L’assainissement des moisissures aide les propriétaires et les résidents à rester en sécurité et en bonne santé en identifiant les moisissures à grande échelle dans la maison et en les éradiquant ou l’encapsulant. L’élimination des moisissures est également devenue de plus en plus une composante fréquente de la vente et de l’achat d’une maison. En raison de la nature critique des types de moisissures, certains opérateurs peuvent profiter des propriétaires. La décontamination des moisissures est-elle un projet authentique et utile ou simplement une grande arnaque?

Les bases de la moisissure à la maison

La moisissure est une condition familière dans de nombreux foyers . Les zones les plus humides du pays ont des maisons plus moisies, et même les maisons dans les zones sèches ont certaines pièces et espaces qui sont plus susceptibles de développer des moisissures.

Là où il y a de l’humidité dans une maison, il y a sans aucun doute de la moisissure. L’exemple le plus courant de moisissure est celui qui se développe dans le coulis entre les carreaux de céramique. Une forme simple d’élimination des moisissures par le propriétaire se produit chaque fois que vous vaporisez cette moisissure avec un nettoyant à base d’eau de Javel et que vous l’essuyez. Des moisissures plus critiques, du point de vue de la santé ou de l’esthétique, se produisent ailleurs.

Zones de la maison qui développent de la moisissure

Tous les endroits où se trouve de l’eau peuvent développer de la moisissure. Une quantité excessive d’humidité dans une maison peut se condenser et provoquer des moisissures. Ironiquement, les maisons plus récentes peuvent souvent connaître plus de moisissure que les maisons plus anciennes parce qu’elles sont plus étroitement isolées. L’isolant en fibre de verre fournit un terrain fertile pour la croissance de moisissures et rend son élimination et son élimination difficiles.

• Greniers
• Vides sanitaires
• Intérieurs des murs
• Sous-sols
• Autour des cheminées
• Fournaises
• Conduits
• Cuisines
• Sous les éviers
• Près des bouches d’aération des fondations
• Sous les climatiseurs de fenêtre

Le processus de décontamination des moisissures

L’Environmental Protection Agency (EPA) note que toute zone moisie de moins de 10 pieds carrés (environ 3 pieds sur 3 pieds) peut être assainie par le propriétaire. Au-delà de cela, vous voudrez peut-être parler à un entrepreneur de décontamination des moisissures. Dans la plupart des cas, il est préférable de confier le travail à un entrepreneur en décontamination de moisissures plutôt qu’à un entrepreneur général.

Même si l’eau de Javel est souvent utilisée pour tuer les moisissures, l’eau de Javel n’est pas un Biocide approuvé par l’EPA. Pour cela, vous devrez utiliser un produit tel que Mold Stat. Si un espace de 3 pieds sur 3 pieds de moisissure est fortement concentré ou à proximité du système CVC, il doit être confiné pour éviter sa dispersion.

Confinement et ventilation

La première étape, et sans doute la plus importante, consiste à mettre en place un confinement et une ventilation. L’utilisation de dispositifs de ventilation et de filtration de l’air (AFD) appropriés tels que des épurateurs d’air est nécessaire pour garantir que les spores de moisissures qui sont perturbées et deviennent en suspension dans l’air ne se propagent pas dans une zone non infectée.

Nettoyage et désinfection

Le nettoyage et la désinfection sont la prochaine étape et c’est l’étape qui comprend la remise en état et l’élimination des matériaux infectés. Après le nettoyage et la désinfection, les techniciens appliquent des solutions biocide / fongicide / moldicide.

Corriger la source de moisissure

L’étape suivante est celle où les techniciens s’adressent tout problème d’humidité ou d’humidité. Par exemple, si un conduit de ventilateur de salle de bain lâche coule dans un grenier, le conduit de ventilateur peut être fixe. Si la solution est facile, l’entreprise de décontamination des moisissures peut se charger elle-même de la réparation. Pour des réparations plus complexes, l’entreprise peut engager un sous-traitant ou en recommander un pour le propriétaire.

Encapsuler le moule

Moisissure qui n’a pas été enlevée est encapsulé par de la peinture ou un matériau similaire. L’encapsulation est une méthode approuvée pour lutter contre les moisissures dans une maison.

Toutes les moisissures ne sont pas des moisissures toxiques

Selon les Centers for Disease Control: « Bien certaines moisissures sont toxigènes, c’est-à-dire qu’elles peuvent produire des toxines (en particulier des mycotoxines), les moisissures elles-mêmes ne sont ni toxiques, ni toxiques.  » Et s’il est possible que les moisissures toxigènes produisent des problèmes de santé rares tels qu’une hémorragie pulmonaire ou une perte de mémoire, cela ne se produit que rarement.

Cela ne veut pas dire que la moisissure ne peut pas produire de santé questions. L’exposition à l’intérieur peut causer de la toux et une respiration sifflante chez les personnes en bonne santé et des problèmes graves chez les personnes souffrant d’asthme et de problèmes des voies respiratoires supérieures.

Les gens doivent être éduqués avec une compréhension claire, mais ne doivent pas provoquer de panique ou une alarme indue. Il existe des problèmes de santé très graves associés aux mycotoxines de moisissures, mais la plupart des gens n’auront jamais besoin de s’en préoccuper.

Escroqueries et alertes liées à la suppression des moisissures

L’assainissement des moisissures en soi n’est pas une arnaque. Mais dans l’industrie de la décontamination des moisissures, il y a des escrocs et ceux qui essaient de créer un air de panique autour de lui.

La présence de moisissure est souvent utilisée comme tactique de peur et comme monnaie d’échange sur les inspections de biens immobiliers. La décontamination des moisissures en elle-même est une grande industrie hautement politisée. Une entreprise de premier plan de la décontamination des moisissures, en essayant de se vendre à des franchisés potentiels, annonce la décontamination des moisissures comme la dernière ruée vers l’or, le secteur de l’amiante du 21e siècle.

Les entreprises de décontamination des moisissures font certainement du bon travail lorsque la moisissure est répandue et se trouve dans une institution publique ou dans des bâtiments commerciaux. Et bien que la plupart des moisissures ne soient pas toxiques, certaines moisissures peuvent être très dangereuses pour la santé. Pour cela, vous voulez un professionnel agréé et expérimenté qui s’occupe de la moisissure.

Aussi de nombreux soi-disant professionnels de la moisissure essaient d’utiliser les tactiques de peur. Les entreprises réputées de traitement des moisissures s’efforcent de ne pas le faire, mais il est parfois difficile d’obtenir des informations précises fournies au public sans causer de problèmes de santé.

Le problème de santé est souvent minimisé. Si une personne n’est pas sensible ou allergique à la moisissure, elle peut devenir sensible après une exposition répétée ou prolongée aux mycotoxines.

Les problèmes de moisissure que nous constatons aujourd’hui sont des problèmes que nous avons créés sans le savoir nous-mêmes et ce ne sont pas des problèmes que nous avions il y a seulement quelques décennies. Depuis le milieu à la fin des années 1970, les exigences fédérales ont exigé que les maisons deviennent plus écoénergétiques. Plus la maison est économe en énergie, plus la maison est étanche et moins la respirabilité naturelle de la maison est réduite.

Les entreprises peuvent alors facilement répondre aux questions lorsque les gens demandent: «Si la moisissure peut être dangereux pour notre santé, comment se fait-il que ce ne soit un problème que depuis deux décennies? La moisissure existe depuis toujours, alors pourquoi est-ce seulement un problème maintenant? « La réponse est souvent que les maisons et les exigences ont changé; ce n’est pas toujours une question d’arnaques et de tactiques de peur.