Un accord d’exploitation LLC est un document qui décrit la propriété, la gestion et les droits et responsabilités de chaque membre. Un accord d’exploitation est le seul document qui enregistre la propriété de l’entreprise. La propriété n’est pas répertoriée avec l’État.

États requis (5) – Un accord d’exploitation LLC est requis en Californie, au Delaware, dans le Maine, dans le Missouri et à New York.

• Alabama
• Alaska
• Arizona
• Arkansas
• Californie
• Colorado
• Connecticut
• Delaware
• Floride
• Géorgie
• Hawaï
• Idaho
• Illinois
• Indiana
• Iowa
• Kansas
• Kentucky
• Louisiane
• Maine
• Maryland
• Massachusetts
• Michigan
• Minnesota
• Mississippi
• Missouri
• Montana
• Nebraska
• Nevada
• New Hampshire
• New Jersey
• Nouveau-Mexique
• New York
• Caroline du Nord
• Dakota du Nord
• Ohio
• Oklahoma
• Oregon
• Pennsylvanie
• Rhode Island
• Caroline du Sud
• Dakota du Sud
• Tennessee
• Texas
• Utah
• Vermont
• Virginie
• Washington
• Virginie-Occidentale
• Wisconsin
• Wyoming

Par type ( 2)

Contrat d’exploitation à un seul membre – À utiliser par une LLC avec un seul (1) propriétaire.

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Contrat d’exploitation multi-membres – À utiliser par une LLC avec plusieurs (1) propriétaires.

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Table des matières

• Contrats d’exploitation Par État
• Contrats d’exploitation par type (2)
• Qu’est-ce qu’un contrat d’exploitation LLC?
  • (Vidéo)
• Que faut-il inclure? (5 éléments)
• Comment créer une LLC (5 étapes)
• Lois de l’État
• Exemple – Contrat d’exploitation LLC
• Comment faire Rédiger un accord d’exploitation LLC
• Formulaires associés
  • Amendement à un accord d’exploitation LLC
  • Règlements d’entreprise

Qu’est-ce qu’un accord d’exploitation LLC?

Un accord d’exploitation LLC est un document qui fait office de statuts de la société détaillant la propriété, la gestion, les rôles des dirigeants, ses règles de fonctionnement. Ce n’est pas une exigence dans la plupart des États, mais sera exigé par les institutions financières lors de l’ouverture de comptes bancaires et si l’entreprise doit recevoir un prêt ou un investissement. En outre, l’IRS peut demander l’accord d’exploitation pour prouver ou voir la participation d’un individu.

(Vidéo) Qu’est-ce qu’un accord d’exploitation LLC?

Que faut-il inclure? (5 éléments)

Ajout de nouveaux membres – Si un nouveau membre est ajouté à l’entreprise, ce qui signifie que l’accord d’exploitation LLC devrait être modifié, tous les membres existants doivent approuver avec le consentement écrit de ce nouveau membre . Cela s’applique également à une augmentation ou une diminution de la propriété d’un membre à l’autre.

Distribution des bénéfices – Il est très facile de verser des bénéfices aux membres de la LLC, car chaque membre est responsable du paiement des impôts sur le revenu ils reçoivent de l’entreprise.

Flexibilité – Lors de la mise en place de la structure de votre contrat d’exploitation LLC, vous pouvez rester simple ou ajouter autant de lois au sein de l’entreprise que vous le souhaitez. Une LLC a généralement beaucoup moins de paperasse et de respect des exigences que la plupart des autres types de formation.

Impôt indirect – L’entreprise elle-même n’est pas imposée, au lieu de cela, chaque membre paie sa part d’impôts pour l’argent gagné ou perdu sur le revenu personnel.

Protection – Les membres de la LLC ne sont pas personnellement responsables ou responsables des dettes et responsabilités professionnelles. Cet avantage à lui seul est la raison pour laquelle de nombreuses personnes choisissent de créer une LLC plutôt que d’autres types de formations.

Comment créer une LLC (5 étapes)

Il existe de nombreux services professionnels sur Internet offrir d’aider les gens à créer leur LLC et la raison en est – c’est en fait assez facile! Ces services vous facturent les frais de l’État pour la création de la LLC tout en ajoutant des frais importants pour la création de la LLC pour vous. Créer une LLC au début peut sembler intimidant, mais ne vous inquiétez pas – suivez nos étapes ci-dessous et économisez de l’argent en le créant vous-même!

Étape 1 – Choisissez votre état

• Alabama
• Alaska
• Arizona
• Arkansas
• Californie
• Colorado
• Connecticut
• Delaware
• Floride
• Géorgie
• Hawaï
• Idaho
• Illinois
• Indiana
• Iowa
• Kansas
• Kentucky
• Louisiane
• Maine
• Maryland

Massachusetts

• Michigan
• Minnesota
• Mississippi
• Missouri
• Montana
• Nebraska
• Nevada
• New Hampshire
• New Jersey
• Nouveau-Mexique
• New York

Caroline du Nord

• Dakota du Nord
• Ohio
• Oklahoma
• Oregon
• Pennsylvanie

Rhode Island

• Caroline du Sud
• Dakota du Sud
• Tennessee
• Texas
• Utah
• Vermont
• Virginie
• Washington
• Virginie-Occidentale
• Wisconsin
• Wyoming i>

La majorité des entreprises créées en Amérique sont des petites entreprises locales, il est donc naturellement logique de créer une LLC dans l’État de résidence de l’entreprise. Vous avez peut-être entendu parler de quelques États tels que le Delaware, le Nevada et le Wyoming qui sont favorables en raison de lois fiscales et d’infrastructures commerciales favorables. Par exemple, dans l’État du Delaware, les membres d’une LLC peuvent être tenus secrets du public tout en ayant uniquement le nom de l’agent enregistré dans les archives publiques.

Les entreprises qui servent une population locale doivent s’inscrire dans leur Etat. Les entreprises de type cyber ou Internet, où l’emplacement de leur entreprise n’a aucune importance, peuvent rechercher l’état qui correspond le mieux à leur modèle d’entreprise. Si vous décidez d’incorporer une LLC dans un État différent de celui où vous vivez, vous devrez trouver un agent enregistré qui réside dans le même État où vous incorporez votre entreprise. Ce n’est pas une tâche difficile car il existe de nombreux services professionnels qui offrent des agents enregistrés à un coût raisonnable. Donc, maintenant que vous avez sélectionné un état, commençons à considérer un nom pour votre LLC.

Étape 2 – Sélectionnez un nom

Idéalement, vous souhaitez sélectionner un nom accrocheur et original, mais surtout, qui fait référence au secteur de votre entreprise.

Par exemple – Supposons que vous créez un vrai courtage immobilier à Miami, Floride. Nommer votre entreprise « Miami Real Estate LLC » serait l’idéal. Avec ce nom à l’esprit, allons sur le site Web de Florida Division of Corporation et faisons une recherche du nom souhaité pour notre LLC.

Après avoir entré « Miami Real Estate », nous pouvons voir que quelqu’un avait déjà déposé une demande pour cette entité, mais pour une raison inconnue, cette personne l’a abandonnée car vous pouvez voir qu’elle l’a fait un statut « Inactif ».

Les noms avec un statut « INACTIF » ou « INACT » sont disponibles. C’est une excellente nouvelle ! Comme il est inactif, nous pouvons continuer et déposer une demande pour ce nom.

Conseil utile: Si vous souhaitez configurer un site Web pour votre entreprise, vous souhaitez probablement que l’URL de votre site Web porte le même nom par exemple – MiamiRealEstate.com compléterait le nom de l’entreprise Miami Real Estate LLC et cela aurait l’air très crédible.Malheureusement, ce nom de domaine est probablement pris.Alors peut-être que vous modifiez le nom de votre entreprise afin de le faire correspondre avec un nom de domaine disponible. Vous pouvez facilement rechercher si un domaine est disponible en utilisant Godaddy ou d’autres services similaires sur Internet.

Étape 3 – Sélectionnez un agent enregistré

Un agent enregistré est une personne affiliée à la LLC, comme un membre, ou un tiers qui agit au nom de la LLC pour collecter toutes les mentions légales de l’État ou d’autres avis importants tels qu’un procès. En ce qui concerne les sociétés à responsabilité limitée à membre unique, certains États autorisent le membre unique à agir également en tant qu’agent enregistré et d’autres États exigent qu’un tiers soit l’agent enregistré. L’agent enregistré doit avoir une adresse physique dans l’État dans lequel la société est située. L’adresse ne peut pas être un P.O. Boîte. Votre État vous demandera le nom et l’adresse de votre agent enregistré lorsque vous soumettez les statuts d’organisation. Vous souhaiterez également inscrire l’agent enregistré sur votre contrat d’exploitation LLC.

Conseil utile: Si l’adresse postale de l’agent enregistré change, vous devez notifier et déposer les documents respectifs auprès de l’État du changement. Le non-respect de cette consigne pourrait entraîner la dissolution de votre entreprise.

Étape 4 – Fichier pour votre LLC (statuts de l’organisation)

Chaque État a son propre processus lorsqu’il s’agit de déposer les statuts d’une LLC.La plupart des États offrent la possibilité de déposer en ligne, ce qui est l’option la plus simple et la plus pratique, sinon vous devrez imprimer et remplir les statuts de l’organisation à la main et les envoyer par courrier au bureau de votre secrétaire d’État.

Voici ce dont vous aurez besoin pour remplir les statuts de votre LLC:

• De l’argent pour les frais de dépôt (environ 80 $ à 150 $ selon votre État)
• Principal lieu d’affaires
• Adresse postale (peut être la même que celle du principal établissement)
• Nom et adresse de l’agent enregistré
• Nom et adresse e-mail de la correspondance ( Permet à l’État d’envoyer par e-mail des notifications importantes telles que l’avis de rapport annuel).
• Nom et adresse de tous les membres et représentants autorisés (les représentants autorisés sont des membres qui ont le pouvoir de gérer ou d’agir au nom du entreprise. Par exemple, ils auraient le pouvoir d’ouvrir un compte bancaire professionnel pour l’entreprise).

Étape 5 – Wr ite le contrat d’exploitation LLC

À ce stade, votre LLC devrait être « active » et la dernière étape consiste à créer votre Contrat d’exploitation LLC. Ce document n’a pas besoin d’être soumis à un bureau gouvernemental, mais doit être conservé personnellement à des fins d’archivage interne. Il s’agit du SEUL DOCUMENT décrivant le pourcentage de propriété (%) de l’entreprise. Cependant, la plupart des mêmes informations doivent être incluses dans votre LLC. Voici quelques éléments importants que vous devez inclure dans votre accord d’exploitation LLC:

• Noms et signatures de tous les membres
• Pourcentage d’intérêts et contributions en capital des membres
• Date des assemblées annuelles

Une fois votre contrat d’exploitation LLC terminé, remettez-en à chaque membre une copie et conservez-la en lieu sûr.

Lois nationales

Exemple de contrat d’exploitation LLC

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Comment écrire

Étape 1 – Nommez votre LLC

Avant de nommer votre LLC, vous devez effectuer une recherche, qui peut généralement être effectuée en ligne, du nom souhaité dans votre état Bureau du secrétaire d’État. Si une autre LLC assume déjà le nom souhaité, vous devrez alors choisir un autre nom, car aucune entité ne peut avoir le même nom dans votre état. Le nom de votre entreprise doit contenir les mots Société à responsabilité limitée ou une abréviation approuvée par l’État, le plus souvent «LLC» (par exemple: «John Smith LLC»)

Étape 2 – État de juridiction (choisissez votre État)

Votre LLC doit être enregistrée auprès de l’État dans lequel elle envisage de faire des affaires et non au niveau fédéral. Le seul élément qui est enregistré au niveau fédéral est lors de la demande d’un numéro d’identification fiscale (également connu sous le nom de numéro d’identification d’employeur fédéral, ou «FEIN» et «EIN»).

Étape 3 – Sélectionnez le type

Membre unique – Une entreprise avec un seul (1) propriétaire. Il est important d’avoir ce document, même avec un seul propriétaire, car il permet de prouver le statut de l’entité en cas d’interrogation par un tiers (tiers). Si un tribunal vous demandait de consulter votre accord d’exploitation LLC et qu’il n’existait pas, cela refléterait mal votre entité et vous courriez le risque de voir votre statut d’entité supprimé.

Multi-membre – Une entreprise avec plusieurs propriétaires. Toutes les sections de votre accord d’exploitation LLC doivent être examinées de très près car elles affectent tous les membres de l’entité, en particulier la participation et la distribution.

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Étape 4 – Principal lieu d’activité

Saisissez votre l’adresse principale de l’entreprise, également appelée «adresse du bureau principal», où se trouvent les principales fonctions de l’entreprise, également appelée «siège social». Pour la plupart des petites entreprises, l’adresse de votre bureau principal suffira.

Formation – Il s’agit de la date de création de la société et du nom de l’État.

Étape 5 – Agent enregistré et bureau

Un agent enregistré est une personne désignée pour accepter tous les avis de l’extérieur, y compris les avis juridiques officiels de l’État, qui sera envoyé à l’adresse de l’agent enregistré. Il est recommandé de choisir de faire assumer ce poste par un avocat ou par une personne résidant dans l’État où se trouve la société.

Étape 6 – Contributions des membres

Les membres qui ont personnellement contribué à la LLC doivent voir leurs contributions répertoriées. En plus des espèces, si des actifs (tels que des véhicules, du mobilier de bureau, etc.) sont donnés à la Société, ils doivent être mentionnés à des fins fiscales et de distribution.

Distributions – Argent envoyé aux membres de la LLC généré à partir des revenus de l’entreprise. Cela est généralement calculé comme un bénéfice ou à un chiffre après avoir payé la plupart des dépenses d’exploitation de la société.

• Le pourcentage de distribution auquel chaque membre a droit est généralement reflété dans le pourcentage que le membre possède dans la LLC. Par conséquent, dans les cases, le (s) nom (s) du ou des membres doivent être saisis avec leur pourcentage d’intérêt respectif.

Comptes bancaires – Le ou les comptes bancaires que la Société utilisera doivent avoir toutes les sommes déposées sur ledit compte et ne peuvent être retirés qu’à certains moments par le (s) membre (s) désigné (s).

Gestion de la société – La société peut choisir d’être gérée par un membre ou par un gestionnaire sélectionné par le (s) membre (s). Si la Société choisit d’avoir un Manager, alors son rôle, ses pouvoirs et son intérêt pour la Société doivent être mentionnés.

Étape 7 – Réunions des membres

Les entités sont généralement requises se réunir au moins une fois par an dans un lieu, généralement au bureau principal de l’entreprise. Selon les sociétés, cette réunion annuelle peut être traitée plus sérieusement que d’autres. Lors de certaines réunions, le procès-verbal doit être rédigé en indiquant les points qui ont été discutés avec les votes. Tous les procès-verbaux, discussions, votes et toute autre décision prise doivent être enregistrés et placés dans un fichier.

Étape 8 – Affectation des intérêts

Une clause dans laquelle des règles peuvent être définies concernant l’attribution de propriété dans l’entité.

• Par exemple, la plupart des entreprises exigeront des membres qu’ils offrent leur part de société propriété à d’autres membres de la LLC avant de tenter de vendre des actions en dehors de la société.

Étape 9 – Propriété de la propriété de l’entreprise (S’applique UNIQUEMENT à un seul membre)

Avec un accord d’exploitation de LLC à un seul membre, vous pouvez choisir de créer la société en tant qu’entité distincte où tous les actifs appartiennent à la LLC et non au propriété d’un membre unique.

Étape 10 – Droit de premier refus (multi-membre uniquement)

Donne aux membres la possibilité d’acheter des intérêts vendus par un autre membre avant qu’une partie extérieure ne puisse n offre. Si un membre refuse d’acheter pour ledit prix, la partie extérieure sera autorisée à acheter les intérêts.

Étape 11 – Admission de nouveaux membres

Les nouveaux membres ajoutés à votre entreprise par n’importe quel type d’acquisition doivent avoir le consentement des autres membres par un vote à l’unanimité. Le consentement de chaque membre doit être écrit.

Étape 12 – Événements de retrait (multi-membres uniquement)

En cas de décès d’un membre, votre entreprise disposera de 60 jours pour décider, par vote, de maintenir votre entreprise active ou de se retirer. Les membres ne sont pas en mesure de quitter la société en cas de dette ou si un membre tente de chasser d’autres personnes de la LLC.

Dissolution et Liquidation – Les membres peuvent énumérer diverses actions qui permettraient la dissolution de la société et la vente de tous ses actifs.

Représentation des membres – Une clause qui stipule que la société est, plus ou moins, pour des raisons d’investissement et doit respecter toutes les lois locales, nationales et fédérales.

Étape 13 – Certificats LLC (facultatif)

Au choix des membres, ils peuvent autoriser eux-mêmes pour générer des certificats indiquant leur intérêt dans la société. Uniquement applicable si la LLC décide de les produire.

Avis – Toutes les communications faites aux membres doivent être envoyées à l’adresse imprimé dans le contrat d’exploitation. Il est recommandé de remplir tous les avis par courrier certifié.

Étape 14 – Modifications

S’il y a des amendements ou des changements à cet accord, assurez-vous qu’il y a suffisamment de règles en place pour qu’aucune partie ne peut apporter des modifications sans l’approbation de la majorité ou de tous les membres.

Indemnisation – Pour les accords de membre unique , la section stipule que toute action de la Société dégagera la seule personne, ainsi que les employés ou membres de la famille, de toute action entreprise par la Société. Ceci est raisonnable et s’il y a eu une négligence extrême de la part du membre, il peut toujours être tenu responsable.

Divers – Le dernier paragraphe indique que l’intégralité de l’accord n’est lié par aucune des conditions qui peuvent ne pas s’appliquer dans certaines juridictions et que s’il y a d’autres conditions qui devraient être incluses dans l’accord, elles sont conclues dans ce domaine.

Formulaires associés

Amendement à un accord d’exploitation LLC

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