Que vous pensiez ou non que ces facteurs s’appliquent à vous, vous devriez toujours vérifier votre rapport de solvabilité avant de demander un prêt hypothécaire.

Les trois plus grandes organisations pour cela sont TransUnion (anciennement Callcredit), Equifax et Experian. Si vous êtes inquiet, cela vaut la peine de vérifier comment vous vous en sortez avec les trois entreprises, car elles obtiennent toutes un score légèrement différent.

Une fois que vous avez vos rapports, réfléchissez à ce que vous pouvez faire pour améliorer votre votre cote de crédit et vérifiez que toutes les informations enregistrées vous concernant sont correctes.

Dans certains cas, il sera préférable d’attendre que vos antécédents de crédit se soient améliorés pour pouvoir accéder à des offres hypothécaires plus abordables. Un bon courtier en prêts hypothécaires sera en mesure de vous conseiller sur les contrats hypothécaires pour lesquels vous êtes susceptible d’être accepté ou si vous feriez mieux d’attendre.

Il vaut la peine d’être prudent lorsque vous demandez un prêt hypothécaire si vous pensez vous pourriez être rejeté. Chaque fois que vous faites une demande de crédit, elle est enregistrée dans vos antécédents de crédit, et les demandes infructueuses peuvent faire baisser votre score.

Si vous demandez un prêt hypothécaire en principe, les prêteurs peuvent être en mesure de procéder une «vérification logicielle», qui n’apparaît pas sur votre dossier. Cependant, sachez qu’une vérification non officielle peut ne pas révéler tout ce qui se trouve dans votre historique, de sorte que votre demande de prêt hypothécaire peut échouer si des problèmes surviennent plus tard.

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