Es kann schwierig sein, eine Vorstellung davon zu bekommen, wie groß etwas ist, ohne einen visuellen Bezug zu haben. Sie haben wahrscheinlich die Infografiken gesehen, die zeigen, wie klein eine Person neben einem Wal ist oder wie klein die Erde neben der Sonne ist. Diese Vergleiche funktionieren, weil sie uns eine Vorstellung von der Skalierung geben, indem wir etwas relativ Vertrautes verwenden.

Es kann ähnlich schwierig sein, die Größe eines Fertighauses in den Griff zu bekommen, ohne das Haus persönlich zu sehen. Die Größe eines Fertighauses ist jedoch möglicherweise eine wichtige Information, da sie sich darauf auswirkt, wie das Haus bewegt wird und wie es auf sein Grundstück passt. Es gibt auch eine Vielzahl von Mobilheimgrößen und Grundrissen auf dem Markt, was bedeutet, dass die Unterschiede zwischen einem Fertighaus und einem anderen erheblich sein können.

Obwohl es weiterhin richtig ist, die Größe eines Fertighauses zu verstehen, indem Sie es mit eigenen Augen sehen, kann es wichtig sein, die Position und das Layout eines Mobilheims vorher zu konzipieren Sie können es physisch sehen. In diesem Artikel geben wir dem durchschnittlichen Käufer von Eigenheimen einige grafische Tools, mit denen Sie die Größe von Mobilheimen klären können.

Die durchschnittlichen Größen und Abmessungen von Mobilheimen

Wie groß ist die durchschnittliche Größe eines Mobilheims? Für ein hypothetisches „typisches“ einfach breit hergestelltes Haus sind die Abmessungen wie folgt:

• 13 Fuß, 6 Zoll hoch oder weniger
• 76 Fuß lang
• 16 Fuß breit

Eine visuelle Darstellung dieser Dimensionen sieht ungefähr so aus:

Grundsätzlich sind die Abmessungen eines Mobilheims durch das begrenzt, was sicher auf Straßen und Autobahnen transportiert werden kann werden aufgrund von Brückenabständen im Allgemeinen nicht über 13’6 ”gebaut, und doppelt und dreifach breite Fertighäuser müssen abschnittsweise transportiert und am Wohnort zusammengebaut werden.

Dies kann jedoch der Fall sein Erhebliche Unterschiede in den Abmessungen eines Mobilheims. Wie wir gleich sehen werden, können Fertighäuser und Mobilheime auf viele verschiedene Arten modifiziert werden, um den Wohnbedürfnissen verschiedener Arten von Hausbesitzern gerecht zu werden.

Größenvergleich für Fertighäuser nach Typ

Ein Die wichtigste Wahl für Käufer von Fertighäusern ist die Wahl zwischen einem Modell mit einfacher, doppelter oder dreifacher Breite. Diese drei Größenkategorien schaffen Häuser mit radikal unterschiedlicher Größe.

Wie unterschiedlich? Schauen Sie sich diese Diagramme an, um zu sehen, wie groß der Größenunterschied zwischen einfach, doppelt und dreifach hergestellten Heimgeräten ist:

Welche allgemeinen Abmessungen können Käufer von jeder unterschiedlichen Größe des Fertighauses erwarten?

Hier ist eine Anleitung zu den Grundlagen:

Einzelne Abmessungen

Einzelne Abmessungen sind die kleinsten Arten von Fertighäusern. Single-Wide-Häuser haben fast immer eine rechteckige Form und sind normalerweise Häuser mit zwei oder drei Schlafzimmern und einem oder zwei Badezimmern. Hausbesitzer fügen häufig eine Veranda hinzu, um zusätzlichen Wohnraum, Quadratmeterzahl und Attraktivität für Bordsteine zu schaffen.

• Breite: 12 bis 18 Fuß
• Länge: 40 bis 80 Fuß
• Quadratfuß: 480 bis 1.440 Quadratfuß

Doppelte Breite Abmessungen

Doppelte Breite ist die beliebteste Art von Fertighaus, da sie wesentlich mehr Platz bietet als Single Wides und dabei erschwinglich bleiben. Double Wides werden abschnittsweise verschoben und auf der Home Site zusammengefügt. Sie bieten viele Grundrissoptionen, die Single Wides nicht bieten können, einschließlich der offenen Grundrisse für Mobilheime, die bei vielen heutigen Käufern beliebt sind.

• Breite: 20 bis 36 Fuß
• Länge: 32 bis 80 Fuß
• Quadratfuß: 640 bis 2.560 Quadratfuß

Dreifach breite Abmessungen

Dreifach breite Mobilheime werden in drei Abschnitten geliefert und bieten die größte Auswahl an Optionen für die Konfiguration von Eigenheimen, einschließlich vieler Optionen, die das Erscheinungsbild eines vor Ort gebauten Eigenheims verleihen. Triple-Wides bieten die größte Menge an Platz und eignen sich hervorragend für große Familien, Leute mit vielen Haustieren oder alle, die einfach nur gerne groß leben.

• Breite: 30 bis 54 Fuß
• Länge: 32 bis 80 Fuß
• Quadratfuß: 960 bis 3.600+ Quadratfuß

Und für noch größere Häuser bieten vierfach breite Mobilheime viele ähnliche Vorteile von Triple Wides, nur in größerem Maßstab.

Viele Hersteller von Fertighäusern bieten auch Ergänzungen wie Garagen und Carports an, die an Fertighäusern angebracht werden können. Diese können eine beträchtliche Fläche hinzufügen und möglicherweise den Wert Ihres Fertighauses steigern.

Deckenhöhen für Mobilheime

Die Deckenhöhe kann ebenfalls ein wichtiger Faktor sein Ein Haus fühlt sich wie ein Zuhause an.Hohe Decken fühlen sich in der Regel geräumiger und komfortabler an und werden als wünschenswertes Merkmal in fast jeder Art von Haus oder Fabrik angesehen.

Die ursprünglichen Mobilheime, einschließlich der vor dem Bau gebauten Modelle Die Einführung des HUD Manufactured Housing Code im Jahr 1976 hatte oft Decken von nur sieben Fuß. Heutzutage sind die Decken für Fertighäuser viel höher, normalerweise etwa acht Fuß, und viele Modelle von Fertighäusern verfügen über einen gewölbten Deckenabschnitt, der bis zu neun Fuß erreichen kann.

Die Höhe eines Fertighauses ist jedoch durch das begrenzt, was sicher auf einer Autobahn transportiert werden kann, sodass Sie es nicht finden Viele modifizierte Häuser mit Decken über neun Fuß, abgesehen von modularen Häusern. Die maximale transportable Höhe eines Fertighauses – d. H. Der Abstand vom Boden zum höchsten Punkt des Hauses, einschließlich der Höhe des Dachbodens und des Daches – darf nicht höher als 13 Fuß (6 Zoll) sein. In den meisten Fällen sind daher neun Fuß die Grenze für die Höhe einer Fertighausdecke.

Grundrisse für Mobilheime

Die Größe eines Fertighauses beträgt nur ein Faktor, der seine Lebensfähigkeit beeinflusst. Der Grundriss eines Fertighauses ist auch enorm wichtig, um einen Raum zu schaffen, der den Bedürfnissen jedes Hausbesitzers entspricht. Die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, die Größe der Küche sowie die Anordnung und der Fluss des Innenraums des Hauses sind gemeinsame Punkte, nach denen Käufer von Eigenheimen suchen.

Obwohl die meisten Hersteller von Eigenheimen nicht alle Angebote machen Kundenspezifische Grundrisse, es gibt eine Vielzahl von Grundrissoptionen für Mobilheime, die jetzt von bekannten Heimherstellern erhältlich sind. Zu den heutigen Grundrissoptionen gehören häufig die offenen, geräumigen Grundrisse, die derzeit bei vielen Käufern von Eigenheimen beliebt sind, und sie bieten außerdem weitaus mehr Platz für Schlafzimmer und Badezimmer, als dies in einem vor Ort gebauten Haus zu vergleichbaren Preisen möglich wäre.

Viele Fertighaushändler bieten Durchgangsmodelle an, die normalerweise die bevorzugte Option für die Bewertung eines Grundrisses sind. Es kann aber auch nützlich sein, sich einen Grundriss anzusehen und sich vorzustellen, wie Sie und Ihre Familie in einem Mobilheim mit diesen Dimensionen leben. Die folgenden Beispiele für Grundrisse von Mobilheimen geben den Käufern von Fertighäusern eine Vorstellung davon, was sie von den Grundrissen von Fertighäusern mit einfacher, doppelter und dreifacher Breite erwarten können.

Losgrößen für Mobilheime

Für diejenigen, die ein neu hergestelltes Haus kaufen, an das geliefert werden soll Als Homepage ist es wichtig sicherzustellen, dass Ihr Grundstück das von Ihnen gekaufte Haus aufnehmen kann. Fertighäuser benötigen auf jeder Seite des vorgesehenen Standorts viel flachen, freien Raum, damit das Lieferpersonal genügend Platz hat, um das Haus in Position zu bringen.

Die Losgrößen variieren stark. Kleine Grundstücke können 20 ‚x 60‘ groß sein und würden typischerweise kleinere einzelne breite Häuser aufnehmen. Größere Grundstücke können 60 ‚x 120‘ oder sogar größer sein und würden Häuser jeder Größe aufnehmen. Käufer sollten sicher sein, dass ihr Haus auf ihr Grundstück passt und dass das Grundstück genügend Spielraum bietet.

Grundstücke in Fertighausgemeinschaften werden erstellt, um ausreichend Platz für den Transport und die Installation eines Hauses zu bieten, obwohl es wahrscheinlich Einschränkungen hinsichtlich der Größe des Hauses gibt . Auf der anderen Seite müssen Käufer, die Fertighäuser auf privatem Land platzieren, möglicherweise umfangreiche Vorbereitungen für Fertighäuser treffen – wie das Sortieren und Räumen -, bevor das Grundstück bereit ist, ein Eigenheim zu erhalten. In beiden Fällen ist es für Käufer auch wichtig, die lokalen Zonierungsbeschränkungen zu überprüfen und sicherzustellen, dass sie alle Einschränkungen verstehen, die für das Los und / oder die Größe des Hauses gelten.

Stellen Sie sicher, dass Ihr Los auch ausreichend Platz für enthält Alle Funktionen, die Sie hinzufügen möchten, einschließlich:

• Auffahrt
• Garage oder Carport
• Gärten
• Kinderspielplätze
• Tiergehege

Indem ein Käufer im Voraus festlegt, welche Merkmale für sein Los hinzugefügt werden müssen und welche Herstelleranforderungen erfüllt werden müssen, kann er einen hergestellten Standort finden, der dies ermöglicht passt besser zu ihren individuellen Bedürfnissen.

Größe und Preis des Fertighauses

Fazit: Wie stark beeinflusst die Größe eines Fertighauses seinen Preis?

Wie zu erwarten, mehr Quadrat Filmmaterial bedeutet einen höheren Preis, obwohl die Korrelation nicht immer perfekt ist. Doppel- und Dreifachbreiten-Fertighäuser haben fast immer einen höheren Preis als Einzelbreitenhäuser, aber viele Faktoren wie Annehmlichkeiten und Merkmale können den Preis eines Fertighauses oder Mobilheims maßgeblich beeinflussen.

Schauen wir uns zum Beispiel einige Kostennummern für das durchschnittlich hergestellte Haus an.Bei der Planung eines Kaufs ist zu beachten, dass dieser Durchschnittspreis erheblich höher sein kann, wenn der Käufer wertvolle Annehmlichkeiten und Extras hinzufügt, z. B.:

Die Preise für Fertighäuser variieren in der Regel auch je nach Region. Fertighäuser im Süden (wie Fertighäuser in Florida) sind in der Regel etwas günstiger als Fertighäuser im Westen (wie Fertighäuser in Arizona). Und für dauerhaft angebrachte Fertighäuser werden Sie sich mit allen üblichen Faktoren eines normalen Immobilienmarktes befassen, wie z. B. den umgebenden Immobilienwerten.

Es gibt noch viel mehr über Fertighäuser zu verstehen Größe – aus diesem Grund bietet MHVillage auch Käufern und Verkäufern von Eigenheimen eine umfassende Palette an Ressourcen. Weitere Informationen, die Käufern und Verkäufern helfen, klügere Entscheidungen über ihre hergestellten Häuser zu treffen, finden Sie in unserem Einkaufsführer für Mobilheime und im Verkäuferhandbuch für Mobilheime.