Nous aimons tous penser à nos toits comme barrières impénétrables, indestructibles contre toutes les forces. Bien que la plupart des toits soient assez fiables, ils sont quelque peu faillibles. Les toits sont particulièrement vulnérables en cas de fortes intempéries et les réparations de toiture varient souvent considérablement en prix. Toutes sortes de facteurs différents déterminent le coût final de chaque réparation de toiture idiosyncratique. Tout, de la taille de la maison au style de toit, le type de bardeau, l’étendue des dommages et d’autres variables jouent un rôle important dans le coût du projet.
Explorons plus en profondeur ce phénomène pour aider les propriétaires à comprendre pourquoi les coûts des services de réparation de toiture ne sont pas uniformes dans tous les domaines. Voici un aperçu des raisons les plus courantes de réparation du toit et des coûts associés au Texas.
Humidité et fuites et réparation du toit
Toutes sortes de stimuli peuvent provoquer une accumulation d’humidité et des fuites. Peut-être qu’une branche d’arbre s’étend sur le toit et laisse tomber des feuilles humides. Ces feuilles peuvent s’accumuler, tremper le toit et former progressivement une fuite. Peut-être que la pluie ou la grêle frappe votre toit au point qu’elle s’affaiblit et qu’une fuite se forme. Même l’accumulation de débris aléatoires peut compromettre l’intégrité de votre toit et provoquer une fuite.
Les unités de chauffage et de climatisation qui ne se drainent pas correctement constituent également une menace majeure pour votre toit. Ils peuvent facilement accumuler de l’eau qui s’infiltre dans le toit et finit par s’écouler directement dans votre espace de vie. Soyez proactif avec une réparation de toit en temps opportun et vous pourriez éviter une fuite désagréable.
Si votre toit a subi des dégâts d’eau, le coût du projet sera plus élevé que prévu initialement. Cela est particulièrement vrai pour les toitures en cèdre ultra-sensibles. Dans le pire des cas, les dégâts d’eau peuvent entraîner le remplacement complet du toit. Malheureusement, de tels dommages ne peuvent être identifiés tant que le couvreur n’a pas enlevé les bardeaux et analysé le platelage ci-dessous.
Mauvaise installation de votre toit
L’une des raisons les plus déprimantes et frustrantes pour la réparation du toit est une installation défectueuse. Certains couvreurs se précipiteront dans le travail d’installation ou utiliseront des matériaux de mauvaise qualité. C’est pourquoi il est important d’engager une entreprise honnête et crédible. Dans de nombreux cas, le propriétaire du Texas ne peut être blâmé le moins du monde car le toit a été installé avant son achat de la maison. Cependant, si vous avez embauché les couvreurs qui ont fini par installer votre toiture de manière défectueuse, assurez-vous de vérifier votre garantie. Les matériaux ou la main-d’œuvre peuvent être couverts par la garantie, de sorte que vous n’avez pas à payer les réparations.
Le coût de tout toit dépend en partie du type de toit au-dessus de votre maison. Chaque toit est unique en termes de pente, de qualité, de niveaux, de matériaux et d’autres facteurs. Certains toits ont une pente faible tandis que d’autres ont une pente élevée. Si le toit est incliné à un angle prononcé, les travaux de réparation seront beaucoup plus difficiles et dangereux. D’autres toits sont relativement plats et assez sensibles au trafic piétonnier. Certains toits reposent au-dessus de nombreux étages, ce qui rend l’accès, l’inspection et la réparation quelque peu difficile et risqué pour l’équipe de toiture.
Certains toits sont en métal tandis que d’autres ont des bardeaux de fibre de verre. Certains toits ont même des bardeaux de bois. Les matériaux pour un toit en métal peuvent coûter plus de 1 500 $ pour 100 pieds carrés. Les bardeaux d’asphalte ont tendance à se situer à l’extrémité opposée de la gamme de prix, à environ 120 $ pour 100 pieds carrés.
Si vous avez le moindre doute quant à la bonne installation du toit de votre maison, contactez-nous pour un analyse professionnelle de l’installation.
Dommages aux arbres et aux membres
Les branches des arbres semblent assez inoffensives. Ils sont généralement assez étroits et presque toujours esthétiques. Malheureusement, les branches d’arbre qui s’étendent trop loin peuvent atteindre votre toit et abraser la surface des bardeaux. Cette abrasion provoque finalement une usure de la couche supérieure des bardeaux. Dans certains cas, les vents et la pluie feront tomber des branches sur le toit, causant des dommages vraiment désagréables. Faites couper les branches de vos arbres dès qu’elles s’étendent n’importe où près de votre toit. En cas de doute, faites-les couper le plus court possible pour qu’une succursale prenne des mois, voire un an ou plus, à menacer l’intégrité de votre toit.
La partie de la ville dans laquelle vous vivez pourrait également impacter le coût de votre projet de réparation de toiture. Il peut être nécessaire pour le fournisseur de services de réparation de toiture de retirer des permis pour la ou les réparations de votre toiture. Il est également possible que le prix du permis diffère selon la valeur unique ou la taille de votre maison. Dans certaines zones côtières, un permis distinct est nécessaire pour protéger la maison des tempêtes.
Réparation de la ventilation du toit
La ventilation du toit et du grenier est essentielle pour garder un toit en parfait état.La ventilation se produit de manière naturelle lorsque les évents sont positionnés le long de la base du toit, vers le faîte du toit, dans les soffites ou à l’avant-toit. Un tel positionnement permet à l’air chaud de sortir et à l’air frais d’être aspiré. Une ventilation défectueuse empêchera la régulation adéquate de la température et de l’humidité dans le grenier. Il est possible que l’humidité et la chaleur finissent par s’accumuler et endommager les bardeaux, le revêtement, les chevrons et l’isolation. Une réparation du toit en temps opportun est nécessaire pour éviter l’augmentation des coûts énergétiques et / ou la formation de moisissure et de moisissure.
Rongeurs et insectes
Toutes sortes d’insectes, de rongeurs et d’autres animaux se feront un plaisir vivre sur ou dans votre toit. Cela est particulièrement vrai si vous ne coupez pas les branches et les branches de vos arbres qui s’étendent sur le toit comme une sorte de pont de fortune. Tout, des fourmis aux oiseaux, en passant par les écureuils, les tamias et au-delà, peut endommager votre toit. Si vous pensez que des insectes ou des animaux constituent une menace pour votre toit, éliminez le problème immédiatement avant qu’une réparation de toit ne soit nécessaire.
En ce qui concerne le coût, l’ampleur de la réparation joue un rôle majeur. Les couvreurs déterminent généralement le prix d’un travail en fonction de la superficie en pieds carrés du toit. Dans le contexte de la toiture, chaque «carré» représente un espace carré de 10 pieds. Bien que la réparation puisse être un petit espace comme les dommages causés par les rongeurs, l’entrepreneur en toiture facturera un carré.
Caractéristiques uniques du toit add au coût
Un toit avec une cheminée, une lucarne, une antenne, un tuyau ou d’autres éléments uniques coûtera probablement plus cher à réparer qu’un sans de telles caractéristiques. Dans de nombreux cas, ces éléments doivent être remplacés simultanément, poussant le travail Assurez-vous que le professionnel du service de réparation de toiture inspecte ces caractéristiques spéciales à la recherche de dommages et de fuites lorsqu’il examine les bardeaux.
Il est important de noter que même si les caractéristiques ne sont pas endommagées, leur simple la présence peut augmenter le coût des réparations car le couvreur doit les contourner. En termes de coûts spécifiques, la réparation du solin entourant votre cheminée coûtera probablement environ 350 $. Une réparation du solin qui scelle le puits de lumière au toit coûtera probablement environ 350 $. 400 $. Si ces caractéristiques uniques ou toute autre caractéristique comme les pics, les angles, les vallées, les côtés, etc. rend difficile l’accès aux sections du toit, du grenier, des soffites ou des gouttières, attendez-vous à payer plus pour la réparation.
