Het is mogelijk dat u niet alle openbaarmakingen van de verkoper ontvangt waarop u wettelijk recht hebt. Verkopers houden misschien niet opzettelijk een openbaarmaking in, maar u weet waarschijnlijk niet wat u moet vragen.
U betaalt mogelijk meer voor afsluitingskosten dan gebruikelijk is in uw regio. Verkopers kunnen ervoor zorgen dat u voor alles betaalt, en u zult het verschil niet merken.
U zult overgelaten worden aan het ontcijferen van stapels papierwerk gevuld met contracttaal. Een makelaar kan het verschil uitleggen tussen een openbaarmaking en een overeenkomst, en u helpen te begrijpen wat u ondertekent.
U vindt uw eigen hypotheek. U weet niet of uw kredietverstrekker de reputatie heeft te sluiten op tijd of dat u het beste tarief en de beste voorwaarden krijgt.
U staat er alleen voor om te bepalen welke soorten inspecties u moet uitvoeren. De meeste kopers weten niet hoe ze potentiële problemen, zoals droogrot of natte kelders, kunnen opsporen, of weten niet hoe ze moeten bepalen of een rioolinspectie nodig is.
Waar het op neerkomt
Voordat u een huis rechtstreeks van een eigenaar koopt, moet u manieren overwegen om uzelf te beschermen tegen risico’s die duur kunnen zijn. Gebruik een kopersagent en huur een onroerendgoedadvocaat in om te antwoorden vragen en reviewcontracten kunnen het risico minimaliseren. Doe ook je eigen onderzoek om meer te weten te komen over thuiswaarden, scholen en vervoer in de omgeving.