Det kan være svært at få en idé om, hvor stort noget er uden at have en visuel reference. Du har sandsynligvis set infografikken, der viser, hvor lille en person er ved siden af en hval, eller hvor lille jorden er ved siden af solen. Disse sammenligninger fungerer, fordi de giver os en ide om skala ved hjælp af noget relativt velkendt.
Det kan ligeledes være svært at få fat på, hvor stort et fremstillet hjem er uden at se hjemmet personligt. Men størrelsen på et fremstillet hjem er potentielt vigtig information, da det påvirker, hvordan hjemmet flyttes, og hvordan det passer på dets parti. Der findes også en lang række mobilstørrelser og plantegninger på markedet, hvilket betyder, at forskellene mellem et produceret hjem og et andet kan være betydelige.
Selvom det stadig er sandt, at den bedste måde at forstå størrelsen på et fremstillet hjem på er at se det med egne øjne, kan det være vigtigt at konceptualisere placeringen og layoutet af et mobilhome før du kan fysisk se det. I denne artikel giver vi den gennemsnitlige producerede boligkøber nogle grafiske værktøjer, der kan hjælpe med at afklare størrelser på mobilhomes.
Gennemsnitlige størrelser og dimensioner for mobile hjem
Så hvad er gennemsnitsstørrelsen på et mobilhome? For et hypotetisk “typisk” produceret enkeltbredt hjem er dimensionerne som følger:
- 13 fod, 6 inches i højden eller derunder
- 76 fod lang
- 16 fod bred
En visuel repræsentation af disse dimensioner ser sådan ud:
På et grundlæggende niveau er dimensionerne på et mobilhome begrænset af, hvad der sikkert kan transporteres på veje og motorveje. Således fremstillede boliger er generelt ikke bygget over 13’6 ”på grund af broafstand, og producerede boliger med dobbelt og tredobbelt bredde skal transporteres i sektioner og samles på hjemmesiden.
Der kan dog være betydelig afvigelse i dimensionerne på et mobilhome. Som vi snart vil se, kan producerede og mobile hjem ændres på mange forskellige måder, så de kan imødekomme boligbehovet hos forskellige typer husejere.
Sammenlignet produceret hjemmestørrelse efter type
Til Et af de største valg for producerede boligkøbere er at vælge mellem en model med én bred, dobbelt bred eller tredobbelt. Disse tre størrelseskategorier skaber hjem, der er radikalt forskellige i størrelse.
Hvor forskellig? Se på disse diagrammer for at se, hvor stor en forskel der er mellem enkeltbrede, dobbeltbrede og tredobbelte fremstillede boligenheder:
Hvilke generelle dimensioner kan købere forvente af hver størrelse af det producerede hjem?
Her er en guide til det grundlæggende:
Enkeltbrede dimensioner
Enkeltbredder er de mindste typer producerede huse. Enkeltbrede boliger har næsten altid en rektangulær form og er normalt to- eller tre-værelses boliger med et eller to badeværelser. Husejere tilføjer ofte en veranda for at skabe ekstra boligareal, kvadratisk optagelse og bremse appel.
- Bredde: 12 til 18 fod
- Længde: 40 til 80 fod
- Firkantede optagelser: 480 til 1.440 kvadratfod
Dobbeltbrede dimensioner
Dobbeltbredder er den mest populære type fremstillet hjem, da de giver væsentligt mere plads end enkeltbredder, mens de stadig er overkommelige. Dobbeltbredder flyttes i sektioner og fastgøres sammen på hjemmesiden, og de tilbyder mange grundplanmuligheder, som enkeltbredder ikke kan, inklusive de åbne gulvplaner til mobile hjem, der er populære hos mange af nutidens købere.
- Bredde: 20 til 36 fod
- Længde: 32 til 80 fod
- Firkantede optagelser: 640 til 2.560 kvadratfod
Trippelbrede dimensioner
Tredobbelt brede mobilhomes leveres i tre sektioner og har det største udvalg af muligheder for hjemmekonfigurationer, herunder mange muligheder, der giver udseendet til et stedbygget hjem. Triple-wides tilbyder den største mængde plads og er fantastisk til store familier, folk med mange kæledyr eller enhver, der bare kan lide at leve stort.
- Bredde: 30 til 54 fod
- Længde: 32 til 80 fod
- Firkantede optagelser: 960 til 3.600+ kvadratfod
Og til endnu større boliger tilbyder firdobbelt brede mobilhomes mange lignende fordelene ved tredobbelt bredde, bare i større skala.
Mange producerede hjemmebygere tilbyder også tilføjelser såsom garager og carport, der kan fastgøres til fremstillede hjem. Disse kan tilføje betydelige firkantede optagelser samt potentielt øge værdien af dit fremstillede hjem.
Mobile Home Ceiling Heights
Lofthøjde kan også være en vigtig faktor i at gøre et hus føles som et hjem.Højt til loftet har en tendens til at føles mere rummelig og behageligt og betragtes som et ønskeligt træk i næsten enhver form for hjemmebygd eller fabriksbygget.
De originale mobilhomes, inklusive modeller bygget før indførelsen af HUD-kodeksen for fremstillede boliger i 1976 havde ofte lofter så lave som 7 fod. I dag er producerede hjemlofter meget højere, typisk omkring 8 meter, og mange modeller af fremstillede boliger inkluderer et hvælvet loftsafsnit, der kan nå op til 9 meter.
Højden på ethvert fremstillet hjem er dog begrænset af, hvad der sikkert kan transporteres på en motorvej, så du ikke finder mange producerede huse med lofter over 9 meter bortset fra modulære huse. Et fremstillet huss maksimale transporthøjde – dvs. afstanden fra jorden til husets højeste punkt inklusive højden på loftet og taget – kan ikke være højere end 13 fod, 6 tommer. I de fleste tilfælde er det således 9 meter, hvor højt et produceret hjemloft kan være.
Gulvplaner for mobile hjem
Størrelsen på et fremstillet hjem er kun en faktor, der påvirker dets levedygtighed. Plantegningen for et fremstillet hjem er også enormt vigtigt for at skabe et rum, der opfylder hver husejers behov. Antallet af soveværelser og badeværelser, køkkenstørrelse og indretningen og flowet af boligens interiør er alle almindelige punkter, som producerede boligkøbere ser efter.
Selvom de fleste fremstillede boligbyggere ikke tilbyder fuldt ud brugerdefinerede grundplaner, der er en bred vifte af mobile home-planløsningsmuligheder nu tilgængelige fra populære hjemmeproducenter. Dagens valgmuligheder for grundplan inkluderer ofte de åbne, rummelige plantegninger, der i øjeblikket er populære hos mange boligkøbere, og de tilbyder også langt mere soveværelse og badeværelse, end det ville være tilgængeligt i et sted, der er bygget til en rimelig pris.
Mange producerede hjemforhandlere tilbyder walk-through-modeller, som normalt er den foretrukne mulighed for at evaluere en grundplan. Men det kan også være nyttigt at se på en grundplan og forestille sig, at du selv og din familie bor i et mobilhome med disse dimensioner. Følgende eksempler på mobile home-plantegninger giver producenter af boligkøbere en idé om, hvad de kan forvente af grundplaner for enkeltbrede, dobbeltbrede og tredobbelte brede boliger.
Størrelser på mobilhomes
For dem, der køber et nyt fremstillet hjem, der skal leveres til et hjemsted, er det vigtigt at sikre, at dit parti kan rumme det hjem, du køber. Producerede hjem har brug for en hel del flad, klar plads på hver side af sit tiltænkte sted, så leveringspersonalet har plads nok til at manøvrere hjemmet på plads.
Partistørrelser varierer meget. Små partier kan være 20 ‘x 60’ og vil typisk rumme mindre enkeltbrede boliger. Større partier kan løbe 60 ‘x 120’ eller endnu større og vil rumme enhver størrelse i hjemmet. Købere skal være sikre på, at deres hjem passer på deres parti, og at partiet giver plads nok til at manøvrere.
Masser i fremstillede hjemmefællesskaber oprettes for at tilbyde tilstrækkelig plads til, at et hjem kan transporteres og installeres, selvom der sandsynligvis vil være begrænsninger for størrelsen på hjemmet . På den anden side kan købere, der placerer producerede huse på privat jord, muligvis udføre omfattende forberedelser til fremstillingen af hjemmesiden – som klassificering og rydning – inden partiet er klar til at modtage et hjem. I begge tilfælde er det også vigtigt for købere at kontrollere lokale zonebegrænsninger og sikre, at de forstår eventuelle begrænsninger, der pålægges parti og / eller hjemmestørrelse.
Sørg for, at din vare også indeholder tilstrækkelig plads til alle funktioner, du planlægger at tilføje, herunder:
- Indkørsel
- Garage eller carport
- Haver
- Legepladser til børn
- Kabinetter til kæledyr
Ved på forhånd at bestemme, hvilke funktioner deres parti skal have plads til at tilføje, og hvilke producenters krav der skal opfyldes, kan en køber finde et fremstillet hjemmeside, der passer bedre til deres individuelle behov.
Produceret boligstørrelse og priser
Endelig er bundlinjen: Hvor meget påvirker størrelsen på et fremstillet hjem dets pris?
Som du måske forventer, mere firkantet optagelser betyder en højere pris, selvom sammenhængen ikke altid er perfekt. Dobbelt brede og tredobbelte producerede huse kommer næsten altid til et højere prispunkt end enkelt brede huse, men mange faktorer såsom faciliteter og funktioner kan spille en fremtrædende rolle i prisen på et fremstillet eller mobilhome.
Lad os for eksempel se på nogle omkostningsnumre omkring det gennemsnitlige fremstillede hjem.Når du planlægger et køb, er det vigtigt at huske, at denne gennemsnitspris kan være betydeligt højere, hvis køberen vælger at tilføje værdifulde faciliteter og ekstraudstyr, såsom:
Producerede boligpriser har også en tendens til at variere efter region. Producerede huse i syd (som f.eks. Fremstillede huse i Florida) har tendens til at være lidt billigere end fremstillede huse i Vesten (såsom fremstillede huse i Arizona). Og for permanent anbragte fremstillede huse vil du beskæftige dig med alle de sædvanlige faktorer på et normalt ejendomsmarked, såsom de omkringliggende ejendomsværdier.
Der er meget mere at forstå om fremstillede huse udover deres størrelse – derfor giver MHVillage også et komplet udvalg af ressourcer til producerede boligkøbere og -sælgere. Sørg for at tjekke mere i vores Mobile Home Buyer’s Guide og Mobile Home Seller’s Guide for mere information, der hjælper både købere og sælgere med at tage smartere beslutninger om deres fremstillede hjem.
