Wynajem w 2020 roku może być trudny, zwłaszcza jeśli przeprowadzasz się do nowego miejsca. To powiedziawszy, niezależnie od tego, czy jesteś najemcą po raz pierwszy, czy doświadczonym ekspertem, zrozumienie podstawowych zasad wynajmu może pomóc Ci uzyskać najlepszą możliwą wartość dla nowego lokalu.

Oto kilka nakazów i zakazów, aby zacząć:

• Wszystkie szczegóły dotyczące umowy najmu należy uzyskać na piśmie.
• Nie popełniaj tego błędu, nie zapisując życzeń i potrzeb swojego mieszkania.
• Przed podjęciem ostatecznej decyzji w sprawie nowego miejsca wykonaj z należytą starannością istotne szczegóły, takie jak lokalizacja, sąsiedztwo, bezpieczeństwo i rozrywka.

Teraz, gdy masz już solidne podstawy, na których możesz rozpocząć wyszukiwanie mieszkania, możesz zanurzyć się w zdradzieckich wodach, którymi jest rynek wynajmu na Brooklynie. Jednak zanim zaczniesz, musisz znaleźć odpowiednią okolicę. Jesteśmy z Tobą.

Oto zestawienie najpopularniejszych dzielnic Brooklynu, które należy wziąć pod uwagę podczas wyszukiwania wypożyczenia.

Brooklyn Heights

Brownstones i domki szeregowe dominują w tej dzielnicy Brooklynu i podkreślają jej bogatą historię sprzed wojny secesyjnej. Zostało uznane za „pierwsze przedmieście”. Został nietknięty przez szybki rozwój w latach sześćdziesiątych. Czy jesteś miłośnikiem historii, czy szukasz nieuchwytnego małomiasteczkowego klimatu w wielkim mieście, Brooklyn Heights ma coś do zaoferowania.

Ceny najmu w tej okolicy są notorycznie wysokie. Jednak warto mieszkać we wspaniałej kamienicy z piaskowca w odległości spaceru od sklepów, zajęć na świeżym powietrzu i historycznych budynków.

Zajrzyj do Fulton Ferry Landing, aby zobaczyć miejsce, które pomogło prezydentowi Waszyngtonowi przemycić wojska przez Hudson. Zatrzymaj się na przekąskę w River Cafe i zakończ krótką wycieczkę przy słynnej Brooklyn Promenade, aby podziwiać piękną panoramę Manhattanu. W Brooklyn Heights zawsze jest coś do zrobienia!

Williamsburg

Williamsburg jest rajem dla najemców, całkiem dosłownie. Ponad 82% wszystkich domów w okolicy jest zamieszkanych przez najemców. To przekłada się na dużą różnorodność mieszkańców, od wielorodzinnych po jednoosobowe gospodarstwa domowe studentów.

Przekonasz się, że przeprowadzka do Williamsburga może skrócić Twój dzienny dojazd do pracy. Średni czas dojazdu to niecałe 35 minut.

Jeszcze bardziej atrakcyjne są widoki, które będziesz cieszyć się podczas dojazdów do pracy. W Williamsburgu znajduje się kilka historycznych budynków i szalejąca scena artystyczna.

Niedawny napływ „hipsterów” dodał do eklektycznej atmosfery okolicy. Nie wspominając o szalenie popularnej scenie życia nocnego, która sprawia, że wszystko jest interesujące.

Dumbo

Nie nazwany na cześć uroczej postaci Disneya, Dumbo znajduje się (D) jako właściciel (U) nad (M) anhattan (B) grzbietem (O) verpass. Mieszkańcy wierzyli, że spowoduje to omijanie tego obszaru przez deweloperów, ale się mylili. Dziś w okolicy znajdują się siedziby dwóch wielkich firm, West Elm i Etsy.

Jednak obszar ten nie jest wyłącznie komercyjny. W okolicy znajduje się bogata dzielnica mieszkaniowa. Jest domem dla kolekcji artystów, specjalistów technicznych i młodych rodzin.

Luksusowe lofty, które kiedyś były budynkami przemysłowymi, przyciągnęły nowych mieszkańców do tego obszaru. Ceny wynajmu nie są tanie, ponieważ okolica jest tak blisko Manhattanu, że wielu najemców przyjeżdża do Dumbo, aby skorzystać z krótkich dojazdów do pracy. Popularne miejsca do odwiedzenia to:

• Gleason’s Gym (gdzie Mike Tyson i Muhammed Ali przeszkolony.)
• St. Ann’s Warehouse
• Brooklyn Flea (w każdą niedzielę od kwietnia do października)
• Fabryka czekolady

Śródmieście Brooklynu

Centrum Brooklynu ma wiele do zaoferowania każdemu potencjalnemu najemcy. Jako serce dzielnicy, ta okolica obejmuje wszystko, co czyni Brooklyn wspaniały.

Jeśli „ Jeśli szukasz miejsca w Downtown Brooklyn, podczas poszukiwań znajdziesz wiele kamienic i mieszkań, nie wspominając o pojazdach budowlanych. Obszar jest poddawany szeroko zakrojonym pracom renowacyjnym i rewitalizacyjnym, w tym rozszerzeniem NYU na ten obszar. Spodziewaj się, że okolicę zaleje więcej młodych studentów inżynierii.

Na szczęście podczas uchylania się nad głowami dźwigów jest mnóstwo okazji do rozważenia. Możesz zajrzeć do centrum handlowego Fulton Mall, w którym znajduje się 230 sklepów. Możesz też zajrzeć do Brooklynu Muzeum.

Na szczęście kolacja na świeżym powietrzu została przedłużona do całorocznej. Możesz więc bezpiecznie zjeść obiad w jednej z wielu restauracji w okolicy.

Bushwick

Bushwick to mała przystań w mieście z mnóstwem atrakcji, przez które można przejść w jeden dzień. Naprawdę każdy znajdzie coś dla siebie, bez względu na to, czy jesteś pięcioosobową rodziną, czy młodą parą cieszącą się dniem.

Nie wspominając o tym, że jest to jedna z tańszych dzielnic na Brooklynie. Tak więc, gdy pojawia się do wynajęcia wyjątkowo piękne mieszkanie, masz skłonność do rywalizacji.

Mieszkańcy przeżywają codzienne przygody w Parku Marii Hernandez. Na terenie obiektu znajduje się plac zabaw dla dzieci, boiska sportowe oraz część przyjazna psom.

Jeśli po spacerze jesteś trochę głodny, po prostu udaj się do Ichiran na autentyczny japoński ramen. A jeśli wolisz coś lżejszego, Bunna Cafe oferuje pyszne wegańskie i wegetariańskie dania kuchni etiopskiej.

Przeprowadzka do Bushwick oznacza zostanie członkiem dzielnicy o artystycznym zacięciu. Miej oczy otwarte na nowe murale, które pojawiają się co jakiś czas.

Prospect Heights

Prospect Heights jest znane jako siedziba Barclays Center, domowego piętra Brooklyn Nets.

Prospect Heights to bardzo piękna dzielnica Brooklynu, która jest pełna różnorodnych mieszkańców i graniczy ze słynną Atlantic Avenue. .

Mieszkania, kamienice z piaskowca, domy szeregowe i odnowione stare budynki to jedne z najczęściej dostępnych lokali do wynajęcia. Znaczna część tej okolicy została oznaczona jako dzielnica historyczna.

Zabawna okolica Faktem jest, że Prospect Heights zawiera wiele budynków o dziwnych kształtach lub wystających pod dziwnymi kątami dzięki zaktualizowanemu g pozbyć się projektu w XIX wieku.

Jeśli jesteś nowy w okolicy, zaplanuj wizytę u Tomka. Ta dzielna dzielnica ugruntowała serca mieszkańców, zapewniając darmowe ciasta i kawę tym, którzy czekają w kolejce po legendarne naleśniki serwowane tutaj.

Nawiasem mówiąc, nie chcesz przegapić corocznej parady z okazji Dnia Indii Zachodnich. To wielkie święto każdego roku!

Boerum Hill

Pomimo nazwy Boerum Hill nie jest nudne. Ludzie mogą to opisać prostym zwrotem „butiki, dobre jedzenie i kamienice”. Jest wiele okazji do zrobienia zakupów, dobrego posiłku i odpoczynku w jednej ze słynnych kamienic w okolicy.

Jeśli masz rodzinę lub jesteś młody, to jest to idealne miejsce dla Ciebie! Będziesz pasował do młodych rodzin, które tu zapuściły korzenie. Zawsze jest coś fajnego do zrobienia, niezależnie od tego, czy odwiedzasz Invisible Dog Art Center, czy NYC Transit Museum.

Cobble Hill

Cobble hill to trochę anachronizm, który przywodzi na myśl obyczaje starego miasta. Znajdziesz tu charakterystyczny klimat małego miasteczka ze sklepami, które od lat są własnością lokalnej rodziny.

Małe kino Cobble Hill ma zaledwie pięć ekranów. Pokazują filmy niezależne, klasykę i hity danego dnia.

Restauracja Row zadomowiła się w tej małej okolicy. Jednak ekskluzywna scena pomogła zachować elegancję małego miasteczka.

To powiedziawszy, Homage Skate Shop i Cobble Hill Park to dwa wymagane przystanki dla każdego, kto szuka nieco więcej przygód niż w 5-daniowym posiłku.

Park Slope

Jako dzielnica słynie z wiktoriańskich rezydencji i historycznych kamienic z piaskowca, Park Slope z pewnością zyskał reputację jednego z najbardziej pożądanych obszarów Brooklynu. Nic dziwnego, biorąc pod uwagę, że była to kiedyś jedna z najbogatszych dzielnic na świecie. Do dziś jest to jedna z najdroższych dzielnic Brooklynu.

Jest to popularne miejsce dla rodzin. Szkoły publiczne w okolicy są doskonałe, transport publiczny jest łatwo dostępny i jest to jedna z najbezpieczniejszych dzielnic na Brooklynie.

Jeśli lubisz trochę zieleni, w Prospect Park znajduje się ponad 586 akrów zieleni przestrzeni. Możesz więc wypełnić swoje.

Bay Ridge

Bay Ridge jest idealne dla starszego najemcy lub każdego najemcy, który może szanować status Bay Ridge jako naturalnie występującego wspólnota emerytów. Rodziny przeniosły się do sąsiedztwa kilkadziesiąt lat temu, a niski poziom rotacji mieszkaniowej oznacza, że podczas gdy dzieci wylatują z klatki, rodzice pozostają.

Nie oznacza to jednak, że w Bay Ridge brakuje zabawy. Trzecia i Piąta Ulice są wyznaczone jako centra handlowe. Pełno w nich zakupów, jedzenia i rozrywki.

Bądź koniecznie zatrzymaj się w Ogrodzie Botanicznym Narrows, skąd roztacza się widok na most Verrazzano-Narrows, staw z liliami, ogród zen i ogrody różane. Możesz także coś przekąsić w jednej z autentycznych etnicznych restauracji w okolicy.

Red Hook

Red Hook to nabrzeżna dzielnica Brooklynu z wieloma zaletami. Jest to jedyna dzielnica w całym Nowym Jorku, z niezakłóconym widokiem na Statuę Wolności.

Dodatkowo bogactwo parków sprawia, że jest to doskonała opcja wynajmu dla tych, którzy kochają zajęcia na świeżym powietrzu. Red Hook Park obejmuje basen, mnóstwo drzew i wiele boisk do piłki nożnej, piłki nożnej i softballu.

Miłośnicy sztuki, radujcie się! Coroczny letni festiwal Red Hook Arts Festival to idealne miejsce, aby zaprezentować swoje dzieła lub po prostu spędzić wieczór z dobrą sztuką i zabawą.

Windsor Terrace

Ta niewielka dzielnica mieszkaniowa to kolejna charakterystyczny klimat małego miasta.Czczone miejsce dla rodzin, Windsor Terrace to domy wielopokoleniowe i mieszkańców, którzy istnieją od dziesięcioleci.

Okolica staje się coraz bardziej zróżnicowana i walczy ze skutkami gentryfikacji. Jednak na razie pozostaje to spokojna mała okolica. Ma mały ruch, sklepy typu mom and pop i niski obrót mieszkaniowy.

Jeśli szukasz okolicy, w której nie poczujesz się zagubiony w tak dużym mieście, najlepszym rozwiązaniem będzie Windsor Terrace.

Carroll Gardens

Carroll Gardens to pożądana lokalizacja na Brooklynie. Jest blisko Manhattanu i centrum Brooklynu, więc prawdopodobnie skrócisz czas dojazdu. Jest mnóstwo popularnych sklepów, w tym „Wczorajsze wiadomości” z artykułami vintage i artykułami & z odzieżą damską.

Dodatkowo napływ francuskich emigrantów doprowadził do powstania nowych francuskich restauracji, kawiarni i sklepów w okolicy. Po wypiciu doskonałej kawy można wybrać się na energiczny spacer po parku Carroll. Posiada mały plac zabaw dla dzieci, boiska do koszykówki i baseballu.

Jako całość, Carroll Gardens charakteryzuje się wspaniałą architekturą obejmującą wieki i wysokimi kosztami utrzymania.

Greenwood Heights

Greenwood Heights to kwitnąca dzielnica znana ze względu na różnorodność i niedawne renowacje, które tchnęły nowe życie w ten obszar. Spędź dzień na cichym cmentarzu Green-Wood z jego pagórkami i zielenią jak okiem sięgnąć.

Dla najemców znajdziesz wypatroszone renowacje wnętrz, które pozostawiają domy z historyczną architekturą i nowoczesnymi wnętrzami. Przeprowadzisz się do dzielnicy pełnej artystów i młodych ludzi.

Clinton Hill

Najemcy, uważajcie. Podczas gdy ceny wynajmu są wyższe w Clinton Hill, zabytkowe rezydencje, budynki mieszkalne, kamienice z brązu i ceglane domy szeregowe z pewnością są tego warte.

Urok tego obszaru podkreśla różnorodność architektoniczna. To pomogło przyciągnąć zróżnicowaną grupę do sąsiedztwa. Na „Wzgórzu” znajduje się również Pratt Institute, więc znajdziesz tu wiele uczelni studentów z sąsiedztwa.

Gowanus

Gowanus to dzielnica przechodząca gentryfikację i szybko się zmieniająca. Jednak szczyci się dużą populacją artystów i twórców z różnych środowisk.

Ostatnio w Gowanus pojawiły się nowe przestrzenie coworkingowe. Nastąpiło to wraz z otwarciem wielu nowych restauracji, galerii sztuki i barów. Nie brakuje rzeczy do zrobienia.

Zatrzymaj się w Claro i delektuj się autentyczną meksykańską kuchnią na świeżym powietrzu, utrzymując ciepło dzięki ogromnemu piekarnikowi. Możesz także zjeść posiłek w Dinosaur Bar-Be-Que, pysznym restauracja grillowa z korzeniami w centrum Nowego Jorku. To świetne miejsce do życia, zwłaszcza dla młodych profesjonalistów.

Crown Heights

Crown Heights jest podzielony na dwa główne obszary, Crown Heights North i Południe. Jednak to cała okolica ma najwięcej do zaoferowania przyszłym mieszkańcom. Jest to stosunkowo bezpieczny obszar, ponieważ przestępczość spadła od wczesnych lat 90. XX wieku.

Zyskał nawet reputację przyjaznej rodzinom dzielnicy dzięki Brooklyn Children 's Museum, popularnej atrakcji w okolicy . Prospect Park to kolejne popularne miejsce. Graniczy z dzielnicą na zachodnim krańcu.

Bed-Stuy

Znany jako miejsce narodzin jednego z najsłynniejszych muzyków sceny rapowej lat dziewięćdziesiątych, Bed-Stuy nadal jest artystą przystań. Chociaż Notorious B.I.G. dawno już minęło, mieszkańcy i turyści gromadzą się na jego muralu.

Oprócz znanych muzyków Bed-Stuy jest znane ze swojej wiktoriańskiej architektury i zróżnicowanej populacji, w tym hipsterów, kreatywnych profesjonalistów i prawników. Jest to stosunkowo bezpieczna i niedroga opcja dla każdego potencjalnego najemcy.

Ostatnie myśli

Wynajem na Brooklynie nie jest dla osób o słabym sercu. Jednak z pewnością warto, biorąc pod uwagę to wszystko dzielnica i cały Nowy Jork mają do zaoferowania.

To powiedziawszy, najlepiej jest poruszać się po rynku wynajmu z przewodnikiem, który może pomóc usprawnić wyszukiwanie mieszkania, zapewniając jednocześnie, że chodzisz z dala od tego mieszkaniem swoich marzeń. Lista mieszkań jest tutaj, aby pomóc!

Gotowy do rozpoczęcia poszukiwania mieszkania na Brooklynie? Po prostu zacznij od naszego quizu.