Me kaikki haluamme ajatella kattomme läpäisemättöminä esteinä, jotka ovat tuhoutumattomia kaikkia voimia vastaan. Vaikka useimmat katot ovat melko luotettavia, ne ovat jonkin verran kaatuvia. Katot ovat erityisen haavoittuvia ankarissa sääolosuhteissa ja kattokorjausten hinta vaihtelee usein melko laajasti. Kaikenlaiset erilaiset tekijät määräävät kunkin omaperäisen katon korjauksen lopulliset kustannukset. Kaikilla kodin koosta kattotyyliin, vyöruusutyypillä, vahinkojen laajuudella ja muilla muuttujilla on tärkeä rooli projektin kustannuksissa.

Kaivetaan syvemmälle tähän ilmiöön auttaaksemme talon omistajia ymmärtämään miksi kattojen korjauspalvelukustannukset eivät ole yhtenäisiä kaikilla alueilla. Tässä on katsaus yleisimpiin syihin katon korjaamiseen ja siihen liittyviin kustannuksiin Teksasissa.

Kosteus, vuodot ja kattojen korjaus

Kaikenlaiset ärsykkeet voivat aiheuttaa kosteuden kertymistä ja vuotoja. Ehkä puun oksa ulottuu katon yli ja pudottaa kosteita lehtiä. Nämä lehdet voivat kerääntyä, kastaa katon ja muodostaa vähitellen vuotoja. Ehkä sade tai rakeet painavat kattoasi siihen pisteeseen, että se heikkenee ja muodostuu vuoto. Jopa satunnaisen roskan kerääntyminen voi heikentää katon eheyttä ja aiheuttaa vuotoja.

Lämmitys- ja jäähdytysyksiköt, jotka eivät tyhjene kunnolla, ovat myös suuri uhka katollesi. Ne voivat helposti yhdistää vettä, joka imeytyy kattoon ja lopulta tippuu suoraan alas asuintiloihisi. Ole ennakoiva, kun kattokorjaus korjataan ajoissa, ja saatat ehkä estää ikävät vuodot.

Jos kattosi on kärsinyt minkäänlaisista vesivahingoista, projektin kustannukset ovat ensimmäistä arvioitua korkeammat. Tämä pätee erityisesti uberherkkiin setripattoihin. Pahimmassa tapauksessa vesivahingot voivat kannustaa kattokattoa. Valitettavasti tällaisia vaurioita ei voida havaita ennen kuin katontekija ottaa pois vyöruusut ja analysoi alla olevan terassin.

Katon väärä asennus

Yksi masentavimmista ja turhauttavimmista syistä katon korjaus on viallinen asennus. Jotkut katontekijät kiirehtivät asennustyön läpi tai käyttävät huonolaatuisia materiaaleja. Siksi on tärkeää palkata rehellinen ja uskottava yritys. Monissa tapauksissa Teksasin asunnonomistajaa ei voida syyttää pienintäkään, koska katto asennettiin ennen kodin ostamista. Jos kuitenkin palkkasit katontekijät, jotka päätyivät asentamaan katosi virheellisesti, tarkista takuutasi. Materiaalit tai työt saattavat kuulua takuun piiriin, joten sinun ei tarvitse maksaa korjauksista.

Katon hinta riippuu osittain kodin päällä olevasta kattotyypistä. Jokainen katto on ainutlaatuinen kaltevuuden, laadun, tasojen, materiaalien ja muiden tekijöiden suhteen. Tietyillä katoilla on matala kaltevuus, kun taas toisilla on korkea kaltevuus. Jos katto on kalteva terävässä kulmassa, korjaustyöt ovat paljon vaikeampia ja vaarallisempia. Muut katot ovat verrattain tasaisia ja melko herkkiä jalankulkuliikenteelle. Jotkut katot ovat lukuisien tarinoiden yläpuolella, mikä tekee kattotiimille pääsystä, tarkastamisesta ja korjaamisesta hieman vaikeaa ja riskialtista.

Jotkut katot on valmistettu metallista, kun taas toisissa on lasikuitupalkit. Joissakin katoissa on jopa puupalikat. Metallikaton materiaalit voivat maksaa yli 1500 dollaria jokaista 100 neliömetriä kohden. Asfaltti-vyöruusu on yleensä hintakirjeen vastakkaisessa päässä, noin 120 dollaria 100 neliöjalkaa kohden.

Jos sinulla on epäilyksiä siitä, onko kotiisi katto asennettu oikein, ota meihin yhteyttä ammattimainen analyysi asennuksesta.

Puun ja raajojen vauriot

Puun raajat näyttävät melko vaarattomilta. Ne ovat yleensä melko kapeita ja melkein aina esteettisesti miellyttäviä. Valitettavasti liian pitkälle ulottuvat puuraajat voivat saavuttaa katosi ja hioa vyöruusun pinnan. Tämä hankautuminen aiheuttaa lopulta vyöruusujen pintakerroksen kulumista. Joissakin tapauksissa tuulet ja sade kolkuttavat oksia katolle aiheuttaen todella ikäviä vahinkoja. Leikkaa puuraajat heti, kun ne ulottuvat mihinkään katosi lähelle. Jos olet epävarma, pyydä ne leikkaamaan mahdollisimman lyhyeksi, jotta sivukonttori uhkaa katon eheyttä kuukausien, ellei vuoden tai pidempään.

Myös se osa kaupunkia, jossa asut, saattaa olla vaikuttaa kattokorjausprojektisi kustannuksiin. Katekorjauspalvelun tarjoajan saattaa olla tarpeen hankkia luvat kattokorjaamallesi. On myös mahdollista, että luvan hinta vaihtelee kodin yksilöllisen arvon tai koon mukaan. Tietyillä rannikkoalueilla tarvitaan erillinen lupa kodin suojaamiseksi myrskyiltä.

Katon tuuletuksen korjaus

Katto- ja ullakkoilmanvaihto on avain katon pitämiseen kärjen päällä.Ilmanvaihto tapahtuu luonnollisella tavalla, kun tuuletusaukot on sijoitettu katon pohjaa pitkin, kohti kattoharjaa, soffitsissa tai räystäs. Tällainen sijoittelu sallii lämpimän ilman poistumisen ja viileän ilman imemisen sisään. Virheellinen ilmanvaihto estää ullakon lämpötilan ja kosteuden asianmukaisen säätelyn. Kosteus ja lämpö voivat lopulta kerääntyä ja vahingoittaa vyöruusuja, vaippoja, kattotuoleja ja eristyksiä. Ajankohtainen kattokorjaus on välttämätöntä energiakustannusten nousun ja / tai homeen ja homeen muodostumisen estämiseksi.

Jyrsijät ja hyönteiset

Kaikenlaisia vikoja, jyrsijöitä ja muita eläimiä mielellään asua katossasi tai katossasi. Tämä pätee erityisesti, jos et leikkaa puun oksi ja raajat ulottuvat katolle eräänlaisena väliaikaisena sillana. Kaikki muurahaisista lintuihin, oraviin, pikkuorukoihin ja muuhun voi vahingoittaa kattoasi. Jos epäilet, että vikoja tai eläimiä uhkaa kattoasi, poista ongelma heti, ennen kuin kattokorjaus on tarpeen.

Kustannusten suhteen korjauksen suuruudella on suuri merkitys. Katontekijät määrittelevät tyypillisesti työn hinnan katon neliökuvan mukaan. Katon yhteydessä kukin ”neliö” edustaa 10 jalan neliöaluetta. Vaikka korjaus voi olla pieni tila, kuten jyrsijöiden vaurioituminen, kattourakoitsija veloittaa neliöstä.

Ainutlaatuiset katto-ominaisuudet lisäävät kustannuksiin

Katon, jossa on savupiippu, kattoikkuna, antenni, putki tai muut ainutlaatuiset elementit, korjaaminen maksaa todennäköisesti enemmän kuin sellaisen, jolla ei ole tällaisia ominaisuuksia. Monissa tapauksissa nämä elementit on vaihdettava samanaikaisesti työntäen työn maksaa paljon enemmän. Varmista, että kattokorjaamon ammattilainen tarkastaa nämä erityisominaisuudet vaurioiden ja vuotojen varalta tutkiessaan vyöruusuja.

On tärkeää huomata, että vaikka ominaisuudet eivät ole vahingoittuneet, niiden pelkkä läsnäolo voi lisätä korjauskustannuksia, koska katontekijän on kiertävä niiden ympärillä. Erityiskustannusten osalta savupiippusi ympärillä olevan vilkkumisen korjaus maksaa todennäköisesti noin 350 dollaria. Kattoikkunan kattoon tiivistävän vilkkumisen korjaus maksaa todennäköisesti noin 400 dollaria. Jos tällaisia ainutlaatuisia ominaisuuksia tai kaikki muut ominaisuudet, kuten huiput, kulmat, laaksot, sivut jne., vaikeuttavat pääsyä katon osiin, ullakolle, lattiaan tai vesikouruihin, odottavat maksavansa enemmän korjauksesta.