Möglicherweise erhalten Sie nicht alle Angaben des Verkäufers, auf die Sie gesetzlich Anspruch haben. Verkäufer halten eine Offenlegung möglicherweise nicht absichtlich zurück, aber Sie wissen wahrscheinlich nicht, was Sie anfordern sollen.
Sie zahlen möglicherweise mehr für Abschlusskosten als in Ihrer Region üblich. Verkäufer können Sie für alles bezahlen lassen, und Sie werden den Unterschied nicht kennen.
Sie müssen Stapel von Papierkram mit Vertragssprache entschlüsseln. Ein Agent kann den Unterschied zwischen einer Offenlegung und einer Vereinbarung erklären und Ihnen helfen, zu verstehen, was Sie unterschreiben.
Sie werden Ihre eigene Hypothek finden. Sie wissen nicht, ob Ihr Kreditgeber den Ruf hat, zu schließen pünktlich oder ob Sie den besten Preis und die besten Konditionen erhalten.
Sie werden selbst bestimmen, welche Arten von Inspektionen Sie durchführen sollten. Die meisten Käufer wissen nicht, wie sie potenzielle Probleme wie Trockenfäule oder nasse Keller erkennen oder ob eine Kanalinspektion erforderlich ist.
Fazit
Bevor Sie ein Haus direkt von einem Eigentümer kaufen, sollten Sie überlegen, wie Sie sich vor kostspieligen Risiken schützen können. Verwenden Sie einen Vertreter des Käufers und beauftragen Sie einen Immobilienanwalt, um zu antworten Fragen und Überprüfungsverträge können das Risiko minimieren. Machen Sie auch Ihre eigenen Recherchen, um mehr über die Werte, Schulen und Transportmittel in der Region zu erfahren.