La bonifica della muffa aiuta i proprietari di casa e i residenti a rimanere sani e salvi identificando la muffa su larga scala all’interno della casa ed eliminando o incapsulandolo. Anche la bonifica delle muffe è diventata sempre più una componente frequente della vendita e dell’acquisto di una casa. A causa della natura critica dei tipi di muffe, alcuni operatori possono trarre vantaggio dai proprietari di case. La bonifica della muffa è un progetto autentico e utile o solo una grande truffa?
Le basi della muffa in casa
La muffa è una condizione familiare in molte case . Le zone più umide del paese hanno case più ammuffite, e anche le case in zone asciutte hanno alcune stanze e spazi che sono più inclini a sviluppare muffe.
Dove c’è umidità in una casa, c’è senza dubbio la muffa. L’esempio più familiare di muffa è il tipo che si sviluppa nello stucco tra le piastrelle di ceramica. Ogni volta che si spruzza quella muffa con un detergente a base di candeggina e si pulisce via, si verifica una semplice forma di riparazione della muffa guidata dal proprietario della casa. La muffa più critica, sia dal punto di vista sanitario che estetico, si verifica altrove.
Attenzione
Basta strisciare nel soffitto sopra il tuo bagno e probabilmente troverai la muffa. Alcune muffe, ma non tutte, producono micotossine pericolose per la salute. Non tutti sono colpiti dalla muffa. Ma le persone che sono colpite sono spesso gravemente colpite. Esteticamente, la muffa non è mai una buona cosa. Nelle aree visibili, la muffa significa abbandono e degrado. Funzionalmente, la muffa può ridurre l’efficacia dell’isolamento.
Aree della casa che sviluppano muffe
Tutti i luoghi in cui si trova l’acqua possono sviluppare muffe. Una quantità eccessiva di umidità in una casa può condensare e causare muffe. Ironia della sorte, le case più nuove possono spesso sperimentare una maggiore crescita di muffe rispetto alle case più vecchie perché sono più strettamente isolate. L’isolamento in fibra di vetro fornisce un terreno fertile per la crescita della muffa e ne rende difficile l’eradicazione e la rimozione.
- Soffitti
- Spazi di scansione
- Pareti interne
- Basamenti
- Intorno a camini
- Forni
- Condotti
- Cucine
- Sotto i lavandini
- Prese d’aria vicino alle fondamenta
- Condizionatori d’aria sotto la finestra
Il processo di bonifica della muffa
L’Environmental Protection Agency (EPA) rileva che eventuali aree ammuffite inferiori a 10 piedi quadrati (circa 3 piedi per 3 piedi) possono essere riparate dal proprietario della casa. Oltre a ciò, potresti parlare con un appaltatore di bonifica stampi. Nella maggior parte dei casi, è meglio avere un appaltatore di bonifica della muffa che fa il lavoro che un appaltatore generale.
Anche se la candeggina a base di cloro viene spesso utilizzata per eliminare la muffa, la candeggina non è Biocida approvato dall’EPA. Per questo, dovrai utilizzare un prodotto come Mold Stat. Se uno spazio di 3 piedi per 3 piedi di crescita di muffa è fortemente concentrato o vicino al sistema HVAC, dovrebbe essere contenuto per prevenire la dispersione.
Contenimento e ventilazione
Il primo passo, e probabilmente il più importante, è impostare il contenimento e la ventilazione. È necessario l’uso di dispositivi di ventilazione e filtraggio dell’aria (AFD) adeguati, come i depuratori d’aria, per garantire che le spore della muffa che vengono disturbate e disperse nell’aria non si diffondano in un’area non infetta.
Pulizia e disinfezione
La pulizia e la disinfezione sono il passaggio successivo e questa è la fase che include la riparazione e lo smaltimento effettivi dei materiali infetti. Dopo la pulizia e la disinfezione, i tecnici applicano soluzioni biocida / fungicida / antimuffa.
Correggi la fonte della muffa
Il passaggio successivo è dove i tecnici si rivolgono eventuali problemi di umidità o umidità. Ad esempio, se un condotto del ventilatore del bagno allentato scorre in una soffitta, il condotto del ventilatore può essere riparato. Se la riparazione è semplice, la società di riparazione dello stampo può assumersi la riparazione da sola. Per riparazioni più complesse, l’azienda può assumere un subappaltatore o consigliarne uno per il proprietario della casa.
Incapsula lo stampo
Stampo che non è stato rimosso è incapsulato da vernice o materiale simile. L’incapsulamento è un metodo approvato per trattare la muffa in una casa.
Non tutte le muffe sono muffe tossiche
Secondo i Centers for Disease Control: ” alcune muffe sono tossiche, nel senso che possono produrre tossine (in particolare micotossine), le muffe stesse non sono tossiche o velenose “. E mentre è possibile che le muffe tossigene producano condizioni di salute rare come l’emorragia polmonare o la perdita di memoria, ciò accade solo raramente.
Questo non vuol dire che la muffa non possa produrre salute problemi. L’esposizione indoor può causare tosse e respiro sibilante in persone sane e gravi problemi per le persone con asma e problemi alle vie respiratorie superiori.
Le persone dovrebbero essere educate con una chiara comprensione, ma non fatte per causare panico o allarme indebito. Ci sono alcuni problemi di salute molto seri associati alle micotossine della muffa, ma la maggior parte delle persone non avrà mai bisogno di preoccuparsi eccessivamente di loro.
Scams e spaventi per la bonifica della muffa
La riparazione della muffa in sé non è una truffa. Ma nel settore della bonifica delle muffe ci sono i truffatori e coloro che cercano di creare un’aria di panico attorno ad esso.
La presenza di muffa è spesso usata come tattica spaventosa e merce di scambio. sulle ispezioni di proprietà immobiliari. La stessa bonifica delle muffe è un’industria grande e altamente politicizzata. Una delle principali società di bonifica di muffe, nel tentativo di vendersi a potenziali franchisee, pubblicizza la bonifica di muffe come l’ultima corsa all’oro, l’attività dell’amianto del 21 ° secolo.
Le aziende di bonifica stampi fanno sicuramente un buon lavoro quando la muffa è diffusa e si trova in un ente pubblico o in edifici commerciali. E sebbene la maggior parte delle muffe non sia tossica, alcune possono essere molto pericolose per la salute. Per questo, è necessario un professionista esperto e autorizzato che si occupi della muffa.
Anche molti cosiddetti professionisti della muffa cercano di utilizzare le tattiche di paura. Le rispettabili aziende di bonifica della muffa si sforzano di non farlo, ma a volte è difficile ottenere informazioni accurate fornite al pubblico senza causare preoccupazioni per la salute.
Molte volte il problema della salute viene effettivamente minimizzato. Se una persona non è sensibile o allergica alla muffa, può diventare sensibile dopo un’esposizione ripetuta o prolungata alle micotossine.
I problemi di muffa che vediamo oggi sono problemi che abbiamo inconsapevolmente creato noi stessi e non sono problemi che abbiamo avuto solo pochi decenni fa. Dalla metà alla fine degli anni ’70, i requisiti federali hanno imposto alle case di diventare più efficienti dal punto di vista energetico. Più la casa è efficiente dal punto di vista energetico, più la casa è sigillata e meno naturale è la traspirabilità.
Le aziende possono quindi rispondere facilmente alle domande quando le persone chiedono: “Se la muffa può essere pericoloso per la nostra salute, come mai è stato un problema solo negli ultimi due decenni? La muffa esiste da sempre, quindi perché ora è solo un problema? “La risposta è spesso che le case e le esigenze sono cambiate; non è sempre questione di truffe e tattiche spaventose.
Avvertenza
Sebbene negli ultimi due anni sia stata condotta una ricerca credibile che collega alcuni tipi di cancro, danni cerebrali, demenza precoce, Alzheimer e altre gravi condizioni oltre all’asma e ai problemi respiratori e respiratori, molte aziende di bonifica delle muffe cercano di non concentrarsi su queste preoccupazioni a meno che l’individuo non sia un residente ad alto rischio di sviluppare un problema a causa dell’esposizione a micotossine.
