A tutti noi piace pensare i nostri tetti come barriere impenetrabili che sono indistruttibili contro tutte le forze. Sebbene la maggior parte dei tetti sia abbastanza affidabile, sono in qualche modo fallibili. I tetti sono particolarmente vulnerabili quando si verificano condizioni meteorologiche avverse e le riparazioni del tetto spesso variano ampiamente nel prezzo. Tutti i tipi di fattori diversi determinano il costo finale di ogni riparazione idiosincratica del tetto. Tutto, dalle dimensioni della casa allo stile del tetto, il tipo di scandole, l’entità del danno e altre variabili giocano un ruolo importante nel costo del progetto.

Approfondiamo questo fenomeno per aiutare i proprietari di casa a capire perché i costi del servizio di riparazione del tetto non sono uniformi su tutta la linea. Ecco uno sguardo ai motivi più comuni per la riparazione del tetto e i costi associati in Texas.

Umidità e perdite e riparazione del tetto

Tutti i tipi di stimoli possono causare l’accumulo di umidità e perdite. Forse un ramo di un albero si estende sul tetto e lascia cadere foglie umide. Queste foglie possono accumularsi, bagnare il tetto e formare gradualmente una perdita. Forse la pioggia o la grandine martellano il tetto al punto che si indebolisce e si forma una perdita. Anche l’accumulo di detriti casuali può compromettere l’integrità del tetto e causare una perdita.

Anche le unità di riscaldamento e raffreddamento che non drenano correttamente sono una grave minaccia per il tetto. Possono facilmente accumulare l’acqua che filtra nel tetto e alla fine gocciola direttamente nel tuo spazio vitale. Sii proattivo con una riparazione tempestiva del tetto e potresti evitare una brutta perdita.

Se il tuo tetto ha subito danni causati dall’acqua, il costo del progetto sarà superiore a quello inizialmente stimato. Ciò è particolarmente vero per i tetti in cedro super sensibili. Nella peggiore delle ipotesi, i danni causati dall’acqua possono stimolare la sostituzione completa del tetto. Sfortunatamente, tale danno non può essere individuato finché il roofer non toglie le tegole e analizza il piano di calpestio sottostante.

Installazione impropria del tetto

Uno dei motivi più deprimenti e frustranti la riparazione del tetto è un’installazione difettosa. Alcuni roofer si affretteranno a svolgere il lavoro di installazione o faranno uso di materiali di bassa qualità. Questo è il motivo per cui è importante assumere un’azienda onesta e credibile. In molti casi, il proprietario della casa del Texas non può essere criticato minimamente poiché il tetto è stato installato prima del suo acquisto della casa. Tuttavia, se hai assunto i roofer che hanno finito per installare il tuo tetto in modo imperfetto, assicurati di controllare la garanzia. I materiali o la manodopera potrebbero essere coperti dalla garanzia, quindi non dovrai pagare per le riparazioni.

Il costo di qualsiasi tetto dipende parzialmente dal tipo di tetto della tua casa. Ogni tetto è unico in termini di pendenza, qualità, livelli, materiali e altri fattori. Alcuni tetti hanno un’inclinazione bassa mentre altri hanno un’inclinazione alta. Se il tetto è inclinato ad angolo acuto, i lavori di riparazione saranno molto più difficili e pericolosi. Altri tetti sono relativamente piatti e abbastanza sensibili al traffico pedonale. Alcuni tetti poggiano su numerosi piani, rendendo in qualche modo difficile e rischioso l’accesso, l’ispezione e la riparazione del team addetto ai tetti.

Alcuni tetti sono realizzati in metallo mentre altri hanno scandole in fibra di vetro. Alcuni tetti hanno addirittura scandole di legno. I materiali per un tetto in metallo possono costare fino a $ 1.500 per ogni 100 piedi quadrati. Le tegole di asfalto tendono ad essere all’estremità opposta dello spettro di prezzo a circa $ 120 per ogni 100 piedi quadrati.

Se hai qualche dubbio sul fatto che il tetto della tua casa sia stato installato correttamente, contattaci per un analisi professionale dell’installazione.

Danni agli alberi e agli arti

I rami degli alberi sembrano abbastanza innocui. Di solito sono piuttosto stretti e quasi sempre esteticamente gradevoli. Sfortunatamente, i rami degli alberi che si estendono troppo possono raggiungere il tuo tetto e graffiare la superficie delle tegole. Questa abrasione alla fine provoca l’usura dello strato superiore delle tegole. In alcuni casi, il vento e la pioggia faranno cadere i rami sul tetto, causando danni davvero brutti. Fai tagliare i rami degli alberi non appena si estendono vicino al tetto. In caso di dubbio, falli accorciare il più possibile in modo che una filiale impieghi mesi, se non un anno o più a minacciare l’integrità del tuo tetto.

Anche la parte della città in cui vivi potrebbe incidere sul costo del progetto di riparazione del tetto. Potrebbe essere necessario che il fornitore di servizi di riparazione del tetto ritiri i permessi per la riparazione del tetto. È anche possibile che il prezzo del permesso differisca in base al valore o alle dimensioni univoche della tua casa. In alcune zone costiere è necessario un permesso specifico per proteggere la casa dalle tempeste.

Riparazione della ventilazione del tetto

La ventilazione del tetto e della soffitta è la chiave per mantenere un tetto in perfetta forma.La ventilazione avviene in modo naturale quando le prese d’aria sono posizionate lungo la base del tetto, verso il colmo del tetto, negli intradossi o in corrispondenza delle gronde. Tale posizionamento consente l’uscita dell’aria calda e l’aspirazione di aria fresca. Una ventilazione difettosa impedirà la corretta regolazione della temperatura e dell’umidità nel sottotetto. È possibile che l’umidità e il calore si accumulino e danneggino le tegole, la guaina, le travi e l’isolamento. Una tempestiva riparazione del tetto è necessaria per prevenire l’aumento dei costi energetici e / o la formazione di muffe e muffe.

Roditori e insetti

Tutti i tipi di insetti, roditori e altri animali saranno lieti di vivere sopra o nel tuo tetto. Ciò è particolarmente vero se non tagli i rami degli alberi e gli arti si estendono sul tetto come una sorta di ponte improvvisato. Tutto, dalle formiche agli uccelli, scoiattoli, scoiattoli e altro ancora, può danneggiare il tuo tetto. Se sospetti che insetti o animali siano una minaccia per il tuo tetto, elimina il problema immediatamente prima che sia necessaria una riparazione del tetto.

Quando si tratta di costi, l’entità della riparazione gioca un ruolo importante. I roofer di solito determinano il prezzo di un lavoro in base alla metratura del tetto. Nel contesto della copertura, ogni “quadrato” rappresenta uno spazio quadrato di 10 piedi quadrati. Sebbene la riparazione possa essere un piccolo spazio come i danni dei roditori, l’appaltatore del tetto addebiterà un quadrato.

Caratteristiche uniche del tetto aggiungi al costo

Un tetto con un camino, un lucernario, un’antenna, un tubo o altri elementi unici probabilmente costerà di più per la riparazione di uno senza tali caratteristiche. In molti casi, questi elementi devono essere sostituiti simultaneamente, spingendo il lavoro costano molto di più. Assicurati che il professionista del servizio di riparazione del tetto controlli queste caratteristiche speciali per rilevare eventuali danni e perdite quando esamina le tegole.

È importante notare che anche se le caratteristiche non sono danneggiate, la presenza può aumentare il costo delle riparazioni in quanto il roofer deve aggirarli. In termini di costi specifici, la riparazione della scossalina che circonda il camino costerà probabilmente circa $ 350. Una riparazione della scossalina che sigilla il lucernario sul tetto avrà probabilmente un costo di circa $ 400. Se tali caratteristiche uniche o qualsiasi altra caratteristica come picchi, angoli, valli, lati ecc. rende difficile l’accesso a sezioni del tetto, soffitta, intradossi o grondaie, aspettati di pagare di più per la riparazione.