwykle nieco tańsze niż domy wyprodukowane na Zachodzie (takie jak domy wyprodukowane w Arizonie). W przypadku domów fabrycznych montowanych na stałe będziesz mieć do czynienia ze wszystkimi typowymi czynnikami występującymi na normalnym rynku nieruchomości, takimi jak otaczające je wartości nieruchomości.

Oprócz ich rozmiar – dlatego MHVillage zapewnia również pełną gamę zasobów dla kupujących i sprzedających domy. Aby uzyskać więcej informacji, które pomogą kupującym i sprzedającym w podejmowaniu mądrzejszych decyzji dotyczących produkowanych domów, zapoznaj się z dodatkowymi informacjami w naszym Przewodniku dla kupujących domy mobilne i Przewodniku dla sprzedawców domów mobilnych.