Coût du garage attenant par pied carré

Techniquement, vous pourriez faire construire votre nouveau garage attenant dans la taille de votre choix, mais il existe quelques tailles standard. Pour un garage pour une voiture, la taille moyenne est d’environ 12 x 20 pieds et son coût moyen est d’environ 18 000 $. La plus petite taille que vous pouvez utiliser pour un garage pour deux voitures est d’environ 20 x 20 pieds, avec un prix moyen de 28 000 $. La plupart des gens trouvent que 24 x 24 pieds (30 000 $ à 35 000 $) est plus confortable pour deux voitures, à condition que vous ayez la place. Pensez à augmenter la profondeur du garage pour créer plus de rangement ou un espace pour un atelier.

Prix des garages attachés par taille

La taille d’un attaché le garage dépendra de nombreux facteurs. Il s’agit notamment de l’espace dont vous disposez, du nombre de véhicules que vous possédez et de vos besoins en matière de stockage ou de magasin. Les coûts augmentent à mesure que la taille augmente.

Taille	Coût
1 voiture	18 000 $
2 voitures	28 000 $
3 voitures	34 500 $
4 voitures	45 000 USD
RV	52 000 USD

Coût de garage attaché à 1 voiture

Un garage attenant pour 1 voiture doit avoir une largeur minimale de 12 pi et une profondeur minimale de 20 pi. Envisagez d’élargir ou de creuser le garage pour ajouter plus d’espace pour le stockage ou pour un espace de travail. Le coût moyen d’un garage attenant à 1 voiture sera de 18 000 $.

Coût du garage attenant à 2 voitures

La taille minimale d’un garage attenant à 2 voitures serait de 20 pi x 20 pi. Si vous avez de gros véhicules et que vous avez besoin de plus d’espace pour le dégagement des portes, ou si vous désirez un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres activités, envisagez d’augmenter l’empreinte au sol. Attendez-vous à payer environ 28 000 $ pour un garage pour 2 voitures.

Coût du garage pour 3 voitures

Les dimensions pour ceux qui espèrent protéger trois voitures seront au minimum de 30 pi x 20 pi. C’est également un excellent choix pour deux voitures et un espace atelier. Pensez à ajouter de la profondeur pour plus de flexibilité. Le coût d’un garage attenant pour 3 voitures sera d’environ 34 500 $.

Coût d’un garage attenant pour 4 voitures

Un garage attenant pour 4 voitures ne sera possible que sur un grand terrain. Une dimension commune est de 40 pi x 20 pi. Attendez-vous à ce qu’un garage pour 4 voitures coûte environ 45 000 $.

Garage pour VR attaché à la maison

Les VR sont disponibles en plusieurs tailles. Une structure de 20 pi x 44 pi est de bonne taille pour contenir la plupart des VR. Gardez à l’esprit qu’un garage pour VR devra également être plus grand et avoir une porte plus grande. Attendez-vous à ce que les coûts soient d’environ 52 000 USD.

Coût du matériau du revêtement de garage attaché

L’extérieur des murs de votre garage doit également être fini. Parce que le garage est attaché au reste de votre maison, il est typique d’utiliser le même matériau de revêtement et de garniture que vous avez sur le reste de votre maison pour terminer le garage. Cela produit l’aspect le plus cohérent de la propriété et donne l’impression que le garage a été construit avec la maison, plutôt que comme un complément. Cela signifie également que toutes les techniques de finition, les garnitures décoratives ou les matériaux d’accent doivent également être inclus sur la façade du garage.

Quand il s’agit de matériaux de revêtement, vous en avez généralement pour votre argent. Les matériaux à faible coût tels que le fibrociment et le vinyle nécessiteront plus d’entretien et ne dureront pas aussi longtemps. Les parements métalliques résistent au feu et aux insectes, mais peuvent facilement se bosseler et certains types sont sujets à la rouille. Les matériaux plus coûteux tels que le stuc et la pierre fourniront une isolation plus naturelle et n’auront pas besoin d’autant d’entretien.

Les matériaux typiques et les coûts de revêtement, de boiserie et de main-d’œuvre pour un garage comprennent:

Coût de la toiture de garage attenant

Tout comme le revêtement extérieur, votre garage devrait idéalement avoir le même toit que le reste de votre maison. Ceci est particulièrement important si votre garage aura la même hauteur que le reste de la propriété car les toits sont souvent joints pour une apparence homogène. Changer soudainement de matériaux au garage peut réduire l’attrait de la propriété.

Coût de la fondation du garage attenant

La plupart des garages ont une fondation en dalle qui sert également de plancher du garage et coûte entre 6 $ et 12 $ le pied carré. Si vous avez besoin de semelles plus lourdes 3, comme pour soutenir un espace de vie au-dessus du garage, vos coûts peuvent s’élever à 8 $ à 14 $ le pied carré. Pour un garage de 24 x 24 pieds, attendez-vous à ce que la fondation coûte entre 3 456 $ et 6 912 $ pour une dalle de base, main-d’œuvre incluse.

Coûts de main-d’œuvre pour construire un garage attenant

Les coûts de main-d’œuvre varient en fonction de la portée du projet et de sa phase. Les honoraires d’un électricien diffèrent de ceux d’un entrepreneur, par exemple, mais en moyenne, la plupart des gens trouvent qu’ils dépensent entre 20 et 30 dollars le carré pied sur le travail. Cela fait environ 15 000 $ de main-d’œuvre sur un total de 35 000 $.

Isolation de garage attenant

Tous les garages ne sont pas isolés, mais si vous prévoyez d’utiliser l’espace pour plus que votre voiture, vous voudrez peut-être l’isoler maintenant. Les coûts varient en fonction du type d’isolation choisi et de la difficulté d’installation.

Porte de garage attachée

Les portes de garage font partie intégrante d’un nouveau garage attenant. Bien qu’il y ait des portes de garage doubles, qui découvrent les deux voitures à la fois, il est plus courant d’avoir une porte pour chaque véhicule stockée dans le garage afin que chacune ait son propre accès.

Les portes de garage sont disponibles en plusieurs matériaux , dont chacun a des attributs à prendre en compte:

Matériau de la porte	Coût pour une porte 9 x 9
Acier	400 $ – 2 000 $
Vinyle	600 $ – 800 $
Aluminium	800 $ – 1 300 $
Fibre de verre	1 500 $ – 2 250 $
Bois	2 000 $ – 2 800 $

Acier

L’acier est une bonne option si vous recherchez un matériau très solide, durable et lourd. Gardez à l’esprit qu’il doit être enduit de poudre pour éviter la rouille. Le coût d’une porte de garage en acier est de 400 $ à 2000 $.

Vinyle

Le vinyle est un matériau très léger, c’est un bon choix pour votre porte de garage car il est peu coûteux, durable et ne nécessite pas de peinture. Attendez-vous à payer entre 600 $ et 800 $ pour une porte de garage en vinyle.

Aluminium

En tant que vinyle, l’aluminium est un matériau léger. De plus, il résiste à la rouille et peut être peint pour ressembler au bois. Le coût d’une porte de garage en aluminium varie entre 800 $ et 1 300 $.

Fibre de verre

Ce matériau ressemble au bois et résiste à la déformation, à l’humidité et aux insectes. Attendez-vous à payer entre 1 500 $ et 2 250 $.

Bois

Le bois peut être sculpté ou fraisé dans différents styles. Cependant, il doit être peint ou teint et nécessite un entretien fréquent. Vous devriez payer entre 2 000 et 2 800 $.

Dessins de garage attenant

C’est une bonne idée de travailler avec un architecte lors de la conception d’un garage attenant. Un architecte peut aider à concevoir le bâtiment pour qu’il se fixe de manière transparente à votre maison existante et peut également vous aider avec le plan d’étage. Un nouvel architecte facturera environ 150 $ à 200 $ l’heure, tandis qu’un architecte expérimenté facturera 350 $ à 400 $ l’heure.

Les conceptions dépendront de ce que vous voulez dans la structure. Pensez à ce que vous allez utiliser le garage, simplement garer des voitures ou aussi comme atelier? Vous souhaitez une salle de bain, un espace de rangement ou un espace de vie au-dessus? Chaque ajout au-dessus d’un simple endroit pour garer les voitures ajoutera des coûts au projet.

Une approche moderne pourrait être un garage pour une voiture avec une porte rouge élégante qui correspond à la porte d’entrée. Une petite entrée pourrait être située au-dessus du garage qui mène à une terrasse sur le toit. Cela pourrait donner accès depuis la maison et fournir un bel espace pour accueillir un barbecue ou prendre une tasse de café.

Coût de construction d’un garage attenant avec pièce au-dessus

Il existe de nombreuses raisons d’envisager l’ajout d’une pièce au-dessus d’un nouveau garage attenant.Il pourrait être utilisé comme appartement à louer pour un revenu supplémentaire ou pour un membre de la famille, un atelier, une grotte pour hommes, un stockage ou un espace de jeu pour les enfants. Il existe de nombreuses possibilités. Si vous optez pour un garage attenant avec espace de vie au-dessus, avec câblage électrique, plomberie et salle de bain, attendez-vous à ce que le coût varie entre 180 $ et 210 $ par pied carré pour la chambre supérieure seule. Cela portera le coût total d’un garage pour une voiture attenant avec une pièce au-dessus entre 60 000 $ et 65 000 $. S’il s’agit d’une salle de stockage de base, le coût devrait être plus élevé entre 30 000 et 40 000 USD.

Construction d’un garage attenant

Le processus de construction d’un garage attenant diffère selon la taille et la portée du projet, le style de votre maison, l’emplacement et finir le travail. Mais la plupart sont construits de la même manière.

Le sol est défriché et nivelé 12 pour que la dalle de béton 2 puisse être coulée. Une charpente est posée et les murs et le toit sont érigés. À un moment donné, une ouverture est coupée dans la maison existante pour la relier au garage. Il peut y avoir des changements à l’extérieur de la maison où elle rejoint le garage, comme l’enlèvement du revêtement.

Les murs intérieurs sont finis autant que désiré. Cela peut inclure l’installation d’isolants et de cloisons sèches 10 ou de les laisser nus. Des étagères peuvent être installées, les travaux électriques sont terminés et le sol est scellé ou fini comme vous le souhaitez.

L’extérieur du garage est revêtu pour correspondre au reste de la maison, et de nouvelles garnitures peuvent être installées là où le nouveau garage rencontre la maison existante pour rendre la transition plus belle. S’il n’y a pas d’allée actuellement, une sera construite et les nouvelles portes de garage seront installées et branchées. Toutes les fenêtres seront également installées, et l’extérieur et le toit seront finis.

Une nouvelle porte intérieure sera probablement installée du garage à la maison.

Excavation et préparation du site

Comme toute construction, la zone de construction doit d’abord être dégagée et préparée. Cela varie en fonction de l’état du terrain à côté de votre maison. S’il est de niveau et dégagé, l’excavation sera moins invasive que si vous avez besoin de dégager et de niveler le terrain. En règle générale, l’excavation d’un garage consiste simplement à dégager le site de tout aménagement paysager et à assurer une zone de niveau pour la fondation. Ce coût varie de 900 $ pour un simple nivellement de 4 à 2 500 $ si vous devez d’abord supprimer certains aménagements paysagers.

Un garage attenant doit avoir accès à votre maison. Ainsi, le projet peut avoir des coûts de démolition, selon que votre garage sera minimalement attaché ou s’ouvrira complètement dans l’intérieur de votre maison. Ces coûts varient de 1 000 $ à 5 000 $, selon le degré de modification de votre extérieur actuel.

Murs de garage attachés

Après avoir encadré votre garage, réfléchissez à la les murs intérieurs seront terminés. Certaines personnes les laissent inachevées et non isolées car le garage n’est utilisé que pour le stockage. D’autres choisissent d’isoler les murs ou de les recouvrir de cloisons sèches. Cela peut rendre votre garage plus confortable et offrir plus de choix plus tard pour la façon dont vous utilisez l’espace, comme vous permettre d’installer des étagères, des espaces de travail et d’autres options. Les cloisons sèches de base 5 pour un intérieur coûtent entre 1500 et 2000 dollars, tandis que l’isolation pour les nouvelles constructions coûte environ 1500 dollars, en supposant une isolation en natte de fibre de verre 6. l’avantage de pouvoir être câblé avec l’électricité, le chauffage et même la plomberie de la maison si vous le désirez. Cependant, la plupart des garages n’incluent que les travaux électriques, ce qui permet de câbler l’ouvre-porte de garage, d’installer des lumières et au moins une prise électrique. Il est possible de transformer votre nouveau garage attenant en une salle de travail complète, ce qui signifierait l’ajout d’autres utilitaires. N’oubliez pas que lorsque vous retirez un permis pour le nouveau garage, chaque service public que vous ajoutez peut nécessiter un permis distinct, selon la région où vous habitez. Ainsi, même si vous avez besoin d’un permis de construire et d’un permis d’électricité pour la plupart des garages, vous pouvez également avoir besoin d’un permis de plomberie si vous prévoyez d’avoir de l’eau dans votre garage. Vous paierez entre 65 $ et 85 $ de l’heure pour un électricien lors de la construction de votre garage et vous vous attendez à ce que le câblage prenne de 4 à 16 heures, selon l’ampleur du travail, pour un total de 260 $ à 1360 $ en travaux électriques.

Revêtement de sol de garage Atacched

La plupart des garages ont une fondation en dalle de béton qui sert également de plancher. Scellez ce plancher ou enduisez-le d’époxy pour l’aider à durer plus longtemps, à un taux d’environ 500 $. Si vous prévoyez de garer votre voiture dans le garage, vous voudrez peut-être laisser le revêtement de sol à cela. Cependant, si vous prévoyez de l’utiliser pour d’autres choses, il existe des systèmes de plancher de garage qui créent un sol caoutchouté plus confortable. Ils commencent à environ 3 000 $.

Garniture de porte de garage

La garniture de porte de garage protège l’intérieur de votre garage de la saleté, des insectes, de l’eau, du vent et de la neige. C’est un élément important de toute porte de garage et peut être basique ou personnalisé. Les matériaux populaires pour la garniture de porte de garage comprennent le vinyle, le composite de PVC et le bois. Les matériaux utilisés peuvent correspondre à la porte de garage ou à toute autre garniture utilisée sur la maison. La garniture de porte de garage de base se compose de matériaux courants que l’on trouve chez n’importe quel fournisseur de bâtiment. Cela coûtera environ 4 $ par pied linéaire, ce qui comprend les matériaux et l’installation. Il est également possible de faire fabriquer votre garniture de porte sur mesure. La garniture de porte de garage personnalisée coûtera environ 8 $ par pied linéaire, y compris l’installation et les matériaux.

Garage attenant avec Breezeway

Un garage semi-attaché est relié à la maison par un passage couvert. C’est une excellente option si vous souhaitez avoir accès à la maison sans être exposé aux éléments, mais souhaitez tout de même que le garage soit un espace séparé. Les raisons de garder le garage séparé pourraient être de minimiser le bruit ou les vapeurs dans le garage d’entrer dans la maison. Cela laisse également plus d’options pour les garages spécialisés, tels que ceux avec un appartement ou une grotte d’homme au-dessus. Les coûts pour un garage attenant avec passage couvert seront similaires à ceux d’un garage détaché, avec le coût supplémentaire de construction du passage couvert et d’accès à la maison. Le coût moyen d’un garage semi-attaché à un étage pour deux voitures avec un intérieur fini, des bardeaux d’asphalte, un revêtement en vinyle et un passage couvert sera d’environ 54 000 $.

Garage attenant ou détaché

Un garage attenant n’est pas le seul choix dont vous disposez pour ranger votre voiture. Les garages indépendants sont également un choix valable. Lors de la comparaison entre les deux, la plupart des gens apprécient qu’un garage attenant offre la commodité de ne pas avoir à sortir pour se rendre à leur voiture par mauvais temps. Cependant, les garages isolés sont souvent considérés comme plus sûrs car il n’y a pas d’échappement ou de fumées qui pourraient pénétrer dans votre espace de vie. Les garages isolés peuvent aussi généralement être agrandis s’il y a de l’espace, alors qu’il peut être plus difficile d’agrandir un garage attenant sans perturber l’empreinte 3 de la maison. Les garages détachés vous offrent également plus d’options pour placer le garage sur votre propriété et peuvent mieux fonctionner pour les lots de taille impaire. Les garages attenants peuvent tirer le meilleur parti d’un petit espace. Les deux fournissent du stockage et améliorent la valeur et la fonction de votre propriété.

Assurance garage attaché ou détaché

L’assurance habitation standard couvre la maison et tout ce qui y est attaché, y compris un garage attenant. L’assurance habitation couvre également d’autres structures sur la propriété, mais généralement à un taux inférieur de 10% de la limite de couverture de votre logement. Cela signifie que si votre maison est assurée pour 220 000 $, le maximum que vous pourriez obtenir si quelque chose arrivait à votre garage détaché est de 22 000 $. Cependant, vous pouvez discuter avec votre agent de la mise à niveau de votre police pour obtenir une meilleure couverture pour un garage détaché moyennant un coût supplémentaire d’environ 50 $ à 75 $ ajouté à la prime. L’ajout d’un garage attenant ne coûtera pas nécessairement plus cher en assurance, mais votre police augmentera probablement parce que la valeur de votre maison a augmenté. Assurez-vous de mettre à jour votre politique chaque fois que des modifications ou des ajouts sont apportés à la maison.

Garage attenant vs garage intégré

Les garages intégrés et attenants sont tous deux attachés au maison, mais la principale différence est qu’un garage intégré est construit directement dans le salon et dispose d’un espace de vie au-dessus auquel on peut accéder depuis le reste de la maison. Il n’est pas très pratique d’ajouter un garage intégré à une structure déjà existante, mais cela se fait couramment lors d’une nouvelle construction. Si vous ajoutez un garage intégré, attendez-vous à ce que les coûts soient ceux d’un garage attenant avec espace de vie au-dessus (60000 $ à 65000 $) plus les frais supplémentaires liés à la création d’un point d’accès du garage à la maison et de la maison à l’espace de vie au-dessus le garage, qui ajoutera au moins 1 000 $ supplémentaires.

Coûts d’amélioration et d’amélioration

Système d’organisation de garage

Si vous prévoyez d’utiliser votre garage pour plus que ranger votre voiture, vous voudrez peut-être investir dans un garage système d’organisation pour environ 2 610 $ en moyenne, ce qui permet de tirer le meilleur parti de l’espace.

Batterie de secours

Les portes de garage fonctionnent à l’électricité. En cas de panne de courant, vous pouvez constater que vous ne pouvez pas ouvrir ou fermer votre porte de garage. Un système de batterie de secours peut vous aider. L’ajout de cette fonction à un ouvre-garage ajoutera 50 $ à 100 $ au coût de l’unité.

Éclairage extérieur

Si vous prévoyez d’aller et venir souvent du garage, vous pouvez veulent investir dans l’éclairage extérieur de la zone. Cela contribue à rendre l’espace plus sûr et plus facile à naviguer. Attendez-vous à payer environ 3500 $ à 4500 $ sur l’éclairage extérieur.

Installation de gouttières

Votre nouveau garage devrait avoir les mêmes gouttières que le reste de votre maison pour diriger l’eau de pluie loin de la structure. Sans eux, vous pourriez avoir un ramollissement ou une pourriture de zones comme le soffite et le fascia. Les nouvelles gouttières coûteront entre 500 $ et 2400 $ installés.

Fenêtres et puits de lumière

Tous les garages ne nécessitent pas de fenêtres ou de lumière naturelle, mais si vous prévoyez d’y passer du temps, vous voudrez peut-être en avoir certains installés. Les nouvelles fenêtres à battant coûtent entre 380 $ et 635 $ installés, tandis qu’un nouveau puits de lumière coûte entre 650 $ et 3800 $ installés.

Installation de CVC

Si vous prévoyez de passer du temps dans votre garage, vous voudrez peut-être pour ajouter une unité de chauffage et de climatisation tout-en-un pour entre 700 $ et 1 500 $. Il est déconseillé de faire passer des conduits dans votre garage en raison des risques pour la santé liés aux fumées, les unités de garage tout compris sont donc le meilleur choix.

Ajouter une porte de maison à garage

Vous devra installer une porte entre votre garage et votre maison. Les portes d’entrée coûtent entre 500 $ et 700 $ en moyenne, les coûts de démolition et de main-d’œuvre ajoutant 300 $ à 500 $ supplémentaires.

Zone de l’atelier

Deuxième allée

Vous devrez peut-être paver une nouvelle allée ou une allée supplémentaire à votre garage pour y accéder plus facilement. Une allée en asphalte coûte en moyenne 830 $ à construire et 2 000 $ supplémentaires à paver.

Coût de la peinture des murs et des plafonds du garage

Si vous décidez de terminer l’intérieur, la peinture est une excellente idée pour protéger les murs et le plafond. L’embauche d’un peintre coûtera environ 40 $ à 60 $ l’heure.

Ajout d’une salle de bain

Une salle de bain pourrait être un ajout très pratique à un garage. Attendez-vous à ce que les coûts soient d’environ 12 000 $ pour une demi-salle de bain, 35 000 $ pour une ¾ salle de bain ou 47 000 $ pour une salle de bain complète. Les coûts pourraient être moindres si la plomberie et l’électricité sont déjà présentes dans le garage.